平均
1万2742
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.09
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万2125
円/坪
地価ランキング
1314 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1169 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県北津軽郡板柳町（きたつがるぐんいたやなぎまち）の最新公示地価は平均1万2300円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万0661円/坪で、前年からの変動率は-1.60％です。板柳町の最新基準地価平均1万2925円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万2727円/坪で、前年からの変動率は-2.08％です。
板柳町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万2742円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万2125円/坪です。全国順位は1314位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.09％で、全国順位は1169位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3450円/m2（1995年）、最安値は1万2300円/m2（2018年）で、双方の差異は3.53倍です。基準地価の最高値は3万2750円/m2（1995年）、最安値は1万2925円/m2（2017年）で、両者の差異は2.53倍です。
宅地の平均価格は1万1150円/m2、坪単価では3万6859円/坪、変動率は-1.55％です（2017年）。商業地の平均価格は1万4866円/m2、坪単価では4万9146円/坪、変動率は-2.62％です（2017年）。
板柳町の最高額地点は「北津軽郡板柳町大字福野田字実田11番41」（1万5000円/m2）で、最も低額地点は「北津軽郡板柳町大字板柳字土井157番」（9000円/m2）です。
青森県北津軽郡板柳町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、青森県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している北津軽郡板柳町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での北津軽郡板柳町の順位、および青森県内での北津軽郡板柳町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の数値をさかのぼりで集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に青森県北津軽郡板柳町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北津軽郡板柳町が把握し、板柳町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.21％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | +12.53％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -0.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +1.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6316円/m2 | 12万0055円/坪 | +31.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5716円/m2 | 11万8071円/坪 | -1.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -1.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -1.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -4.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -2.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1583円/m2 | 10万4407円/坪 | -2.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -3.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9066円/m2 | 9万6088円/坪 | -4.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7716円/m2 | 9万1625円/坪 | -4.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -5.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | -7.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2516円/m2 | 7万4435円/坪 | -6.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1283円/m2 | 7万0358円/坪 | -5.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0116円/m2 | 6万6501円/坪 | -5.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8816円/m2 | 6万2203円/坪 | -6.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -7.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6316円/m2 | 5万3939円/坪 | -6.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -6.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -5.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -7.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3014円/m2 | 4万3022円/坪 | -2.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2742円/m2 | 4万2125円/坪 | -2.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | +47.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -3.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -5.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -2.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -3.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -5.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -5.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -4.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -6.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -8.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -7.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -7.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -5.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -6.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -7.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -6.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -6.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -5.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3133円/m2 | 4万3415円/坪 | -13.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2766円/m2 | 4万2203円/坪 | -2.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -2.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -1.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | +12.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -0.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | -0.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +21.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -0.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2475円/m2 | 10万7355円/坪 | -0.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1975円/m2 | 10万5702円/坪 | -1.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0875円/m2 | 10万2066円/坪 | -3.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -2.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -3.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7525円/m2 | 9万0991円/坪 | -3.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6225円/m2 | 8万6694円/坪 | -4.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -5.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3075円/m2 | 7万6280円/坪 | -6.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -6.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -4.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9475円/m2 | 6万4380円/坪 | -5.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8225円/m2 | 6万0247円/坪 | -6.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -7.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5825円/m2 | 5万2314円/坪 | -6.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -6.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4125円/m2 | 4万6694円/坪 | -4.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -3.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2925円/m2 | 4万2727円/坪 | -2.08％ | |
板柳町の町名は、赤田、飯田、石野、いたや町、板柳、太田、大俵、掛落林、柏木、狐森、五幾形、小幡、五林平、三千石、常海橋、高増、滝井、舘野越、辻、長野、野中、灰沼、深味、福野田、牡丹森、夕顔関、横沢です。
