東北町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

上北郡東北町内のエリアで最も高価格なのは上北町（1万0900円/m²）、最も低価格なのは千曳（4400円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青森県上北郡東北町（かみきたぐんとうほくまち）の最新公示地価は平均7700円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均2万5454円/坪で、前年からの変動率は-1.30％です。東北町の最新基準地価は平均7650円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万5289円/坪で、前年からの変動率は-2.14％です。
東北町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均7708円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万5482円/坪です。全国順位は1535位／1736市町村です。前年からの変動率は-1.83％で、全国順位は1199位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6650円/m²（2009年）、最低値は7700円/m²（2019年）で、両者の落差は2.16倍です。基準地価の最高値は2万0871円/m²（1995年）、最安価格は7650円/m²（2018年）で、両者の落差は2.73倍です。

宅地の平均地価は6512円/m²、坪単位では2万1528円/坪、変動率は-7.72％です（2018年）。商業地の平均地価は1万2666円/m²、坪単価では4万1873円/坪、変動率は-2.06％です（2018年）。

東北町の最も高額地点は「上北郡東北町字上笹橋3番26」（1万3500円/m²）で、最も低価格地点は「上北郡東北町字柳沢59番149外」（2400円/m²）です。

青森県上北郡東北町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している上北郡東北町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での上北郡東北町のランキング、および青森県内での上北郡東北町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、ご留意ください。
実際に青森県上北郡東北町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上北郡東北町が把握し、東北町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、東北町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、青森地方法務局十和田支局登記所の印紙代は一定ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東北町の町名は、赤川道、空久保、旭北、旭南、家ノ下タ、家ノ前、五十嵐、石坂、板橋山、後久保、内蛯沢道ノ上、内蛯沢向、宇道坂、姥沢、馬尻、上野、狼ノ沢、大浦、大久保、大沢、大平、大撫沢、大籏屋、往来ノ上、往来ノ下、小沢、乙越、乙供、乙供山、乙部道ノ上、乙部道ノ下、ガス平、数牛、上板橋家ノ後、上北北、上北南、上久保、上笹橋、上清水目、北膳前、狐沢山、切左坂道ノ上、切左坂道ノ下、栗山添、枋木、塞ノ神、坂ノ下、淋代、漆玉、篠内平、下板橋、下笹橋、下山、素柄邸、膳前、添ノ沢、外蛯沢後久保、外蛯沢北久保、外蛯沢西平、外蛯沢前平、高森、滝沢平、舘、蓼内久保、舘花、田ノ沢、田面木、千曳、千曳下山、長者久保、堤尻、鶴ケ崎、塔ノ沢山、鳥口平、中村道ノ上、中村道ノ下、長久保、新舘、沼添左ノ平、子ノ鳥平、野田頭、野田頭山、野田尻、浜家苫、浜台、林ノ下、日影林ノ上山、寒水、寒水下、寒水山、夫雑原、夫雑原下山、船ケ沢、古屋敷、細津、細津橋ノ上、ほとけ沢、保戸沢家ノ上、保戸沢家ノ前、保戸沢家ノ後、饅頭長根、水流、水喰、水喰向、道ノ北、向平、向籏屋、向屋敷、萌出道ノ上、萌出道ノ下、谷地頭、柳沢、山添、山ノ下、湯沢、横沢、横沢頭、横沢山、横志多、和山平です。