鶴田町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青森県北津軽郡鶴田町（きたつがるぐんつるたまち）の最新公示地価は平均1万0433円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万4490円/坪で、全国順位は1288位です。前年からの変動率は-1.23％で、変動率の全国順位は924位です。

鶴田町の最新基準地価は平均1万0450円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均3万4545円/坪で、全国順位は1336位です。前年からの変動率は-1.15％で、変動率の全国順位は901位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m²（1995年）、最低価格は1万0433円/m²（2022年）で、両者の差は3.07倍です。基準地価の最高値は3万1400円/m²（1989年）、最低価格は1万0450円/m²（2021年）で、両者の差は3.00倍です。

宅地の平均地価は9500円/m²、坪単位では3万1404円/坪、変動率は-1.04％です（2021年）。商業地の平均地価は1万3100円/m²、坪単価では4万3305円/坪、変動率は-1.50％です（2021年）。

鶴田町の最も高価格地点は「北津軽郡鶴田町大字鶴田字生松95番4外」（1万3400円/m²）で、最低価格地点は「北津軽郡鶴田町大字鶴田字前田33番47」（8900円/m²）です。

青森県北津軽郡鶴田町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している北津軽郡鶴田町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での北津軽郡鶴田町のランキングを出しています。
実際に青森県北津軽郡鶴田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北津軽郡鶴田町が掌握し、鶴田町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鶴田町の町名は、大巻、沖、尾原、木筒、胡桃舘、強巻、境、菖蒲川、瀬良沢、大性、鶴田、鶴泊、中野、野木、廻堰、妙堂崎、山道、横萢です。