平均
1万3414
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.29
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万4344
円/坪
地価ランキング
1271 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1229 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県上北郡野辺地町（かみきたぐんのへじまち）の最新地価公示価格は平均1万4866円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万9146円/坪で、前年からの変動率は-2.41％です。野辺地町の最新基準地価平均1万2325円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万0743円/坪で、前年からの変動率は-2.18％です。
野辺地町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万3414円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万4344円/坪です。全国順位は1271位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.29％で、全国順位は1229位／1733市町村です。
1985年（昭和60年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2300円/m2（2007年）、最低値は1万4866円/m2（2017年）で、双方の落差は2.17倍です。基準地価の最高値は4万3850円/m2（1995年）、最小価格は1万2325円/m2（2017年）で、両者の落差は3.56倍です。
宅地の平均地価は1万2225円/m2、坪単価では4万0413円/坪、変動率は-1.81％です（2017年）。商業地の平均地価は1万9900円/m2、坪単価では6万5785円/坪、変動率は-2.93％です（2017年）。
野辺地町の最も高価格地点は「上北郡野辺地町字野辺地6番6」（2万0700円/m2）で、最も低価格地点は「上北郡野辺地町字雑吉沢24番18」（45円/m2）です。
青森県上北郡野辺地町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、青森県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している上北郡野辺地町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での上北郡野辺地町の順位、および青森県内での上北郡野辺地町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に青森県上北郡野辺地町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である上北郡野辺地町が掌握し、野辺地町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.63％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | +43.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | +69.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7933円/m2 | 12万5399円/坪 | -2.90％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -5.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | -3.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -2.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -3.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -3.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -4.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -5.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -5.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +12.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -6.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1120円/m2 | 6万9818円/坪 | -20.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -7.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8983円/m2 | 6万2754円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7666円/m2 | 5万8402円/坪 | -6.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -6.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -10.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -4.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3728円/m2 | 4万5383円/坪 | -3.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3414円/m2 | 4万4344円/坪 | -2.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -1.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -1.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -1.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -1.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -2.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -3.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +34.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -6.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -7.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -7.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -6.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -6.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -6.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -21.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5766円/m2 | 5万2121円/坪 | -4.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5233円/m2 | 5万0358円/坪 | -3.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -2.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | +172.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -3.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -2.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -6.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -4.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -3.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -4.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -3.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -4.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -5.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -5.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -6.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -5.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -5.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | -28.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -7.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +6.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -7.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4275円/m2 | 4万7190円/坪 | -6.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3525円/m2 | 4万4710円/坪 | -5.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3025円/m2 | 4万3057円/坪 | -3.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2325円/m2 | 4万0743円/坪 | -2.18％ | |
野辺地町の町名は、赤坂、有戸、有戸鳥井平、家ノ上、石神裏、一ノ渡、大平下、大月平、小沢平、蟹田、上河渡頭、上川原、上小中野、上前田、上御手洗瀬、川目、観音林後、観音林前田、観音林脇、木明、切明、久田、笹館、獅子沢、下道、柴崎、下河渡頭、下小中野、下坂、下前田、下松ノ木平、下御手洗瀬、下与田川、白岩、白岩向、新田、新町裏、地続山、陣場川原、助佐小路、雑吉沢、滝田、田名部道、種川、田狭沢、田端、タラノ木、槻ノ木、寺ノ沢、戸田ノ沢、鳥井平、中小中野、中田、中道、中屋敷、中渡、鳴沢、二本木、二本木向、二本木向前田、野辺地、二十平、八ノ木谷地、浜掛、東太田沢、干草橋、昼場、枇杷野、船橋、古明前、坊ノ塚、前田、前平、馬門、馬門道、松ノ木、松ノ木平、御手洗瀬、明前、向田、餅粟川原、湯沢、湯沢尻、与田川尻、米内沢です。
