小豆沢の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都板橋区小豆沢

小豆沢の不動産売却価格査定

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小豆沢の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	板橋区小豆沢2-34-9	志村坂上駅より700m	47万0000 円/m²	155万3719 円/坪	+5.86 ％
東京都板橋区小豆沢2-34-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,716m²（519坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員10.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンションが増加し倉庫等も残る住宅地域
2位	板橋区小豆沢4-11-18	志村坂上駅より800m	45万1000 円/m²	149万0909 円/坪	+5.37 ％
東京都板橋区小豆沢4-11-18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ地域

小豆沢の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区小豆沢2-34-9

志村坂上駅より700m

47万0000 円/m²

155万3719 円/坪

+5.86 ％

2位

板橋区小豆沢4-11-18

志村坂上駅より800m

45万1000 円/m²

149万0909 円/坪

+5.37 ％

小豆沢の最新の地価動向

小豆沢（あずさわ）の現在の地価は、公示地価の平均が46万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は152万2314円/坪、前年比は+5.62％の上昇です。

小豆沢の最も高価格地点は「板橋区小豆沢2-34-9」（47万0000円/m²）で、最も低額地点は「板橋区小豆沢4-11-18」（45万1000円/m²）です。

小豆沢は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万3000円/m²（1989年）、最低値は33万7000円/m²（2012年）で、双方の落差は2.47倍です。
小豆沢の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

小豆沢の平均地価を求めるにあたり、東京都板橋区小豆沢の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

小豆沢の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	83万3000円/m²	275万3719円/坪
1990年［平成2年］	83万1000円/m²	274万7107円/坪	-0.24％
1991年［平成3年］	83万1000円/m²	274万7107円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	74万3000円/m²	245万6198円/坪	-10.59％
1993年［平成5年］	57万2000円/m²	189万0909円/坪	-23.01％
1994年［平成6年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	-13.11％
1995年［平成7年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-6.84％
1996年［平成8年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-2.25％
1998年［平成10年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-2.07％
1999年［平成11年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-3.76％
2000年［平成12年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	-3.67％
2001年［平成13年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-3.83％
2004年［平成16年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-0.88％
2006年［平成18年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+7.96％
2008年［平成20年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	+6.28％
2009年［平成21年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	-5.91％
2010年［平成22年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+2.01％
2017年［平成29年］	36万5500円/m²	120万8264円/坪	+2.96％
2018年［平成30年］	38万0500円/m²	125万7851円/坪	+4.11％
2019年［平成31年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+4.61％
2020年［令和2年］	41万7500円/m²	138万0165円/坪	+4.90％
2021年［令和3年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	42万1500円/m²	139万3388円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+3.44％
2024年［令和6年］	46万0500円/m²	152万2314円/坪	+5.62％

小豆沢の土地の売却価格査定

小豆沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小豆沢の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	49万6000円/m²	163万9669円/坪	+5.09％
板橋駅の地価	90万9428円/m²	300万6375円/坪	+9.39％
高島平駅の地価	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+4.28％
新板橋駅の地価	80万4500円/m²	265万9504円/坪	+8.87％
氷川台駅の地価	53万1333円/m²	175万6473円/坪	+4.85％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	44万3125円/m²	146万4876円/坪	+4.41％
小竹向原駅の地価	56万3500円/m²	186万2809円/坪	+6.31％
大山駅の地価	83万2000円/m²	275万0413円/坪	+8.43％
ときわ台駅の地価	68万8625円/m²	227万6446円/坪	+5.13％
志村坂上駅の地価	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+5.61％
志村三丁目駅の地価	42万9714円/m²	142万0543円/坪	+4.89％
要町駅の地価	73万2333円/m²	242万0936円/坪	+7.99％
千川駅の地価	70万5833円/m²	233万3333円/坪	+7.86％
浮間舟渡駅の地価	40万0166円/m²	132万2865円/坪	+5.04％
上板橋駅の地価	51万8300円/m²	171万3388円/坪	+5.63％
板橋区役所前駅の地価	69万6428円/m²	230万2243円/坪	+7.96％
板橋本町駅の地価	56万1714円/m²	185万6906円/坪	+7.04％
本蓮沼駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+6.15％
蓮根駅の地価	44万3857円/m²	146万7296円/坪	+4.82％
西台駅の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+5.22％
中板橋駅の地価	60万2250円/m²	199万0909円/坪	+6.18％
下板橋駅の地価	89万7666円/m²	296万7493円/坪	+8.89％
新高島平駅の地価	35万7500円/m²	118万1818円/坪	+3.78％
西高島平駅の地価	28万0166円/m²	92万6170円/坪	+4.19％
北赤羽駅の地価	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+5.72％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	49万7500円/m²	164万4628円/坪	+4.62％
赤塚の地価	46万3222円/m²	153万1313円/坪	+4.56％
双葉町の地価	53万6500円/m²	177万3553円/坪	+6.34％
徳丸の地価	49万3250円/m²	163万0578円/坪	+5.11％
坂下の地価	40万4333円/m²	133万6639円/坪	+4.65％
東坂下の地価	41万9500円/m²	138万6776円/坪	+5.83％
小茂根の地価	55万8333円/m²	184万5730円/坪	+6.98％
中台の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+4.31％
若木の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.21％
大山町の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+9.46％
大山東町の地価	76万6666円/m²	253万4435円/坪	+8.18％
大和町の地価	72万2500円/m²	238万8429円/坪	+8.35％
新河岸の地価	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+4.55％
舟渡の地価	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+4.54％
常盤台の地価	97万5250円/m²	322万3966円/坪	+5.77％
中丸町の地価	71万1000円/m²	235万0413円/坪	+8.53％
仲宿の地価	66万7500円/m²	220万6611円/坪	+7.39％
前野町の地価	46万3500円/m²	153万2231円/坪	+4.53％
稲荷台の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+6.53％
大谷口の地価	54万7500円/m²	180万9917円/坪	+6.11％
大山西町の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+12.22％
弥生町の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+5.01％
相生町の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+4.02％
大山金井町の地価	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+6.09％