むつ市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜青森県

むつ市の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

むつ市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	下北駅	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.51％
2位	大湊駅	1万2133円/m²	4万0110円/坪	-1.65％

むつ市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

下北駅

2万0700円/m²

6万8429円/坪

+0.51％

2位

大湊駅

1万2133円/m²

4万0110円/坪

-1.65％

むつ市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大畑町	6933円/m²	2万2920円/坪	-1.34％
川内町	5800円/m²	1万9173円/坪	-2.59％
脇野沢	5016円/m²	1万6584円/坪	-3.06％

むつ市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

大畑町

6933円/m²

2万2920円/坪

-1.34％

川内町

5800円/m²

1万9173円/坪

-2.59％

脇野沢

5016円/m²

1万6584円/坪

-3.06％

むつ市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央2-10-9	下北駅より800m	3万9400 円/m²	13万0247 円/坪	+1.29 ％
青森県むつ市中央2-10-9 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 771m²（233坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・南・幅員17.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が集まる商業地域
2位	小川町1-8-28	下北駅より2,800m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	+0.00 ％
青森県むつ市小川町1-8-28 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員16.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所、医院等が混在する国道沿いの商業地域
3位	柳町1-2-17	下北駅より3,100m	2万8000 円/m²	9万2561 円/坪	-0.36 ％
青森県むつ市柳町1-2-17 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗に百貨店等も混在する商業地域
4位	苫生町1-13-2	下北駅より3,000m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	+0.00 ％
青森県むつ市苫生町1-13-2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 691m²（209坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・北西・幅員17.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域
5位	小川町1-15-10	下北駅より2,400m	1万9800 円/m²	6万5454 円/坪	+0.00 ％
青森県むつ市小川町1-15-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
6位	海老川町9-33	下北駅より1,300m	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	+1.19 ％
青森県むつ市海老川町9-33 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	金谷2-5-13	下北駅より1,800m	1万6200 円/m²	5万3553 円/坪	+1.25 ％
青森県むつ市金谷2-5-13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 432m²（130坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
8位	大湊新町6-3	大湊駅より200m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	-2.60 ％
青森県むつ市大湊新町6-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 341m²（103坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路国道・南東・幅員9.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
9位	上川町7-9	下北駅より4,100m	1万3900 円/m²	4万5950 円/坪	+0.00 ％
青森県むつ市上川町7-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路道路・南・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
10位	松山町17-12	下北駅より3,300m	1万3800 円/m²	4万5619 円/坪	+0.00 ％
青森県むつ市松山町17-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 333m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況熟成が進む区画整然とした郊外の住宅地域
11位	金曲1-19-57	下北駅より1,800m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	+2.26 ％
青森県むつ市金曲1-19-57 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在し、空地も見られる住宅地域
12位	大平町11-9	大湊駅より900m	1万3100 円/m²	4万3305 円/坪	+0.00 ％
青森県むつ市大平町11-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
13位	大畑町新町77番1	下北駅より18,000m	9700 円/m²	3万2066 円/坪	+0.00 ％
青森県むつ市大畑町新町77番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 382m²（115坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員6.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況空店舗が多く見られる既成商業地域
14位	川守町7-11	大湊駅より2,200m	8300 円/m²	2万7438 円/坪	-2.35 ％
青森県むつ市川守町7-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ陸奥湾沿いの住宅地域
15位	川内町川内134番	大湊駅より21,000m	8000 円/m²	2万6446 円/坪	-2.44 ％
青森県むつ市川内町川内134番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域
16位	大畑町東町36番4	下北駅より18,000m	7700 円/m²	2万5454 円/坪	-1.28 ％
青森県むつ市大畑町東町36番4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅が混在する県道沿いの商業地域
17位	脇野沢本村162番外	大湊駅より39,000m	7100 円/m²	2万3471 円/坪	-2.74 ％
青森県むつ市脇野沢本村162番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 500m²（151坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小売店舗の中に理美容院、一般住宅が混在する既成商業地域
18位	大畑町本町44番	下北駅より18,000m	7000 円/m²	2万3140 円/坪	-1.41 ％
青森県むつ市大畑町本町44番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 451m²（136坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
18位	大畑町中島78番19	下北駅より18,000m	7000 円/m²	2万3140 円/坪	-1.41 ％
青森県むつ市大畑町中島78番19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
20位	川内町川内193番	大湊駅より21,000m	6600 円/m²	2万1818 円/坪	-2.94 ％
青森県むつ市川内町川内193番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 387m²（117坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ川内地区中心部の既成住宅地域
21位	川内町休所42番273	大湊駅より22,000m	5900 円/m²	1万9504 円/坪	-2.48 ％
青森県むつ市川内町休所42番273 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか診療所等も見られる住宅地域
22位	大畑町兎沢202番2	下北駅より18,000m	5800 円/m²	1万9173 円/坪	-1.69 ％
青森県むつ市大畑町兎沢202番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 561m²（169坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
23位	川内町板子塚37番9	大湊駅より21,000m	5600 円/m²	1万8512 円/坪	-1.75 ％
青森県むつ市川内町板子塚37番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員16.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅に事業所等も見られる県道沿いの住宅地域
24位	脇野沢本村187番2外	大湊駅より39,000m	5350 円/m²	1万7685 円/坪	-2.73 ％
青森県むつ市脇野沢本村187番2外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ脇野沢地区中心部の住宅地域
25位	真砂町11番3外	下北駅より1,100m	5200 円/m²	1万7190 円/坪	+0.00 ％
青森県むつ市真砂町11番3外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 2,280m²（689坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路道路・北東・幅員15.5m　側道側道・南　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、事務所が多く、空地も見られる大湊港に近い工業地域
26位	大畑町正津川戦敷304番外	下北駅より16,000m	4400 円/m²	1万4545 円/坪	-2.22 ％
青森県むつ市大畑町正津川戦敷304番外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況給油所　利用状況表示給油所　地積 642m²（194坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・北東・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況水産加工場、店舗、一般住宅が混在する国道沿いの工業地域
27位	川内町宿野部3番	大湊駅より28,000m	2900 円/m²	9586 円/坪	-3.33 ％
青森県むつ市川内町宿野部3番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 382m²（115坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・北・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模の農漁家住宅が建ち並ぶ国道沿いの古くからの住宅地域
28位	脇野沢小沢36番	大湊駅より34,000m	2600 円/m²	8595 円/坪	-3.70 ％
青森県むつ市脇野沢小沢36番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模の農漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いに形成された住宅地域
29位	大字田名部字二又川目41番102	下北駅より4,400m	50 円/m²	167 円/坪	-1.93 ％
青森県むつ市大字田名部字二又川目41番102 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 2,931m²（886坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路幅員0.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高50〜80m、約10度の南西向傾斜の赤松等の混交林地域
30位	大畑町関根橋46番3	下北駅より21,000m	19 円/m²	64 円/坪	-1.02 ％
青森県むつ市大畑町関根橋46番3 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 28,206m²（8,532坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路幅員0.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高80m、5〜10度の南東傾斜で25〜35年生の杉の人工林地域
31位	川内町館山下275番3	大湊駅より24,000m	17 円/m²	57 円/坪	+0.00 ％
青森県むつ市川内町館山下275番3 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 7,067m²（2,137坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路幅員0.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高約70m、南東向緩傾斜の杉の人工林地域

