原町田

原町田の最新の地価の動向

原町田の公示地価の動向 2026年［令和8年］

原町田（はらまちだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は177万6000円/m²、坪単価では平均 587万1074円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.03％の上昇です。

原町田の基準地価の動向 2025年［令和7年］

原町田（はらまちだ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は123万3666円/m²、坪単価では平均 407万8236円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.91％の上昇です。

原町田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

原町田（はらまちだ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は150万3125円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では496万9008円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.50％の上昇です。

原町田の地価平均の計算方法

原町田の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市原町田の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

原町田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

原町田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	243万0500円/m2	803万4710円/坪	+109.88％
1988年［昭和63年］	373万4000円/m2	1234万3801円/坪	+42.60％
1989年［平成元年］	384万0000円/m2	1269万4214円/坪	-2.28％
1990年［平成2年］	384万0000円/m2	1269万4214円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	383万7500円/m2	1268万5950円/坪	-0.58％
1992年［平成4年］	321万5000円/m2	1062万8099円/坪	-5.74％
1993年［平成5年］	423万4400円/m2	1399万8016円/坪	-13.01％
1994年［平成6年］	334万4200円/m2	1105万5206円/坪	-18.77％
1995年［平成7年］	259万1800円/m2	856万7933円/坪	-18.85％
1996年［平成8年］	208万6200円/m2	689万6528円/坪	-17.51％
1997年［平成9年］	176万5200円/m2	583万5371円/坪	-12.81％
1998年［平成10年］	165万5400円/m2	547万2396円/坪	-6.91％
1999年［平成11年］	153万4000円/m2	507万1074円/坪	-8.39％
2000年［平成12年］	151万0500円/m2	499万3388円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	142万8166円/m2	472万1212円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	126万6857円/m2	418万7957円/坪	-6.49％
2003年［平成15年］	119万6714円/m2	395万6080円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	116万4857円/m2	385万0767円/坪	-3.05％
2005年［平成17年］	115万3428円/m2	381万2987円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	116万4714円/m2	385万0295円/坪	+1.11％
2007年［平成19年］	112万6375円/m2	372万3553円/坪	+8.44％
2008年［平成20年］	125万7000円/m2	415万5371円/坪	+9.90％
2009年［平成21年］	120万0625円/m2	396万9008円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	114万7125円/m2	379万2148円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	112万3250円/m2	371万3223円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	111万2375円/m2	367万7272円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	111万5875円/m2	368万8842円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	114万9750円/m2	380万0826円/坪	+2.57％
2015年［平成27年］	118万1500円/m2	390万5785円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	121万8125円/m2	402万6859円/坪	+2.19％
2017年［平成29年］	125万8750円/m2	416万1157円/坪	+2.48％
2018年［平成30年］	129万7750円/m2	429万0082円/坪	+2.36％
2019年［令和元年］	134万0500円/m2	443万1404円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	137万3000円/m2	453万8842円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	134万7625円/m2	445万4958円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	134万5750円/m2	444万8760円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	138万0000円/m2	456万1983円/坪	+2.36％
2024年［令和6年］	142万9625円/m2	472万6033円/坪	+3.96％
2025年［令和7年］	150万3125円/m2	496万9008円/坪	+5.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	450万0000円/m2	1487万6033円/坪
1988年［昭和63年］	700万0000円/m2	2314万0495円/坪	+55.56％
1989年［平成元年］	725万0000円/m2	2396万6942円/坪	+3.57％
1990年［平成2年］	725万0000円/m2	2396万6942円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	725万0000円/m2	2396万6942円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	710万0000円/m2	2347万1074円/坪	-2.07％
1993年［平成5年］	646万0000円/m2	2135万5371円/坪	-13.80％
1994年［平成6年］	517万0000円/m2	1709万0909円/坪	-19.97％
1995年［平成7年］	388万0000円/m2	1282万6446円/坪	-24.95％
1996年［平成8年］	318万0000円/m2	1051万2396円/坪	-18.05％
1997年［平成9年］	258万0000円/m2	852万8925円/坪	-18.92％
1998年［平成10年］	240万5000円/m2	795万0413円/坪	-6.98％
1999年［平成11年］	224万0000円/m2	740万4958円/坪	-6.95％
2000年［平成12年］	202万3333円/m2	668万8705円/坪	-5.83％
