青葉山駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区

青葉山駅の不動産売却価格査定

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青葉山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市青葉区荒巻字青葉390番81	青葉山駅より2,000m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+2.98 ％
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉390番81 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

青葉山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区荒巻字青葉390番81

青葉山駅より2,000m

4万1500 円/m²

13万7190 円/坪

+2.98 ％

青葉山駅の最新の地価動向

青葉山駅（あおばやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7190円/坪で過去最高、変動率は+2.98％の上昇です。

青葉山駅は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1500円/m²（2024年）、最低値は4万0000円/m²（2017年）で、二者の差は1.04倍です。
青葉山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

青葉山駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市内、青葉山駅近辺の標準地・基準地の地価から計算しました。

青葉山駅について

青葉山駅（あおばやまえき）は宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉468-1地内にある仙台市地下鉄東西線の駅です。青葉山駅の副駅名は「東北大学青葉山キャンパス前」です。青葉山駅の隣駅は八木山動物公園駅（やぎやまどうぶつこうえんえき）、川内駅（かわうちえき）です。青葉山駅は駅名の通り、青葉山と呼ばれる丘陵群の中にあります。副駅名の通り、駅のある一帯は東北大学青葉山キャンパスになっています。また、宮城教育大学、宮城教育大学附属特別支援学校、支援学校仙台みらい高等学園（三幸学園）、仙台赤門短期大学もあり、教育機関の集まる文教地区となっています。これらの教育施設は青葉山の森林に囲まれており、自然の中で学業に励むことができる環境になっています。

東北大学青葉山キャンパス

東北大学青葉山キャンパス内には情報科学研究科、未来情報産業研究館、レアメタル総合棟、サイバーサイエンスセンター、災害制御研究センター、学際科学フロンティア研究所、サイクロトロン・ラジオアイソトープセンター、理学研究科、理学部自然史標本館、物理系研究棟、数学系研究棟、北青葉山図書館、ニュートリノ科学研究センター、薬学研究科、人間・環境系教育研究棟、総合研究棟、東北大学附属図書館、工学研究科、工学部中央棟、機械系実験研究棟、工学研究科量子エネルギー工学専攻本館、Space Robotics Laboratory、高速中性子実験室、臨界未満装置実験室、スタートアップガレージ、東北大学災害科学国際研究棟、大学院農学研究科･農学部、農学研究科動物栄養生化学分野、東北大学ユニバーシティ・ハウス青葉山、次世代放射光施設「ナノテラス」などがあります。

青葉山駅の所属路線の沿線地価

青葉山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の基準地価平均が64万9950円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は青葉山駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

青葉山駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪
2018年［平成30年］	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.25％
2019年［平成31年］	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+2.98％

青葉山駅の土地の売却価格査定

青葉山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

青葉山駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
あおば通駅の地価	200万7400円/m²	663万6033円/坪	+5.83％
黒松駅の地価	10万7381円/m²	35万4981円/坪	+6.96％
北仙台駅の地価	25万9730円/m²	85万8614円/坪	+7.14％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
北山駅の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+6.35％
東北福祉大前駅の地価	12万7050円/m²	41万9999円/坪	+4.58％
国見駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+2.28％
葛岡駅の地価	6万9540円/m²	22万9884円/坪	+3.23％
陸前落合駅の地価	7万6487円/m²	25万2851円/坪	+4.98％
愛子駅の地価	5万5277円/m²	18万2736円/坪	+6.64％
広瀬通駅の地価	176万2733円/m²	582万7217円/坪	+4.83％
勾当台公園駅の地価	106万6411円/m²	352万5328円/坪	+7.11％
北四番丁駅の地価	52万8789円/m²	174万8064円/坪	+8.48％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
五橋駅の地価	50万5111円/m²	166万9788円/坪	+8.16％
愛宕橋駅の地価	18万4991円/m²	61万1542円/坪	+5.87％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	143万4700円/m²	474万2809円/坪	+5.88％
大町西公園駅の地価	55万7142円/m²	184万1794円/坪	+8.55％
国際センター駅の地価	23万1666円/m²	76万5840円/坪	+5.18％
川内駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.97％
中山（エリア）の地価	7万4471円/m²	24万6186円/坪	+7.03％
中央の地価	245万1875円/m²	810万5371円/坪	+5.97％
一番町の地価	154万0750円/m²	509万3388円/坪	+5.17％
国分町の地価	94万6444円/m²	312万8741円/坪	+6.15％
上杉の地価	60万8909円/m²	201万2922円/坪	+8.26％
栗生の地価	8万7620円/m²	28万9652円/坪	+4.92％
本町の地価	145万2833円/m²	480万2754円/坪	+6.77％
木町通の地価	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+9.80％
八幡の地価	20万1320円/m²	66万5520円/坪	+4.36％
柏木の地価	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+7.02％
上愛子の地価	4万6333円/m²	15万3168円/坪	+4.67％
芋沢の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+1.25％
大町の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+8.80％
片平の地価	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+8.04％
立町の地価	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+10.66％
花京院の地価	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+6.29％
中山台の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+5.42％
吉成の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.00％
南吉成の地価	10万0850円/m²	33万3388円/坪	+2.60％
水の森の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+7.59％
貝ケ森の地価	8万8400円/m²	29万2231円/坪	+3.94％
滝道の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+6.31％
鷺ケ森の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
中山の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+6.90％
錦ケ丘の地価	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+3.63％
双葉ケ丘の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.91％
北根の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
角五郎の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
米ケ袋の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
東勝山の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+9.81％