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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
風間浦村の最新基準地価は平均5650円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均1万8677円/坪で、全国順位は1609位です。前年からの変動率は-2.00%で、変動率の全国順位は1228位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は9750円/m2(1992年)、最安価格は5650円/m2(2020年)で、両者の差異は1.73倍です。
風間浦村の最高価格地点は「下北郡風間浦村大字下風呂字下風呂12番1」(1万0000円/m2)で、最低価格地点は「下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷26番6」(4000円/m2)です。
青森県下北郡風間浦村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、青森県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している下北郡風間浦村の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での下北郡風間浦村の順位、および青森県内での下北郡風間浦村のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に青森県下北郡風間浦村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下北郡風間浦村が掌握し、風間浦村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -2.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -2.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8233円/m2 | 2万7217円/坪 | -4.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7933円/m2 | 2万6225円/坪 | -3.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7633円/m2 | 2万5234円/坪 | -3.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7333円/m2 | 2万4242円/坪 | -3.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7033円/m2 | 2万3250円/坪 | -4.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6733円/m2 | 2万2258円/坪 | -4.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6333円/m2 | 2万0936円/坪 | -5.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -6.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7475円/m2 | 2万4710円/坪 | -5.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -4.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6725円/m2 | 2万2231円/坪 | -5.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -4.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -3.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -4.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | -1.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | -1.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | -2.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
風間浦村の町名は、易国間、下風呂、蛇浦です。
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