平均
7718
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.29
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万5516
円/坪
地価ランキング
1537 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1229 位 ／1732市町村
マークをクリックすると地価表示
2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県上北郡六ヶ所村（かみきたぐんろっかしょむら）の最新公示地価は平均8050円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万6611円/坪で、前年からの変動率は-2.23％です。六ヶ所村の最新調査地価（基準地価）平均7520円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万4859円/坪で、前年からの変動率は-2.34％です。
六ヶ所村の地価総平均は、平方メートル単位で平均7718円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万5516円/坪です。全国順位は1537位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.29％で、全国順位は1229位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8500円/m2（1993年）、最安値は6650円/m2（2015年）で、両者の差異は2.78倍です。基準地価の最高値は2万3000円/m2（1986年）、最小価格は7520円/m2（2017年）で、双方の差異は3.06倍です。
宅地の平均地価は6658円/m2、坪単価では2万2011円/坪、変動率は-2.32％です（2017年）。商業地の平均地価は1万0900円/m2、坪単位では3万6033円/坪、変動率は-2.24％です（2017年）。
六ヶ所村の最も高額地点は「上北郡六ヶ所村大字泊字川原159番8」（1万1500円/m2）で、最も低額地点は「上北郡六ヶ所村大字倉内字笹崎1282番1」（2950円/m2）です。
青森県上北郡六ヶ所村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、青森県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している上北郡六ヶ所村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での上北郡六ヶ所村のランキング、および青森県内での上北郡六ヶ所村の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に青森県上北郡六ヶ所村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上北郡六ヶ所村が把握し、六ヶ所村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.24％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -21.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6375円/m2 | 5万4132円/坪 | +0.15％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万6375円/m2 | 5万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6125円/m2 | 5万3305円/坪 | -1.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6125円/m2 | 5万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4566円/m2 | 4万8154円/坪 | -9.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4533円/m2 | 4万8044円/坪 | -0.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -0.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4383円/m2 | 4万7548円/坪 | -0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -0.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4066円/m2 | 4万6501円/坪 | -1.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3783円/m2 | 4万5564円/坪 | -0.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3683円/m2 | 4万5234円/坪 | -0.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3516円/m2 | 4万4683円/坪 | -1.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3066円/m2 | 4万3195円/坪 | -3.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -5.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -4.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | -4.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -4.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -5.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9616円/m2 | 3万1790円/坪 | -5.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9066円/m2 | 2万9972円/坪 | -5.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8533円/m2 | 2万8209円/坪 | -5.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8016円/m2 | 2万6501円/坪 | -6.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7857円/m2 | 2万5974円/坪 | -1.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7571円/m2 | 2万5029円/坪 | -3.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +4.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7718円/m2 | 2万5516円/坪 | -2.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -33.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +0.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | +0.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | +0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -0.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -0.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -0.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -0.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -4.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -4.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -4.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -4.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -4.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -6.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -6.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -6.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -6.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -5.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | -3.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8233円/m2 | 2万7217円/坪 | +23.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8050円/m2 | 2万6611円/坪 | -2.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -0.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | -31.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | +0.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | -2.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5675円/m2 | 5万1818円/坪 | +2.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5575円/m2 | 5万1487円/坪 | -0.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | -0.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -1.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5075円/m2 | 4万9834円/坪 | -1.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4625円/m2 | 4万8347円/坪 | -1.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4475円/m2 | 4万7851円/坪 | -1.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -0.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4125円/m2 | 4万6694円/坪 | -1.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -4.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -5.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -5.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -4.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -4.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -5.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -5.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9425円/m2 | 3万1157円/坪 | -5.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -5.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8375円/m2 | 2万7685円/坪 | -5.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8240円/m2 | 2万7239円/坪 | -1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7940円/m2 | 2万6247円/坪 | -3.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -3.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7520円/m2 | 2万4859円/坪 | -2.34％ | |
六ヶ所村の町名は、尾駮、倉内、鷹架、出戸、泊、平沼です。
