田子町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

田子町の最も高額な地点は「三戸郡田子町大字田子字天神堂向41番19」（1万0800円/m²）で、最も低額な地点は「三戸郡田子町大字石亀字大平123番6」（26円/m²）です。

田子町の最新の地価の動向

田子町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

青森県三戸郡田子町（さんのへぐんたっこまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6890円/m²、坪単価では平均 2万2776円/坪です。基準地価の全国順位は1516位です。基準地価の前年からの変動率は-1.80％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1458位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における田子町の平均は5912円/m²、坪単価では平均 1万9545円/坪で、前年からの変動率は-1.80％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における田子町の平均は1万0800円/m²、坪単価では平均 3万5702円/坪で、前年からの変動率は-1.82％の下落です。

田子町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の田子町の平均の過去最高値は3万3250円/m²（1986年）、過去最低値は6890円/m²（2026年）で、この両者の差は4.83倍です。

田子町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

青森県三戸郡田子町（さんのへぐんたっこまち）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

田子町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

田子町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6890円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では2万2776円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.80％の下落です。

田子町の最も高額な地点は「三戸郡田子町大字田子字天神堂向41番19」（1万0800円/m²）で、最も低額な地点は「三戸郡田子町大字石亀字大平123番6」（26円/m²）です。

田子町で家を建てるには？

田子町で家を建てるプロセス

田子町の土地を探す

田子町の土地を探すプロセス

田子町の土地を購入する

田子町の土地を購入するプロセス

田子町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

田子町における土地取引

青森県三戸郡田子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している三戸郡田子町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での三戸郡田子町の順位を出しています。
実際に青森県三戸郡田子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三戸郡田子町が把握し、田子町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、田子町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、青森地方法務局八戸支局登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

田子町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2975円/m2	10万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3075円/m2	10万9338円/坪	-0.59％
1988年［昭和63年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.59％
1989年［平成元年］	3万2775円/m2	10万8347円/坪	-0.14％
1990年［平成2年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	+0.24％
1992年［平成4年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	-1.53％
1993年［平成5年］	2万4820円/m2	8万2049円/坪	-1.24％
1994年［平成6年］	2万4520円/m2	8万1057円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	2万4380円/m2	8万0595円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	2万4140円/m2	7万9801円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	2万2060円/m2	7万2925円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	2万1020円/m2	6万9487円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	2万0060円/m2	6万6314円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	1万9160円/m2	6万3338円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	1万8640円/m2	6万1619円/坪	-1.66％
2004年［平成16年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	1万6140円/m2	5万3355円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	1万4060円/m2	4万6479円/坪	-4.67％
2008年［平成20年］	1万3120円/m2	4万3371円/坪	-5.71％
2009年［平成21年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	1万1380円/m2	3万7619円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	1万0540円/m2	3万4842円/坪	-6.73％
2012年［平成24年］	9840円/m2	3万2528円/坪	-6.27％
2013年［平成25年］	9220円/m2	3万0479円/坪	-6.20％
2014年［平成26年］	8740円/m2	2万8892円/坪	-5.03％
2015年［平成27年］	8420円/m2	2万7834円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	8160円/m2	2万6975円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	7860円/m2	2万5983円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	7720円/m2	2万5520円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	7580円/m2	2万5057円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	7460円/m2	2万4661円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	7240円/m2	2万3933円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	7130円/m2	2万3570円/坪	-1.54％
2025年［令和7年］	7020円/m2	2万3206円/坪	-1.57％
2026年［令和8年］	6890円/m2	2万2776円/坪	-1.80％

田子町の住宅地の地価　過去の推移

田子町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万3966円/m2	4万6170円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万4333円/m2	4万7382円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万4333円/m2	4万7382円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万4333円/m2	4万7382円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-0.59％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.60％
1989年［平成元年］	住宅地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	1万4233円/m2	4万7052円/坪	+0.32％
1992年［平成4年］	住宅地	1万4233円/m2	4万7052円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	1万2725円/m2	4万2066円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	1万2725円/m2	4万2066円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万2725円/m2	4万2066円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	住宅地	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	住宅地	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	住宅地	1万2575円/m2	4万1570円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	住宅地	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	住宅地	1万2425円/m2	4万1074円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	住宅地	1万2125円/m2	4万0082円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	住宅地	1万1675円/m2	3万8595円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	住宅地	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	住宅地	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	住宅地	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-4.59％
2009年［平成21年］	住宅地	9950円/m2	3万2892円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	住宅地	9425円/m2	3万1157円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	住宅地	8875円/m2	2万9338円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	住宅地	8375円/m2	2万7685円/坪	-5.66％
2013年［平成25年］	住宅地	7875円/m2	2万6033円/坪	-6.00％
2014年［平成26年］	住宅地	7475円/m2	2万4710円/坪	-4.92％
2015年［平成27年］	住宅地	7200円/m2	2万3801円/坪	-3.44％
2016年［平成28年］	住宅地	6975円/m2	2万3057円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	住宅地	6850円/m2	2万2644円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	住宅地	6725円/m2	2万2231円/坪	-1.89％
2019年［令和元年］	住宅地	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	住宅地	6475円/m2	2万1404円/坪	-1.97％
2021年［令和3年］	住宅地	6375円/m2	2万1074円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	住宅地	6287円/m2	2万0785円/坪	-1.45％
2023年［令和5年］	住宅地	6200円/m2	2万0495円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	住宅地	6112円/m2	2万0206円/坪	-1.49％
2025年［令和7年］	住宅地	6025円/m2	1万9917円/坪	-1.51％
2026年［令和8年］	住宅地	5912円/m2	1万9545円/坪	-1.80％

田子町の商業地の地価　過去の推移

田子町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	商業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
1988年［昭和63年］	商業地	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.56％
1989年［平成元年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.56％
1990年［平成2年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1991年［平成3年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-6.10％
1993年［平成5年］	商業地	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-4.94％
1994年［平成6年］	商業地	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-2.05％
1995年［平成7年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	商業地	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	商業地	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	商業地	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.47％
1999年［平成11年］	商業地	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-8.46％
2000年［平成12年］	商業地	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-8.40％
2001年［平成13年］	商業地	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-8.26％
2002年［平成14年］	商業地	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-5.02％
2004年［平成16年］	商業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-10.34％
2005年［平成17年］	商業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-12.82％
2006年［平成18年］	商業地	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-12.35％
2007年［平成19年］	商業地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-11.07％
2008年［平成20年］	商業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-10.19％
2009年［平成21年］	商業地	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-10.08％
2010年［平成22年］	商業地	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-10.28％
2011年［平成23年］	商業地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-10.42％
2012年［平成24年］	商業地	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-8.72％
2013年［平成25年］	商業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-7.01％
2014年［平成26年］	商業地	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-5.48％
2015年［平成27年］	商業地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-3.62％
2016年［平成28年］	商業地	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.01％
2017年［平成29年］	商業地	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2018年［平成30年］	商業地	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2019年［令和元年］	商業地	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.61％
2020年［令和2年］	商業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	商業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	商業地	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2023年［令和5年］	商業地	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2024年［令和6年］	商業地	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.75％
2025年［令和7年］	商業地	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2026年［令和8年］	商業地	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％

田子町の町名

田子町の町名は、石亀、関、相米、田子、遠瀬、夏坂、原、茂市、山口です。

関連ページ

青森県の公示地価・基準地価

東北地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

青森県のマンション価格相場

東北地方のマンション価格相場