東坂下の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都板橋区東坂下

東坂下の不動産売却価格査定

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東坂下の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	板橋区東坂下2-16-4	蓮根駅より880m	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪	+6.38 ％
東京都板橋区東坂下2-16-4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 470m²（142坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等の建ち並ぶ商業地域
2位	板橋区東坂下1-14-12	志村三丁目駅より900m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪	+5.28 ％
東京都板橋区東坂下1-14-12 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,138m²（344坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫のほかに住宅も見られる工業地域

東坂下の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区東坂下2-16-4

蓮根駅より880m

50万0000 円/m²

165万2892 円/坪

+6.38 ％

2位

板橋区東坂下1-14-12

志村三丁目駅より900m

33万9000 円/m²

112万0661 円/坪

+5.28 ％

東坂下の最新の地価動向

東坂下（ひがしさかした）の現在の地価は、公示地価の平均が41万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は138万6776円/坪であり、前年比は+5.83％の上昇です。

東坂下の最も高価格地点は「板橋区東坂下2-16-4」（50万0000円/m²）で、最も低価格地点は「板橋区東坂下1-14-12」（33万9000円/m²）です。

東坂下は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万4000円/m²（1991年）、最低値は30万5000円/m²（2002年）で、二者の落差は2.28倍です。
東坂下の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

東坂下の平均地価を求めるにあたり、東京都板橋区東坂下の標準地・基準地の地価から計算しました。

東坂下の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪
1991年［平成3年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	-9.65％
1993年［平成5年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-21.05％
1994年［平成6年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-14.14％
1995年［平成7年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	-7.29％
1996年［平成8年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-5.58％
1997年［平成9年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-1.88％
1998年［平成10年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-4.29％
2001年［平成13年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	33万5500円/m²	110万9090円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	32万2500円/m²	106万6115円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	-1.66％
2006年［平成18年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-0.18％
2007年［平成19年］	34万0500円/m²	112万5619円/坪	+6.87％
2008年［平成20年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+8.37％
2009年［平成21年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	-6.35％
2010年［平成22年］	32万6500円/m²	107万9338円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	32万0500円/m²	105万9504円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+2.65％
2018年［平成30年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+3.91％
2019年［平成31年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+4.76％
2020年［令和2年］	37万6500円/m²	124万4628円/坪	+4.76％
2021年［令和3年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	41万9500円/m²	138万6776円/坪	+5.83％

東坂下の土地の売却価格査定

東坂下エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東坂下の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	49万6000円/m²	163万9669円/坪	+5.09％
板橋駅の地価	90万9428円/m²	300万6375円/坪	+9.39％
高島平駅の地価	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+4.28％
新板橋駅の地価	80万4500円/m²	265万9504円/坪	+8.87％
氷川台駅の地価	53万1333円/m²	175万6473円/坪	+4.85％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	44万3125円/m²	146万4876円/坪	+4.41％
小竹向原駅の地価	56万3500円/m²	186万2809円/坪	+6.31％
大山駅の地価	83万2000円/m²	275万0413円/坪	+8.43％
ときわ台駅の地価	68万8625円/m²	227万6446円/坪	+5.13％
志村坂上駅の地価	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+5.61％
志村三丁目駅の地価	42万9714円/m²	142万0543円/坪	+4.89％
要町駅の地価	73万2333円/m²	242万0936円/坪	+7.99％
千川駅の地価	70万5833円/m²	233万3333円/坪	+7.86％
浮間舟渡駅の地価	40万0166円/m²	132万2865円/坪	+5.04％
上板橋駅の地価	51万8300円/m²	171万3388円/坪	+5.63％
板橋区役所前駅の地価	69万6428円/m²	230万2243円/坪	+7.96％
板橋本町駅の地価	56万1714円/m²	185万6906円/坪	+7.04％
本蓮沼駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+6.15％
蓮根駅の地価	44万3857円/m²	146万7296円/坪	+4.82％
西台駅の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+5.22％
中板橋駅の地価	60万2250円/m²	199万0909円/坪	+6.18％
下板橋駅の地価	89万7666円/m²	296万7493円/坪	+8.89％
新高島平駅の地価	35万7500円/m²	118万1818円/坪	+3.78％
西高島平駅の地価	28万0166円/m²	92万6170円/坪	+4.19％
北赤羽駅の地価	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+5.72％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	49万7500円/m²	164万4628円/坪	+4.62％
赤塚の地価	46万3222円/m²	153万1313円/坪	+4.56％
小豆沢の地価	46万0500円/m²	152万2314円/坪	+5.62％
双葉町の地価	53万6500円/m²	177万3553円/坪	+6.34％
徳丸の地価	49万3250円/m²	163万0578円/坪	+5.11％
坂下の地価	40万4333円/m²	133万6639円/坪	+4.65％
小茂根の地価	55万8333円/m²	184万5730円/坪	+6.98％
中台の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+4.31％
若木の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.21％
大山町の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+9.46％
大山東町の地価	76万6666円/m²	253万4435円/坪	+8.18％
大和町の地価	72万2500円/m²	238万8429円/坪	+8.35％
新河岸の地価	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+4.55％
舟渡の地価	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+4.54％
常盤台の地価	97万5250円/m²	322万3966円/坪	+5.77％
中丸町の地価	71万1000円/m²	235万0413円/坪	+8.53％
仲宿の地価	66万7500円/m²	220万6611円/坪	+7.39％
前野町の地価	46万3500円/m²	153万2231円/坪	+4.53％
稲荷台の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+6.53％
大谷口の地価	54万7500円/m²	180万9917円/坪	+6.11％
大山西町の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+12.22％
弥生町の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+5.01％
相生町の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+4.02％
大山金井町の地価	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+6.09％