平均
1万1028
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.03
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万6458
円/坪
地価ランキング
1386 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1143 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県北津軽郡鶴田町（きたつがるぐんつるたまち）の最新地価公示価格は平均1万1133円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万6804円/坪で、前年からの変動率は-2.34％です。鶴田町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万0950円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万6198円/坪で、前年からの変動率は-1.79％です。
鶴田町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万1028円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万6458円/坪です。全国順位は1386位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.03％で、全国順位は1143位／1733市町村です。
1987年（昭和62年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9050円/m2（1995年）、最低価格は1万1133円/m2（2017年）で、両者の差は3.51倍です。基準地価の最高値は2万6066円/m2（1999年）、最低価格は1万0950円/m2（2017年）で、両者の差は2.38倍です。
宅地の平均地価は9900円/m2、坪単位では3万2727円/坪、変動率は-1.74％です（2017年）。商業地の平均地価は1万3950円/m2、坪単価では4万6115円/坪、変動率は-2.45％です（2017年）。
鶴田町の最も高価格地点は「北津軽郡鶴田町大字鶴田字生松95番4外」（1万4500円/m2）で、最低価格地点は「北津軽郡鶴田町大字鶴田字前田33番47」（9400円/m2）です。
青森県北津軽郡鶴田町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、青森県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している北津軽郡鶴田町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での北津軽郡鶴田町のランキング、および青森県内での北津軽郡鶴田町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に青森県北津軽郡鶴田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北津軽郡鶴田町が掌握し、鶴田町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +2.35％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +13.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -5.89％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万9425円/m2 | 9万7272円/坪 | +57.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -2.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | -1.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8175円/m2 | 9万3140円/坪 | -1.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9120円/m2 | 9万6264円/坪 | +3.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7540円/m2 | 9万1041円/坪 | -5.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6340円/m2 | 8万7074円/坪 | -4.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -3.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -3.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3260円/m2 | 7万6892円/坪 | -4.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1820円/m2 | 7万2132円/坪 | -6.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0380円/m2 | 6万7371円/坪 | -6.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9160円/m2 | 6万3338円/坪 | -5.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8040円/m2 | 5万9636円/坪 | -5.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -5.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5960円/m2 | 5万2760円/坪 | -6.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4960円/m2 | 4万9454円/坪 | -6.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3371円/m2 | 4万4203円/坪 | -10.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2628円/m2 | 4万1747円/坪 | -5.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2057円/m2 | 3万9858円/坪 | -4.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1571円/m2 | 3万8252円/坪 | -4.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1257円/m2 | 3万7213円/坪 | -2.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1028円/m2 | 3万6458円/坪 | -2.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +139.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -3.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -1.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -1.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -7.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -8.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -4.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -5.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -3.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -4.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -6.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -8.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -7.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -7.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -6.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -6.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -6.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3433円/m2 | 4万4407円/坪 | -13.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2733円/m2 | 4万2093円/坪 | -5.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -4.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | -3.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | -2.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +2.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +13.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | +31.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5233円/m2 | 8万3415円/坪 | -3.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -3.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -3.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -3.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -6.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -5.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -4.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -4.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -5.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -5.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -6.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3325円/m2 | 4万4049円/坪 | -8.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -5.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -4.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -4.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -2.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -1.79％ | |
鶴田町の町名は、大巻、沖、尾原、木筒、胡桃舘、強巻、境、菖蒲川、瀬良沢、大性、鶴田、鶴泊、中野、野木、廻堰、妙堂崎、山道、横萢です。
