平均
1万3650
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.50
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万5123
円/坪
地価ランキング
1251 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1290 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町（にしつがるぐんあじがさわまち）の最新公示地価は平均1万5366円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均5万0798円/坪で、前年からの変動率は-2.74％です。鰺ヶ沢町の最新基準地価平均1万2360円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万0859円/坪で、前年からの変動率は-1.90％です。
鰺ヶ沢町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万3650円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万5123円/坪です。全国順位は1251位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.50％で、全国順位は1290位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5100円/m2（1995年）、最安価格は1万5366円/m2（2018年）で、双方の違いは3.59倍です。基準地価の最高値は2万6500円/m2（1993年）、最低値は1万2360円/m2（2017年）で、両者の違いは2.14倍です。
宅地の平均価格は1万2620円/m2、坪単価では4万1719円/坪、変動率は-2.32％です（2017年）。商業地の平均価格は1万9800円/m2、坪単価では6万5454円/坪、変動率は-2.94％です（2017年）。
鰺ヶ沢町の最高価格地点は「西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字上富田51番」（1万9800円/m2）で、最低額地点は「西津軽郡鰺ヶ沢町大字長平町字甲音羽山65番170」（35円/m2）です。
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、青森県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している西津軽郡鰺ヶ沢町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での西津軽郡鰺ヶ沢町の順位、および青森県内での西津軽郡鰺ヶ沢町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に青森県西津軽郡鰺ヶ沢町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である西津軽郡鰺ヶ沢町が掌握し、鰺ヶ沢町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.92％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7960円/m2 | 9万2429円/坪 | +5.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | +36.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7883円/m2 | 12万5234円/坪 | -0.66％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万7216円/m2 | 12万3030円/坪 | -1.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -4.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -2.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | -2.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1816円/m2 | 10万5179円/坪 | -2.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -3.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -6.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6716円/m2 | 8万8319円/坪 | -6.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -6.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -6.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -6.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1685円/m2 | 7万1688円/坪 | +0.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0185円/m2 | 6万6729円/坪 | -6.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8985円/m2 | 6万2762円/坪 | -5.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7907円/m2 | 5万9197円/坪 | -5.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6757円/m2 | 5万5395円/坪 | -6.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -8.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4525円/m2 | 4万8016円/坪 | -4.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -3.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -2.50％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +44.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -0.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3266円/m2 | 17万6088円/坪 | -2.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | -4.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -6.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5733円/m2 | 15万1184円/坪 | -3.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -3.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -3.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -4.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -7.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | -7.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2066円/m2 | 10万6005円/坪 | -8.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -8.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | -7.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -7.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3066円/m2 | 7万6253円/坪 | -8.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -5.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -6.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -6.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7966円/m2 | 5万9393円/坪 | -5.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -5.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -4.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -3.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -2.74％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -20.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -0.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -0.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -2.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | -4.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -4.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | -4.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -4.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -4.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9125円/m2 | 6万3223円/坪 | +18.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8025円/m2 | 5万9586円/坪 | -5.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -5.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6062円/m2 | 5万3099円/坪 | -5.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -6.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3620円/m2 | 4万5024円/坪 | -9.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3020円/m2 | 4万3041円/坪 | -4.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2360円/m2 | 4万0859円/坪 | -1.90％ | |
鰺ヶ沢町の町名は、赤石町、芦萢町、新町、姥袋町、鬼袋町、北浮田町、米町、小森町、小屋敷町、新地町、建石町、館前町、田中町、種里町、釣町、中村町、長平町、七ツ石町、浜町、浜横沢町、日照田町、一ツ森町、深谷町、富根町、本町、舞戸町、松代町、南浮田町、南金沢町、湯舟町、淀町、漁師町です。
