五所川原市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青森県五所川原市（ごしょがわらし）の最新公示地価は平均2万6160円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万6479円/坪で、全国順位は839位です。前年からの変動率は-0.14％で、変動率の全国順位は447位です。

五所川原市の最新基準地価は平均1万3541円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万4764円/坪で、全国順位は1173位です。前年からの変動率は-1.08％で、変動率の全国順位は870位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5633円/m²（1987年）、最安値は2万6160円/m²（2022年）で、両者の差異は7.48倍です。基準地価の最高値は3万5042円/m²（1993年）、最低値は1万3541円/m²（2021年）で、双方の差異は2.59倍です。

宅地の平均地価は1万1635円/m²、坪単価では3万8465円/坪、変動率は-0.52％です（2021年）。商業地の平均地価は3万1483円/m²、坪単位では10万4077円/坪、変動率は-0.68％です（2021年）。

五所川原市の最も高価格地点は「五所川原市字大町508番3」（4万4000円/m²）で、最も低価格地点は「五所川原市金木町川倉宇田野177番16」（23円/m²）です。

青森県五所川原市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している五所川原市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での五所川原市の順位を導き出しています。
実際に青森県五所川原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である五所川原市が掌握し、五所川原市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

五所川原市の町名は、相内、浅井、旭町、東町、飯詰、幾島町、幾世森、石岡、磯松、一野坪、稲実、岩木町、不魚住、姥萢、梅田、漆川、太田、大町、沖飯詰、柏原町、金木町、金木町嘉瀬、金木町川倉、金木町神原、金木町喜良市、金木町中柏木、金木町藤枝、金木町蒔田、金山、鎌谷町、上平井町、神山、唐笠柳、烏森、川端町、川山、高野、小曲、栄町、桜田、敷島町、下岩崎、下平井町、十三、新町、新宮、新宮町、末広町、蘇鉄、高瀬、田川、太刀打、種井、田町、俵元、中央、鶴ケ岡、寺町、戸沢、豊成、中泉、中平井町、長富、長橋、七ツ館、錦町、布屋町、野里、芭蕉、蓮沼、羽野木沢、原子、毘沙門、一ツ谷、雛田、広田、吹畑、福山、本町、前田野目、松島町、松野木、水野尾、みどり町、湊、藻川、持子沢、元町、八重菊、柳町、弥生町、米田、若葉、脇元です。