田子町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
7130
円/m2
変動率
-1.54
％
下落
坪単価
2万3570
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田子町の最も高額な地点は「三戸郡田子町大字田子字天神堂向41番19」（1万1200円/m2）で、最も低額な地点は「三戸郡田子町大字石亀字大平123番6」（27円/m2）です。
青森県三戸郡田子町（さんのへぐんたっこまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7130円/m2、坪単価では平均 2万3570円/坪です。基準地価の全国順位は1518位です。基準地価の前年からの変動率は-1.54％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1334位です。
住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における田子町の平均は6112円/m2、坪単価では平均 2万0206円/坪で、前年からの変動率は-1.49％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における田子町の平均は1万1200円/m2、坪単価では平均 3万7024円/坪で、前年からの変動率は-1.75％の下落です。
田子町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の田子町の平均の過去最高値は3万3250円/m2（1986年）、過去最低値は7130円/m2（2024年）で、この両者の差は4.66倍です。
青森県三戸郡田子町（さんのへぐんたっこまち）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
田子町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7130円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では2万3570円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.54％の下落です。
田子町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
田子町で家を建てるプロセス
田子町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 田子町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 田子町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：田子町の住宅地の基準地価平均 6112円/m2（2024年［令和6年］） |
田子町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
青森県三戸郡田子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している三戸郡田子町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での三戸郡田子町の順位を出しています。
実際に青森県三戸郡田子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三戸郡田子町が把握し、田子町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万2975円/m2 | 10万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3075円/m2 | 10万9338円/坪 | -0.59％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2775円/m2 | 10万8347円/坪 | -0.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | +0.24％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万9925円/m2 | 9万8925円/坪 | -1.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4820円/m2 | 8万2049円/坪 | -1.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4520円/m2 | 8万1057円/坪 | -0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4380円/m2 | 8万0595円/坪 | -0.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4140円/m2 | 7万9801円/坪 | -0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2060円/m2 | 7万2925円/坪 | -2.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1020円/m2 | 6万9487円/坪 | -2.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0060円/m2 | 6万6314円/坪 | -2.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9160円/m2 | 6万3338円/坪 | -2.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8640円/m2 | 6万1619円/坪 | -1.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -3.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6140円/m2 | 5万3355円/坪 | -5.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -4.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4060円/m2 | 4万6479円/坪 | -4.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3120円/m2 | 4万3371円/坪 | -5.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2240円/m2 | 4万0462円/坪 | -5.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1380円/m2 | 3万7619円/坪 | -6.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0540円/m2 | 3万4842円/坪 | -6.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9840円/m2 | 3万2528円/坪 | -6.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9220円/m2 | 3万0479円/坪 | -6.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8740円/m2 | 2万8892円/坪 | -5.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8420円/m2 | 2万7834円/坪 | -3.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8160円/m2 | 2万6975円/坪 | -3.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7860円/m2 | 2万5983円/坪 | -1.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7720円/m2 | 2万5520円/坪 | -1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7580円/m2 | 2万5057円/坪 | -1.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7460円/m2 | 2万4661円/坪 | -1.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -1.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7240円/m2 | 2万3933円/坪 | -1.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7130円/m2 | 2万3570円/坪 | -1.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田子町の町名は、石亀、関、相米、田子、遠瀬、夏坂、原、茂市、山口です。
田子町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