むつ市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中央2-10-9

下北駅より800m

3万9400 円/m²

13万0247 円/坪

+1.29 ％

2位

小川町1-8-28

下北駅より2,800m

3万9200 円/m²

12万9586 円/坪

+0.00 ％

3位

柳町1-2-17

下北駅より3,100m

2万8000 円/m²

9万2561 円/坪

-0.36 ％

4位

苫生町1-13-2

下北駅より3,000m

2万1600 円/m²

7万1404 円/坪

+0.00 ％

5位

小川町1-15-10

下北駅より2,400m

1万9800 円/m²

6万5454 円/坪

+0.00 ％

6位

海老川町9-33

下北駅より1,300m

1万7000 円/m²

5万6198 円/坪

+1.19 ％

7位

金谷2-5-13

下北駅より1,800m

1万6200 円/m²

5万3553 円/坪

+1.25 ％

8位

大湊新町6-3

大湊駅より200m

1万5000 円/m²

4万9586 円/坪

-2.60 ％

9位

上川町7-9

下北駅より4,100m

1万3900 円/m²

4万5950 円/坪

+0.00 ％

10位

松山町17-12

下北駅より3,300m

1万3800 円/m²

4万5619 円/坪

+0.00 ％

11位

金曲1-19-57

下北駅より1,800m

1万3600 円/m²

4万4958 円/坪

+2.26 ％

12位

大平町11-9

大湊駅より900m

1万3100 円/m²

4万3305 円/坪

+0.00 ％

13位

大畑町新町77番1

下北駅より18,000m

9700 円/m²

3万2066 円/坪

+0.00 ％

14位

川守町7-11

大湊駅より2,200m

8300 円/m²

2万7438 円/坪

-2.35 ％

15位

川内町川内134番

大湊駅より21,000m

8000 円/m²

2万6446 円/坪

-2.44 ％

16位

大畑町東町36番4

下北駅より18,000m

7700 円/m²

2万5454 円/坪

-1.28 ％

17位

脇野沢本村162番外

大湊駅より39,000m

7100 円/m²

2万3471 円/坪

-2.74 ％

18位

大畑町本町44番

下北駅より18,000m

7000 円/m²

2万3140 円/坪

-1.41 ％

18位

大畑町中島78番19

下北駅より18,000m

7000 円/m²

2万3140 円/坪

-1.41 ％

20位

川内町川内193番

大湊駅より21,000m

6600 円/m²

2万1818 円/坪

-2.94 ％

21位

川内町休所42番273

大湊駅より22,000m

5900 円/m²

1万9504 円/坪

-2.48 ％

22位

大畑町兎沢202番2

下北駅より18,000m

5800 円/m²

1万9173 円/坪

-1.69 ％

23位

川内町板子塚37番9

大湊駅より21,000m

5600 円/m²

1万8512 円/坪

-1.75 ％

24位

脇野沢本村187番2外

大湊駅より39,000m

5350 円/m²

1万7685 円/坪

-2.73 ％

25位

真砂町11番3外

下北駅より1,100m

5200 円/m²

1万7190 円/坪

+0.00 ％

26位

大畑町正津川戦敷304番外

下北駅より16,000m

4400 円/m²

1万4545 円/坪

-2.22 ％

27位

川内町宿野部3番

大湊駅より28,000m

2900 円/m²

9586 円/坪

-3.33 ％

28位

脇野沢小沢36番

大湊駅より34,000m

2600 円/m²

8595 円/坪

-3.70 ％

29位

大字田名部字二又川目41番102

下北駅より4,400m

50 円/m²

167 円/坪

-1.93 ％

30位

大畑町関根橋46番3

下北駅より21,000m

19 円/m²

64 円/坪

-1.02 ％

31位

川内町館山下275番3

大湊駅より24,000m

17 円/m²

57 円/坪

+0.00 ％

むつ市の最新の地価動向

青森県むつ市（むつし）の最新公示地価は平均1万8114円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万9881円/坪で、全国順位は1080位です。前年からの変動率は+0.06％で、変動率の全国順位は566位です。

むつ市の最新基準地価は平均1万0616円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万5096円/坪で、全国順位は1303位です。前年からの変動率は-1.42％で、変動率の全国順位は1281位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6500円/m²（1993年）、最低値は1万8042円/m²（2023年）で、両者の落差は4.79倍です。基準地価の最高値は2万8472円/m²（1993年）、最安価格は1万0616円/m²（2024年）で、双方の落差は2.68倍です。

宅地の平均価格は9673円/m²、坪単価では3万1978円/坪、変動率は-0.36％です（2024年）。商業地の平均価格は1万9522円/m²、坪単位では6万4536円/坪、変動率は-0.28％です（2024年）。

むつ市の最も高額地点は「むつ市中央2-10-9」（3万9400円/m²）で、最低額地点は「むつ市川内町館山下275番3」（17円/m²）です。

むつ市の不動産査定リビンマッチ

むつ市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

むつ市における土地取引

青森県むつ市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、青森県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載しているむつ市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村でのむつ市のランキングを付けています。
実際に青森県むつ市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるむつ市が管理し、むつ市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

むつ市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際にむつ市で実行された不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。むつ市における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平米単価で6500円/m²、坪単価では2万1487円/坪、前年変動率-33.87％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-47.96％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、むつ市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、青森地方法務局むつ支局登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