2001年［平成13年］	191万3333円/m2	632万5068円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	155万6250円/m2	514万4628円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	146万7250円/m2	485万0413円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	142万5750円/m2	471万3223円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	140万6250円/m2	464万8760円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	141万3750円/m2	467万3553円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	124万8800円/m2	412万8264円/坪	+5.72％
2008年［平成20年］	140万8600円/m2	465万6528円/坪	+12.28％
2009年［平成21年］	135万6200円/m2	448万3305円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	128万9000円/m2	426万1157円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	126万1800円/m2	417万1239円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	124万6200円/m2	411万9669円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	124万2600円/m2	410万7768円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	127万8600円/m2	422万6776円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	130万8400円/m2	432万5289円/坪	+2.12％
2016年［平成28年］	134万6400円/m2	445万0909円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	138万8600円/m2	459万0413円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	142万9400円/m2	472万5289円/坪	+2.52％
2019年［平成31年］	147万4000円/m2	487万2727円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	152万6000円/m2	504万4628円/坪	+3.04％
2021年［令和3年］	149万3600円/m2	493万7520円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	152万3800円/m2	503万7355円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	157万8200円/m2	521万7190円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	166万4800円/m2	550万3471円/坪	+5.85％
2026年［令和8年］	177万6000円/m2	587万1074円/坪	+7.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+109.88％
1988年［昭和63年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+29.64％
1989年［平成元年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-8.12％
1990年［平成2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-1.16％
1992年［平成4年］	127万2500円/m2	420万6611円/坪	-9.41％
1993年［平成5年］	275万0666円/m2	909万3112円/坪	-12.62％
1994年［平成6年］	212万7000円/m2	703万1404円/坪	-17.97％
1995年［平成7年］	173万3000円/m2	572万8925円/坪	-14.79％
1996年［平成8年］	135万7000円/m2	448万5950円/坪	-17.16％
1997年［平成9年］	122万2000円/m2	403万9669円/坪	-8.74％
1998年［平成10年］	115万5666円/m2	382万0385円/坪	-6.86％
1999年［平成11年］	106万3333円/m2	351万5151円/坪	-9.35％
2000年［平成12年］	99万7666円/m2	329万8071円/坪	-7.99％
2001年［平成13年］	94万3000円/m2	311万7355円/坪	-6.23％
2002年［平成14年］	88万1000円/m2	291万2396円/坪	-8.22％
2003年［平成15年］	83万6000円/m2	276万3636円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	81万7000円/m2	270万0826円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	81万6333円/m2	269万8622円/坪	-0.34％
2006年［平成18年］	83万2666円/m2	275万2617円/坪	+2.02％
2007年［平成19年］	92万2333円/m2	304万9035円/坪	+12.07％
2008年［平成20年］	100万4333円/m2	332万0110円/坪	+5.93％
2009年［平成21年］	94万1333円/m2	311万1845円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	91万0666円/m2	301万0468円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	89万2333円/m2	294万9862円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	88万9333円/m2	293万9944円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	90万4666円/m2	299万0633円/坪	+1.26％
2014年［平成26年］	93万5000円/m2	309万0909円/坪	+2.39％
2015年［平成27年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	100万4333円/m2	332万0110円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	104万2333円/m2	344万5730円/坪	+1.94％
2018年［平成30年］	107万8333円/m2	356万4738円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	111万8000円/m2	369万5867円/坪	+2.23％
2020年［令和2年］	111万8000円/m2	369万5867円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	110万4333円/m2	365万0688円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	110万5333円/m2	365万3994円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	114万0333円/m2	376万9696円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	118万2000円/m2	390万7438円/坪	+3.84％
2025年［令和7年］	123万3666円/m2	407万8236円/坪	+4.91％

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