※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西津軽郡鰺ヶ沢町内のエリアで最も高価格なのは舞戸町（1万2450円/m2）、最も低価格なのは鰺ケ沢駅（1万2350円/m2）となります。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鰺ヶ沢町の最新の地価動向
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町（にしつがるぐんあじがさわまち）の最新公示地価は平均1万4166円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万6831円/坪で、全国順位は1185位です。前年からの変動率は-1.54％で、変動率の全国順位は1020位です。
鰺ヶ沢町の最新基準地価は平均1万1260円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万7223円/坪で、全国順位は1280位です。前年からの変動率は-1.88％で、変動率の全国順位は1338位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5100円/m2（1995年）、最安価格は1万4166円/m2（2022年）で、双方の違いは3.89倍です。基準地価の最高値は3万5200円/m2（1991年）、最低値は1万1260円/m2（2022年）で、両者の違いは3.13倍です。
宅地の平均価格は1万1480円/m2、坪単価では3万7950円/坪、変動率は-1.71％です（2022年）。商業地の平均価格は1万7700円/m2、坪単価では5万8512円/坪、変動率は+0.00％です（2022年）。
鰺ヶ沢町の最高価格地点は「西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字上富田60番1」（1万8100円/m2）で、最低額地点は「西津軽郡鰺ヶ沢町大字長平町字甲音羽山65番170」（32円/m2）です。
鰺ヶ沢町における土地取引
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している西津軽郡鰺ヶ沢町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での西津軽郡鰺ヶ沢町の順位を導き出しています。
実際に青森県西津軽郡鰺ヶ沢町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である西津軽郡鰺ヶ沢町が掌握し、鰺ヶ沢町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
