野辺地町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

上北郡野辺地町内の地区で最も高価格なのは野辺地駅（1万3300円/m²）、最も低価格なのは狩場沢（7600円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青森県上北郡野辺地町（かみきたぐんのへじまち）の最新公示地価は平均1万4233円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万7052円/坪で、全国順位は1197位です。前年からの変動率は-1.17％で、変動率の全国順位は910位です。

野辺地町の最新基準地価は平均1万1825円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均3万9090円/坪で、全国順位は1272位です。前年からの変動率は-1.40％で、変動率の全国順位は965位です。

1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2300円/m²（2007年）、最低値は1万4233円/m²（2020年）で、双方の落差は2.27倍です。基準地価の最高値は4万3850円/m²（1995年）、最小価格は1万1825円/m²（2020年）で、両者の落差は3.71倍です。

宅地の平均地価は1万1750円/m²、坪単価では3万8842円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は1万9050円/m²、坪単価では6万2975円/坪です（2020年）。

野辺地町の最も高価格地点は「上北郡野辺地町字野辺地6番6」（1万9700円/m²）で、最も低価格地点は「上北郡野辺地町字雑吉沢24番18」（42円/m²）です。

青森県上北郡野辺地町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、青森県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している上北郡野辺地町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での上北郡野辺地町の順位、および青森県内での上北郡野辺地町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に青森県上北郡野辺地町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である上北郡野辺地町が掌握し、野辺地町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

野辺地町の町名は、赤坂、有戸、有戸鳥井平、家ノ上、石神裏、一ノ渡、大平下、大月平、小沢平、蟹田、上河渡頭、上川原、上小中野、上前田、上御手洗瀬、川目、観音林後、観音林前田、観音林脇、木明、切明、久田、笹館、獅子沢、下道、柴崎、下河渡頭、下小中野、下坂、下前田、下松ノ木平、下御手洗瀬、下与田川、白岩、白岩向、新田、新町裏、地続山、陣場川原、助佐小路、雑吉沢、滝田、田名部道、種川、田狭沢、田端、タラノ木、槻ノ木、寺ノ沢、戸田ノ沢、鳥井平、中小中野、中田、中道、中屋敷、中渡、鳴沢、二本木、二本木向、二本木向前田、野辺地、二十平、八ノ木谷地、浜掛、東太田沢、干草橋、昼場、枇杷野、船橋、古明前、坊ノ塚、前田、前平、馬門、馬門道、松ノ木、松ノ木平、御手洗瀬、明前、向田、餅粟川原、湯沢、湯沢尻、与田川尻、米内沢です。