南町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都板橋区南町

南町の不動産売却価格査定

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南町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	板橋区南町19-2	要町駅より700m	67万6000 円/m²	223万4710 円/坪	+9.92 ％
東京都板橋区南町19-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

南町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区南町19-2

要町駅より700m

67万6000 円/m²

223万4710 円/坪

+9.92 ％

南町の最新の地価の動向

南町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南町（みなみちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は67万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では223万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.92％の上昇です。

南町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

南町（みなみちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は67万6000円/m²、坪単価では平均 223万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.92％の上昇です。

南町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

南町（みなみちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

南町の地価平均の計算方法

南町の地価平均を求めるにあたり、東京都板橋区南町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

南町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

南町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	76万5000円/m²	252万8925円/坪
1994年［平成6年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-16.99％
1995年［平成7年］	59万1000円/m²	195万3719円/坪	-6.93％
1996年［平成8年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	55万4000円/m²	183万1404円/坪	-2.29％
1998年［平成10年］	54万8000円/m²	181万1570円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	-5.84％
2000年［平成12年］	49万1000円/m²	162万3140円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	46万9000円/m²	155万0413円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-6.82％
2003年［平成15年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	-4.58％
2004年［平成16年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-0.49％
2006年［平成18年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+0.74％
2007年［平成19年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+10.78％
2008年［平成20年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+10.18％
2009年［平成21年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+2.30％
2017年［平成29年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+3.60％
2018年［平成30年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	+4.56％
2019年［平成31年］	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+6.22％
2020年［令和2年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+6.45％
2021年［令和3年］	53万9000円/m²	178万1818円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	54万7000円/m²	180万8264円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪	+4.75％
2024年［令和6年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+7.33％
2025年［令和7年］	67万6000円/m²	223万4710円/坪	+9.92％

南町の土地の売却価格査定

南町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	52万7285円/m²	174万3093円/坪	+6.02％
板橋駅の地価	110万9400円/m²	366万7438円/坪	+12.60％
高島平駅の地価	42万2200円/m²	139万5702円/坪	+6.25％
新板橋駅の地価	90万7833円/m²	300万1101円/坪	+12.11％
十条駅の地価	74万2700円/m²	245万5206円/坪	+10.00％
氷川台駅の地価	57万5727円/m²	190万3230円/坪	+6.84％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万4312円/m²	156万7975円/坪	+5.52％
小竹向原駅の地価	61万1125円/m²	202万0247円/坪	+8.37％
大山駅の地価	93万0777円/m²	307万6951円/坪	+11.40％
ときわ台駅の地価	74万3000円/m²	245万6198円/坪	+7.88％
志村坂上駅の地価	52万4000円/m²	173万2231円/坪	+8.43％
志村三丁目駅の地価	45万9571円/m²	151万9244円/坪	+6.79％
要町駅の地価	81万5166円/m²	269万4765円/坪	+11.07％
千川駅の地価	77万5500円/m²	256万3636円/坪	+9.61％
浮間舟渡駅の地価	43万6600円/m²	144万3305円/坪	+8.08％
上板橋駅の地価	56万1500円/m²	185万6198円/坪	+8.04％
板橋区役所前駅の地価	77万8000円/m²	257万1900円/坪	+11.12％
板橋本町駅の地価	61万5857円/m²	203万5891円/坪	+9.10％
本蓮沼駅の地価	55万7400円/m²	184万2644円/坪	+8.00％
蓮根駅の地価	47万4142円/m²	156万7414円/坪	+6.68％
西台駅の地価	50万8166円/m²	167万9889円/坪	+6.39％
中板橋駅の地価	65万3250円/m²	215万9504円/坪	+8.41％
下板橋駅の地価	101万9333円/m²	336万9696円/坪	+12.79％
新高島平駅の地価	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+4.19％
西高島平駅の地価	29万3833円/m²	97万1349円/坪	+5.10％
北赤羽駅の地価	48万1000円/m²	159万0082円/坪	+8.34％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	52万8100円/m²	174万5785円/坪	+5.95％
赤塚の地価	49万2250円/m²	162万7272円/坪	+5.21％
小豆沢の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+8.35％
双葉町の地価	58万2000円/m²	192万3966円/坪	+8.48％
徳丸の地価	52万4000円/m²	173万2231円/坪	+5.82％
坂下の地価	42万9666円/m²	142万0385円/坪	+6.23％
東坂下の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+8.83％
小茂根の地価	60万9333円/m²	201万4325円/坪	+9.00％
中台の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+6.59％
若木の地価	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+5.68％
大山町の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+12.96％
大山東町の地価	84万7000円/m²	279万9999円/坪	+10.40％
大和町の地価	81万1500円/m²	268万2644円/坪	+11.70％
新河岸の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+5.62％
舟渡の地価	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+7.64％
常盤台の地価	105万2000円/m²	347万7685円/坪	+7.71％
中丸町の地価	79万7500円/m²	263万6363円/坪	+12.05％
仲宿の地価	73万8000円/m²	243万9669円/坪	+10.27％
前野町の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+7.68％
稲荷台の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+7.66％
大谷口の地価	59万3500円/m²	196万1983円/坪	+8.43％
大山西町の地価	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+15.84％
弥生町の地価	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+8.06％
相生町の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+5.91％
大山金井町の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+9.18％
赤塚新町の地価	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+6.18％
三園の地価	34万9000円/m²	115万3719円/坪	+4.18％
志村の地価	62万9333円/m²	208万0440円/坪	+8.60％
加賀の地価	65万1000円/m²	215万2066円/坪	+10.53％
板橋（町名）の地価	101万3500円/m²	335万0413円/坪	+13.26％
南常盤台の地価	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+8.48％
幸町の地価	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+9.32％
東山町の地価	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+8.49％
桜川の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+8.84％
宮本町の地価	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+8.42％