むつ市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3619円/m²	11万1139円/坪
1984年［昭和59年］	3万3619円/m²	11万1139円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万3358円/m²	11万0276円/坪	+0.05％
1986年［昭和61年］	3万3293円/m²	11万0061円/坪	+0.05％
1987年［昭和62年］	3万3184円/m²	10万9701円/坪	-0.51％
1988年［昭和63年］	3万3097円/m²	10万9414円/坪	-0.40％
1989年［平成元年］	3万3093円/m²	10万9399円/坪	-0.03％
1990年［平成2年］	3万3097円/m²	10万9414円/坪	-0.20％
1991年［平成3年］	3万3223円/m²	10万9831円/坪	-0.03％
1992年［平成4年］	3万2636円/m²	10万7890円/坪	+0.11％
1993年［平成5年］	3万4689円/m²	11万4675円/坪	-0.25％
1994年［平成6年］	3万3303円/m²	11万0093円/坪	-0.80％
1995年［平成7年］	3万3500円/m²	11万0743円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	3万2878円/m²	10万8690円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	3万2078円/m²	10万6045円/坪	-0.96％
1998年［平成10年］	3万0779円/m²	10万1750円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	3万1658円/m²	10万4654円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	3万0890円/m²	10万2116円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	2万9777円/m²	9万8437円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	2万8325円/m²	9万3639円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	2万6870円/m²	8万8829円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	2万5054円/m²	8万2825円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	2万3051円/m²	7万6203円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	2万1280円/m²	7万0349円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	2万0286円/m²	6万7061円/坪	-5.97％
2008年［平成20年］	1万9041円/m²	6万2946円/坪	-5.59％
2009年［平成21年］	1万7893円/m²	5万9150円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	1万6748円/m²	5万5366円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	1万5942円/m²	5万2703円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	1万5410円/m²	5万0944円/坪	-6.29％
2013年［平成25年］	1万4685円/m²	4万8547円/坪	-4.94％
2014年［平成26年］	1万4175円/m²	4万6859円/坪	-3.84％
2015年［平成27年］	1万3835円/m²	4万5737円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	1万3551円/m²	4万4799円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	1万3325円/m²	4万4049円/坪	-2.42％
2018年［平成30年］	1万3144円/m²	4万3453円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	1万3003円/m²	4万2987円/坪	-1.81％
2020年［令和2年］	1万2848円/m²	4万2473円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	1万2725円/m²	4万2066円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	1万2626円/m²	4万1741円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	1万2533円/m²	4万1434円/坪	-1.43％
2024年［令和6年］	1万2491円/m²	4万1292円/坪	-1.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4333円/m²	27万8787円/坪
1984年［昭和59年］	8万4333円/m²	27万8787円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+0.25％
1986年［昭和61年］	8万2866円/m²	27万3939円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	8万2733円/m²	27万3498円/坪	-0.57％
1988年［昭和63年］	8万2666円/m²	27万3278円/坪	-0.29％
1989年［平成元年］	8万2666円/m²	27万3278円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+0.66％
1991年［平成3年］	8万5333円/m²	28万2093円/坪	+0.64％
1992年［平成4年］	8万6066円/m²	28万4517円/坪	+0.62％
1993年［平成5年］	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪	+0.59％
1995年［平成7年］	5万3825円/m²	17万7933円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	5万2537円/m²	17万3677円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	5万0437円/m²	16万6735円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	4万4833円/m²	14万8209円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	4万2922円/m²	14万1891円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	4万1066円/m²	13万5757円/坪	-1.83％
2001年［平成13年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	3万6733円/m²	12万1432円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	3万4644円/m²	11万4527円/坪	-2.99％
