中泊町

中泊町の最新の地価動向

中泊町の最新基準地価は平均6716円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均2万2203円/坪で、全国順位は1546位です。前年からの変動率は-2.58％で、変動率の全国順位は1546位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3314円/m²（1986年）、最安価格は6716円/m²（2022年）で、双方の違いは3.47倍です。

宅地の平均地価は5892円/m²、坪単価では1万9480円/坪、変動率は-2.48％です（2022年）。商業地の平均地価は9600円/m²、坪単位では3万1735円/坪、変動率は-3.03％です（2022年）。

中泊町の最も高価格地点は「北津軽郡中泊町大字中里字亀山446番2外」（1万0400円/m²）で、最低額地点は「北津軽郡中泊町大字小泊字下前41番1」（4700円/m²）です。

中泊町における土地取引

青森県北津軽郡中泊町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している北津軽郡中泊町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での北津軽郡中泊町の順位を付けています。
実際に青森県北津軽郡中泊町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北津軽郡中泊町が掌握し、中泊町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

中泊町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

中泊町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3314円/m2	7万7072円/坪
1984年［昭和59年］	2万3314円/m2	7万7072円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万3314円/m2	7万7072円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万3314円/m2	7万7072円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.00％
1988年［昭和63年］	2万2957円/m2	7万5891円/坪	-0.83％
1989年［平成元年］	2万2928円/m2	7万5796円/坪	-0.06％
1990年［平成2年］	2万2885円/m2	7万5655円/坪	-0.09％
1991年［平成3年］	2万2814円/m2	7万5419円/坪	-0.15％
1992年［平成4年］	2万2942円/m2	7万5844円/坪	-3.31％
1993年［平成5年］	2万1344円/m2	7万0560円/坪	-3.31％
1994年［平成6年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-2.69％
1995年［平成7年］	2万0211円/m2	6万6813円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	1万9855円/m2	6万5638円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	1万8344円/m2	6万0642円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	1万7777円/m2	5万8769円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	1万7411円/m2	5万7557円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	1万7155円/m2	5万6712円/坪	-1.13％
2002年［平成14年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	1万4822円/m2	4万8999円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	1万2955円/m2	4万2828円/坪	-5.99％
2008年［平成20年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	-5.49％
2009年［平成21年］	1万1544円/m2	3万8163円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	1万0822円/m2	3万5775円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	1万0144円/m2	3万3535円/坪	-6.25％
2012年［平成24年］	9466円/m2	3万1294円/坪	-6.69％
2013年［平成25年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-5.93％
2014年［平成26年］	8488円/m2	2万8062円/坪	-4.53％
2015年［平成27年］	8177円/m2	2万7033円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	7922円/m2	2万6189円/坪	-3.01％
2017年［平成29年］	7688円/m2	2万5417円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	7488円/m2	2万4756円/坪	-2.51％
2019年［令和元年］	7288円/m2	2万4095円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	7094円/m2	2万3452円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-2.61％
2022年［令和4年］	6716円/m2	2万2203円/坪	-2.58％

中泊町の町名

中泊町の町名は、芦野、今泉、薄市、大沢内、尾別、小泊朝間、小泊稲荷、小泊嗽沢、小泊漆流、小泊大山長根、小泊尾崎道、小泊折戸、小泊小泊、小泊鮫貝、小泊下前、小泊白倉、小泊砂山、小泊長坂、小泊中間、小泊梨子木平、小泊浜野、小泊渕岩、小泊坊主沢、小泊袰内、小泊水澗、小泊割長根、高根、田茂木、富野、豊岡、豊島、中里、長泥、八幡、福浦、深郷田、宮川、宮野沢です。

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