平内町の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
9437
円/m2
変動率
-1.42
％
下落
坪単価
3万1198
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小湊駅 | 1万0591円/m2 | 3万5013円/坪 | -1.41％ |  |
| 2位 | 狩場沢駅 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -1.35％ | |
| 3位 | 西平内駅 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -1.67％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東津軽郡平内町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは小湊駅（1万0591円/m2）、最も低価格なのは西平内駅（5900円/m2）となります。
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県東津軽郡平内町（ひがしつがるぐんひらないまち）の最新公示地価は平均1万0566円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万4931円/坪で、全国順位は1281位です。前年からの変動率は-1.49％で、変動率の全国順位は1081位です。
平内町の最新基準地価は平均9437円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万1198円/坪で、全国順位は1379位です。前年からの変動率は-1.42％で、変動率の全国順位は1232位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8000円/m2（1995年）、最安価格は1万0566円/m2（2023年）で、両者の違いは3.60倍です。基準地価の最高値は3万0760円/m2（1985年）、最安値は9437円/m2（2023年）で、双方の違いは3.26倍です。
宅地の平均地価は8150円/m2、坪単価では2万6942円/坪、変動率は-1.21％です（2023年）。商業地の平均地価は1万6600円/m2、坪単位では5万4876円/坪、変動率は-1.78％です（2023年）。
平内町の最高地価地点は「東津軽郡平内町大字小湊字小湊92番」（1万6700円/m2）で、最低地価地点は「東津軽郡平内町大字内童子字角頭93番150」（28円/m2）です。
平内町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
青森県東津軽郡平内町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、青森県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している東津軽郡平内町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での東津軽郡平内町の順位を導きだしています。
実際に青森県東津軽郡平内町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東津軽郡平内町が把握し、平内町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、平内町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、青森地方法務局（本局）登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0680円/m2 | 10万1421円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0760円/m2 | 10万1685円/坪 | +0.26％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0760円/m2 | 10万1685円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0720円/m2 | 10万1553円/坪 | -0.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0620円/m2 | 10万1223円/坪 | -0.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0560円/m2 | 10万1024円/坪 | -0.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0140円/m2 | 9万9636円/坪 | -1.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万9140円/m2 | 9万6330円/坪 | -2.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | -0.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5875円/m2 | 8万5537円/坪 | -1.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -1.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4762円/m2 | 8万1859円/坪 | -1.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5642円/m2 | 8万4769円/坪 | -1.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5042円/m2 | 8万2786円/坪 | -1.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4214円/m2 | 8万0047円/坪 | -2.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -3.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2142円/m2 | 7万3199円/坪 | -3.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0714円/m2 | 6万8476円/坪 | -5.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9314円/m2 | 6万3848円/坪 | -6.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7985円/m2 | 5万9456円/坪 | -5.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8085円/m2 | 5万9787円/坪 | -5.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7014円/m2 | 5万6245円/坪 | -5.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6114円/m2 | 5万3270円/坪 | -5.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5142円/m2 | 5万0059円/坪 | -5.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4171円/m2 | 4万6847円/坪 | -6.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3271円/m2 | 4万3872円/坪 | -6.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2428円/m2 | 4万1086円/坪 | -6.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1842円/m2 | 3万9149円/坪 | -4.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1471円/m2 | 3万7922円/坪 | -3.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1157円/m2 | 3万6883円/坪 | -2.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0928円/m2 | 3万6127円/坪 | -2.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0521円/m2 | 3万4781円/坪 | -1.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0371円/m2 | 3万4285円/坪 | -1.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0221円/m2 | 3万3789円/坪 | -1.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0071円/m2 | 3万3293円/坪 | -1.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9921円/m2 | 3万2798円/坪 | -1.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6033円/m2 | 11万9118円/坪 | -1.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | -1.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2666円/m2 | 10万7988円/坪 | -1.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -3.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | -4.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -6.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -6.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -6.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -6.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -5.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -6.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | -6.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4533円/m2 | 4万8044円/坪 | -6.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -6.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -5.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2366円/m2 | 4万0881円/坪 | -3.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | -2.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1466円/m2 | 3万7906円/坪 | -2.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万1233円/m2 | 3万7134円/坪 | -1.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | -1.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -1.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0733円/m2 | 3万5482円/坪 | -1.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | -1.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0680円/m2 | 10万1421円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0760円/m2 | 10万1685円/坪 | +0.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0760円/m2 | 10万1685円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0720円/m2 | 10万1553円/坪 | -0.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0620円/m2 | 10万1223円/坪 | -0.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0560円/m2 | 10万1024円/坪 | -0.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0140円/m2 | 9万9636円/坪 | -1.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万9140円/m2 | 9万6330円/坪 | -2.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8560円/m2 | 9万4413円/坪 | -1.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -1.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8860円/m2 | 6万2347円/坪 | -1.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8620円/m2 | 6万1553円/坪 | -1.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9325円/m2 | 6万3884円/坪 | -0.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -2.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -3.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7575円/m2 | 5万8099円/坪 | -2.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6525円/m2 | 5万4628円/坪 | -4.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -5.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4675円/m2 | 4万8512円/坪 | -5.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -4.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -4.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -4.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -5.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | -5.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2325円/m2 | 4万0743円/坪 | -5.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -5.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1125円/m2 | 3万6776円/坪 | -4.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -2.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0525円/m2 | 3万4793円/坪 | -2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0325円/m2 | 3万4132円/坪 | -1.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0125円/m2 | 3万3471円/坪 | -1.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9987円/m2 | 3万3016円/坪 | -1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9712円/m2 | 3万2107円/坪 | -1.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | -1.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9437円/m2 | 3万1198円/坪 | -1.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
平内町の町名は、浅所、小豆沢、稲生、内童子、狩場沢、口広、小湊、清水川、白砂、外童子、田茂木、土屋、中野、浪打、沼館、浜子、東滝、東田沢、福島、福館、藤沢、増田、松野木、茂浦、盛田、薬師野、山口です。
平内町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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