2004年［平成16年］	3万2211円/m²	10万6483円/坪	-4.68％
2005年［平成17年］	2万9344円/m²	9万7006円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	2万6688円/m²	8万8227円/坪	-6.64％
2007年［平成19年］	2万4862円/m²	8万2190円/坪	-6.71％
2008年［平成20年］	2万3212円/m²	7万6735円/坪	-5.72％
2009年［平成21年］	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-5.79％
2010年［平成22年］	2万0275円/m²	6万7024円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	2万0985円/m²	6万9374円/坪	-5.71％
2013年［平成25年］	2万0071円/m²	6万6351円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	1万9485円/m²	6万4415円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	1万9100円/m²	6万3140円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	1万8800円/m²	6万2148円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	1万8571円/m²	6万1393円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	1万8428円/m²	6万0920円/坪	-1.27％
2019年［平成31年］	1万8357円/m²	6万0684円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	1万8300円/m²	6万0495円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万8157円/m²	6万0023円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	1万8085円/m²	5万9787円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	1万8042円/m²	5万9645円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	1万8114円/m²	5万9881円/坪	+0.06％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6012円/m²	8万5991円/坪
1984年［昭和59年］	2万6012円/m²	8万5991円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万6032円/m²	8万6057円/坪	+0.03％
1986年［昭和61年］	2万5857円/m²	8万5479円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5752円/m²	8万5132円/坪	-0.50％
1988年［昭和63年］	2万5662円/m²	8万4834円/坪	-0.42％
1989年［平成元年］	2万5657円/m²	8万4818円/坪	-0.03％
1990年［平成2年］	2万5462円/m²	8万4173円/坪	-0.33％
1991年［平成3年］	2万5407円/m²	8万3991円/坪	-0.14％
1992年［平成4年］	2万4622円/m²	8万1396円/坪	+0.02％
1993年［平成5年］	2万8472円/m²	9万4122円/坪	-0.41％
1994年［平成6年］	2万8444円/m²	9万4029円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	2万6996円/m²	8万9242円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	2万6588円/m²	8万7894円/坪	-1.14％
1997年［平成9年］	2万6204円/m²	8万6624円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	2万5720円/m²	8万5024円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	2万7050円/m²	8万9421円/坪	-1.21％
2000年［平成12年］	2万6727円/m²	8万8354円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	2万6004円/m²	8万5965円/坪	-1.76％
2002年［平成14年］	2万4886円/m²	8万2268円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	2万3690円/m²	7万8317円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	2万2127円/m²	7万3147円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	2万0477円/m²	6万7693円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	1万9068円/m²	6万3035円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	1万8542円/m²	6万1298円/坪	-5.69％
2008年［平成20年］	1万7452円/m²	5万7693円/坪	-5.53％
2009年［平成21年］	1万6442円/m²	5万4356円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	1万5404円/m²	5万0924円/坪	-6.27％
2011年［平成23年］	1万4423円/m²	4万7682円/坪	-6.51％
2012年［平成24年］	1万3552円/m²	4万4801円/坪	-6.46％
2013年［平成25年］	1万2890円/m²	4万2613円/坪	-5.09％
2014年［平成26年］	1万2404円/m²	4万1007円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	1万2080円/m²	3万9937円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	1万1802円/m²	3万9016円/坪	-2.76％
2017年［平成29年］	1万1576円/m²	3万8268円/坪	-2.72％
2018年［平成30年］	1万1383円/m²	3万7630円/坪	-2.29％
2019年［令和元年］	1万1219円/m²	3万7087円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	1万1030円/m²	3万6465円/坪	-2.45％
2021年［令和3年］	1万0914円/m²	3万6080円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	1万0807円/m²	3万5726円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	1万0697円/m²	3万5364円/坪	-1.71％
2024年［令和6年］	1万0616円/m²	3万5096円/坪	-1.42％

