田子町

田子町の最新の地価動向

田子町の最新基準地価は平均7350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均2万4297円/坪で、全国順位は1513位です。前年からの変動率は-1.50％で、変動率の全国順位は1187位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万3250円/m²（1986年）、最低価格は7350円/m²（2022年）で、両者の差異は4.52倍です。

宅地の平均価格は6287円/m²、坪単位では2万0785円/坪、変動率は-1.38％です（2022年）。商業地の平均価格は1万1600円/m²、坪単価では3万8347円/坪、変動率は-1.69％です（2022年）。

田子町の最高額地点は「三戸郡田子町大字田子字天神堂向41番19」（1万1600円/m²）で、最低価格地点は「三戸郡田子町大字石亀字大平123番6」（27円/m²）です。

田子町における土地取引

青森県三戸郡田子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している三戸郡田子町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での三戸郡田子町の順位を出しています。
実際に青森県三戸郡田子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三戸郡田子町が把握し、田子町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

田子町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

田子町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2975円/m2	10万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3075円/m2	10万9338円/坪	-0.59％
1988年［昭和63年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.59％
1989年［平成元年］	3万2775円/m2	10万8347円/坪	-0.14％
1990年［平成2年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	+0.24％
1992年［平成4年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	-1.53％
1993年［平成5年］	2万4820円/m2	8万2049円/坪	-1.24％
1994年［平成6年］	2万4520円/m2	8万1057円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	2万4380円/m2	8万0595円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	2万4140円/m2	7万9801円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	2万2060円/m2	7万2925円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	2万1020円/m2	6万9487円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	2万0060円/m2	6万6314円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	1万9160円/m2	6万3338円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	1万8640円/m2	6万1619円/坪	-1.66％
2004年［平成16年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	1万6140円/m2	5万3355円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	1万4060円/m2	4万6479円/坪	-4.67％
2008年［平成20年］	1万3120円/m2	4万3371円/坪	-5.71％
2009年［平成21年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	1万1380円/m2	3万7619円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	1万0540円/m2	3万4842円/坪	-6.73％
2012年［平成24年］	9840円/m2	3万2528円/坪	-6.27％
2013年［平成25年］	9220円/m2	3万0479円/坪	-6.20％
2014年［平成26年］	8740円/m2	2万8892円/坪	-5.03％
2015年［平成27年］	8420円/m2	2万7834円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	8160円/m2	2万6975円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	7860円/m2	2万5983円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	7720円/m2	2万5520円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	7580円/m2	2万5057円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	7460円/m2	2万4661円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-1.50％

田子町の町名

田子町の町名は、石亀、関、相米、田子、遠瀬、夏坂、原、茂市、山口です。