六ヶ所村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青森県上北郡六ヶ所村（かみきたぐんろっかしょむら）の最新公示地価は平均7416円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万4517円/坪で、全国順位は1339位です。前年からの変動率は-1.90％で、変動率の全国順位は1080位です。

六ヶ所村の最新基準地価は平均6980円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均2万3074円/坪で、全国順位は1544位です。前年からの変動率は-2.63％で、変動率の全国順位は1465位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8500円/m²（1993年）、最安値は6650円/m²（2015年）で、両者の差異は2.78倍です。基準地価の最高値は2万3000円/m²（1986年）、最小価格は6980円/m²（2020年）で、双方の差異は3.30倍です。

宅地の平均地価は6050円/m²、坪単価では1万9999円/坪、変動率は-2.23％です（2020年）。商業地の平均地価は1万0600円/m²、坪単位では3万5041円/坪、変動率は-2.40％です（2020年）。

六ヶ所村の最も高額地点は「上北郡六ヶ所村大字泊字川原159番8」（1万0300円/m²）で、最も低額地点は「上北郡六ヶ所村大字倉内字笹崎1282番1」（2750円/m²）です。

青森県上北郡六ヶ所村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している上北郡六ヶ所村の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での上北郡六ヶ所村のランキング、および青森県内での上北郡六ヶ所村の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に青森県上北郡六ヶ所村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上北郡六ヶ所村が把握し、六ヶ所村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

六ヶ所村の町名は、尾駮、倉内、鷹架、出戸、泊、平沼です。