むつ市の町名

むつ市の町名は、赤川町、旭町、荒川町、宇田町、海老川町、大平、大平町、大畑町、大畑町正津川、大曲、大湊、大湊上町、大湊新町、大湊浜町、大湊町、奥内、金曲、金谷、上川町、川内町蛎崎、川内町宿野部、川内町桧川、川内町、川守町、栗山町、小川町、桜木町、下北町、十二林、城ケ沢、昭和町、新町、関根、田名部、田名部町、中央、苫生町、中野沢、仲町、並川町、文京町、本町、真砂町、松原町、松森町、松山町、美里町、緑ヶ丘、緑町、港町、南赤川町、南町、柳町、山田町、横迎町、若松町、脇野沢赤坂、脇野沢稲平、脇野沢桂沢、脇野沢寄浪、脇野沢九艘泊、脇野沢口広、脇野沢黒岩、脇野沢源藤城、脇野沢小サ沢、脇野沢小沢、脇野沢鹿間平、脇野沢七引、脇野沢瀬野川目、脇野沢滝山、脇野沢蛸田、脇野沢辰内、脇野沢田ノ頭、脇野沢新井田、脇野沢本村、脇野沢渡向です。

むつ市の土地の売却価格査定

むつ市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

むつ市

むつ市の不動産の売却価格査定

むつ市の地価マップ

むつ市の駅地価ランキング

むつ市のエリア地価

むつ市の地点ランキング

むつ市の最新の地価動向

むつ市の不動産査定リビンマッチ

むつ市における土地取引

むつ市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

むつ市の地価推移グラフ

むつ市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

むつ市の町名

むつ市の土地の売却価格査定

むつ市

むつ市の不動産の売却価格査定

むつ市の地価マップ

むつ市の駅地価ランキング

むつ市のエリア地価

むつ市の地点ランキング

むつ市の最新の地価動向

むつ市の不動産査定 リビンマッチ

むつ市における土地取引

むつ市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

むつ市の地価推移グラフ

むつ市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

むつ市の町名

むつ市の土地の売却価格査定

関連ページ

むつ市の不動産査定リビンマッチ

むつ市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）