広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県北津軽郡鶴田町(きたつがるぐんつるたまち)の最新公示地価は平均1万0700円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万5371円/坪で、全国順位は1288位です。前年からの変動率は-1.20%で、変動率の全国順位は924位です。
鶴田町の最新基準地価は平均1万0575円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万4958円/坪で、全国順位は1337位です。前年からの変動率は-1.14%で、変動率の全国順位は818位です。
1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9050円/m2(1995年)、最低価格は1万0700円/m2(2020年)で、両者の差は3.65倍です。基準地価の最高値は2万6066円/m2(1999年)、最低価格は1万0575円/m2(2020年)で、両者の差は2.46倍です。
宅地の平均地価は9600円/m2、坪単位では3万1735円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は1万3300円/m2、坪単価では4万3966円/坪です(2020年)。
鶴田町の最も高価格地点は「北津軽郡鶴田町大字鶴田字生松95番4外」(1万3800円/m2)で、最低価格地点は「北津軽郡鶴田町大字鶴田字前田33番47」(9100円/m2)です。
青森県北津軽郡鶴田町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している北津軽郡鶴田町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での北津軽郡鶴田町のランキング、および青森県内での北津軽郡鶴田町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に青森県北津軽郡鶴田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北津軽郡鶴田町が掌握し、鶴田町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15%が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、鶴田町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、青森地方法務局五所川原支局登記所の印紙代は一定ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +2.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万9425円/m2 | 9万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -1.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | -0.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万8175円/m2 | 9万3140円/坪 | -0.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万9120円/m2 | 9万6264円/坪 | -3.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万7540円/m2 | 9万1041円/坪 | -3.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万6340円/m2 | 8万7074円/坪 | -3.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -2.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3260円/m2 | 7万6892円/坪 | -4.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万1820円/m2 | 7万2132円/坪 | -5.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0380円/m2 | 6万7371円/坪 | -5.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万9160円/m2 | 6万3338円/坪 | -5.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8040円/m2 | 5万9636円/坪 | -5.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -5.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5960円/m2 | 5万2760円/坪 | -5.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4960円/m2 | 4万9454円/坪 | -6.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3371円/m2 | 4万4203円/坪 | -5.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2628円/m2 | 4万1747円/坪 | -5.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2057円/m2 | 3万9858円/坪 | -4.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1571円/m2 | 3万8252円/坪 | -3.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1257円/m2 | 3万7213円/坪 | -2.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1028円/m2 | 3万6458円/坪 | -1.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0885円/m2 | 3万5985円/坪 | -1.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0757円/m2 | 3万5560円/坪 | -1.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0628円/m2 | 3万5135円/坪 | -1.17% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -2.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -1.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -1.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -5.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -5.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -3.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -3.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -3.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -5.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -7.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -6.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -6.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -6.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -6.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -6.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3433円/m2 | 4万4407円/坪 | -5.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2733円/m2 | 4万2093円/坪 | -5.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -4.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | -3.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | -2.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0966円/m2 | 3万6253円/坪 | -1.39% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万0833円/m2 | 3万5812円/坪 | -1.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -1.20% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +2.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | -1.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5233円/m2 | 8万3415円/坪 | -2.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -3.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -2.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -5.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -4.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -4.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -4.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -5.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -5.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -6.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3325円/m2 | 4万4049円/坪 | -5.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -5.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -4.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -4.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -2.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -1.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -1.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -1.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0575円/m2 | 3万4958円/坪 | -1.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鶴田町の町名は、大巻、沖、尾原、木筒、胡桃舘、強巻、境、菖蒲川、瀬良沢、大性、鶴田、鶴泊、中野、野木、廻堰、妙堂崎、山道、横萢です。
広告