野辺地町

野辺地町の最新の地価動向

青森県上北郡野辺地町（かみきたぐんのへじまち）の最新公示地価は平均1万3466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万4517円/坪で、全国順位は1198位です。前年からの変動率は-1.23％で、変動率の全国順位は1072位です。

野辺地町の最新基準地価は平均1万1225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万7107円/坪で、全国順位は1268位です。前年からの変動率は-1.48％で、変動率の全国順位は1301位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3166円/m²（1995年）、最低値は1万3466円/m²（2024年）で、双方の落差は3.95倍です。基準地価の最高値は4万5980円/m²（1992年）、最小価格は1万1225円/m²（2024年）で、両者の落差は4.10倍です。

宅地の平均地価は1万1150円/m²、坪単価では3万6859円/坪、変動率は-1.33％です（2024年）。商業地の平均地価は1万8100円/m²、坪単価では5万9834円/坪、変動率は-1.09％です（2024年）。

野辺地町の最も高価格地点は「上北郡野辺地町字野辺地6番6」（1万8600円/m²）で、最も低価格地点は「上北郡野辺地町字雑吉沢24番18」（39円/m²）です。

野辺地町における土地取引

青森県上北郡野辺地町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、青森県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している上北郡野辺地町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での上北郡野辺地町のランキングをつけています。
実際に青森県上北郡野辺地町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である上北郡野辺地町が掌握し、野辺地町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

野辺地町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

野辺地町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2480円/m2	14万0429円/坪
1984年［昭和59年］	4万3940円/m2	14万5256円/坪	+0.53％
1985年［昭和60年］	4万4240円/m2	14万6247円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万5440円/m2	15万0214円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	-0.54％
1988年［昭和63年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万5240円/m2	14万9553円/坪	+0.31％
1991年［平成3年］	4万5880円/m2	15万1669円/坪	+0.65％
1992年［平成4年］	4万5980円/m2	15万1999円/坪	+0.67％
1993年［平成5年］	4万4980円/m2	14万8694円/坪	-0.76％
1994年［平成6年］	3万7342円/m2	12万3447円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	4万0975円/m2	13万5454円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	3万9312円/m2	12万9958円/坪	-2.10％
1997年［平成9年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	3万5762円/m2	11万8223円/坪	-3.35％
1999年［平成11年］	3万5714円/m2	11万8063円/坪	-3.29％
2000年［平成12年］	3万4214円/m2	11万3105円/坪	-2.81％
2001年［平成13年］	3万2685円/m2	10万8051円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	3万1214円/m2	10万3187円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	2万9714円/m2	9万8229円/坪	-3.43％
2004年［平成16年］	2万8171円/m2	9万3128円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	2万6542円/m2	8万7744円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-5.44％
2007年［平成19年］	2万3314円/m2	7万7072円/坪	-4.56％
2008年［平成20年］	2万1985円/m2	7万2680円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	2万0542円/m2	6万7910円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-6.09％
2011年［平成23年］	1万7842円/m2	5万8984円/坪	-5.89％
2012年［平成24年］	1万6642円/m2	5万5017円/坪	-6.12％
2013年［平成25年］	1万5585円/m2	5万1523円/坪	-5.89％
2014年［平成26年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-5.11％
2015年［平成27年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-3.59％
2016年［平成28年］	1万3728円/m2	4万5383円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	1万3414円/m2	4万4344円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	1万3185円/m2	4万3589円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	1万3014円/m2	4万3022円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	1万2857円/m2	4万2502円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	1万2685円/m2	4万1936円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	1万2514円/m2	4万1369円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	1万2342円/m2	4万0802円/坪	-1.43％
2024年［令和6年］	1万2185円/m2	4万0283円/坪	-1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪
1995年［平成7年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-3.84％
1997年［平成9年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	4万4033円/m2	14万5564円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-3.22％
2000年［平成12年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.76％
2001年［平成13年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	3万5433円/m2	11万7134円/坪	-3.01％
2003年［平成15年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-3.34％
2004年［平成16年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-5.30％
2009年［平成21年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-5.58％
2012年［平成24年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-5.69％
2013年［平成25年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	-5.49％
2014年［平成26年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-5.67％
2015年［平成27年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-4.16％
2016年［平成28年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-3.12％
2017年［平成29年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.62％
2019年［平成31年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-1.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2480円/m2	14万0429円/坪
1984年［昭和59年］	4万3940円/m2	14万5256円/坪	+0.53％
1985年［昭和60年］	4万4240円/m2	14万6247円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万5440円/m2	15万0214円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	-0.54％
1988年［昭和63年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万5240円/m2	14万9553円/坪	+0.31％
1991年［平成3年］	4万5880円/m2	15万1669円/坪	+0.65％
1992年［平成4年］	4万5980円/m2	15万1999円/坪	+0.67％
1993年［平成5年］	4万4980円/m2	14万8694円/坪	-0.76％
1994年［平成6年］	4万3240円/m2	14万2942円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	3万3660円/m2	11万1272円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	-1.06％
1997年［平成9年］	3万2360円/m2	10万6975円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-3.35％
1999年［平成11年］	3万1475円/m2	10万4049円/坪	-3.34％
2000年［平成12年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.85％
2001年［平成13年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-3.12％
2002年［平成14年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	2万5475円/m2	8万4214円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-4.78％
2009年［平成21年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-5.43％
2010年［平成22年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-6.20％
2012年［平成24年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-6.44％
2013年［平成25年］	1万4275円/m2	4万7190円/坪	-6.19％
2014年［平成26年］	1万3525円/m2	4万4710円/坪	-4.83％
2015年［平成27年］	1万3025円/m2	4万3057円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	1万2325円/m2	4万0743円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	1万2125円/m2	4万0082円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	1万1975円/m2	3万9586円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	1万1825円/m2	3万9090円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	1万1675円/m2	3万8595円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	1万1375円/m2	3万7603円/坪	-1.46％
2024年［令和6年］	1万1225円/m2	3万7107円/坪	-1.48％

野辺地町の町名

野辺地町の町名は、赤坂、有戸、有戸鳥井平、家ノ上、石神裏、一ノ渡、大平下、大月平、小沢平、蟹田、上河渡頭、上川原、上小中野、上前田、上御手洗瀬、川目、観音林後、観音林前田、観音林脇、木明、切明、久田、笹館、獅子沢、下道、柴崎、下河渡頭、下小中野、下坂、下前田、下松ノ木平、下御手洗瀬、下与田川、白岩、白岩向、新田、新町裏、地続山、陣場川原、助佐小路、雑吉沢、滝田、田名部道、種川、田狭沢、田端、タラノ木、槻ノ木、寺ノ沢、戸田ノ沢、鳥井平、中小中野、中田、中道、中屋敷、中渡、鳴沢、二本木、二本木向、二本木向前田、野辺地、二十平、八ノ木谷地、浜掛、東太田沢、干草橋、昼場、枇杷野、船橋、古明前、坊ノ塚、前田、前平、馬門、馬門道、松ノ木、松ノ木平、御手洗瀬、明前、向田、餅粟川原、湯沢、湯沢尻、与田川尻、米内沢です。

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