六ヶ所村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

六ヶ所村の最高額地点は「上北郡六ヶ所村大字尾駮字野附1番87」（1万1600円/m²）で、最低額地点は「上北郡六ヶ所村大字倉内字笹崎1282番1」（2550円/m²）です。

六ヶ所村の最新の地価の動向

六ヶ所村の公示地価の動向 2025年［令和7年］

青森県上北郡六ヶ所村（かみきたぐんろっかしょむら）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7650円/m²、坪単価では平均 2万5289円/坪です。公示地価の全国順位は1333位です。公示地価の前年からの変動率は-0.72％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は934位です。

住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）における六ヶ所村の平均は5675円/m²、坪単価では平均 1万8760円/坪で、前年からの変動率は-1.52％の下落です。

商業地の公示地価（2025年［令和7年］）における六ヶ所村の平均は1万1600円/m²、坪単価では平均 3万8347円/坪で、前年からの変動率は+0.87％の上昇です。

六ヶ所村の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の六ヶ所村の平均の過去最高値は1万5000円/m²（1993年）、過去最低値は7183円/m²（2023年）で、この両者の差は2.09倍です。

六ヶ所村の基準地価の動向 2024年［令和6年］

青森県上北郡六ヶ所村（かみきたぐんろっかしょむら）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は6350円/m²、坪単価では平均 2万0991円/坪です。基準地価の全国順位は1558位です。基準地価の前年からの変動率は-2.36％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1555位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の六ヶ所村の平均は5637円/m²、坪単価では平均 1万8636円/坪で、前年からの変動率は-2.68％の下落です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）の六ヶ所村の平均は9200円/m²、坪単価では平均 3万0413円/坪で、前年からの変動率は-1.08％の下落です。

六ヶ所村の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の六ヶ所村の平均の過去最高値は1万5925円/m²（1990年）、過去最低値は6350円/m²（2024年）で、この両者の差は2.51倍です。

六ヶ所村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

六ヶ所村の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6843円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では2万2623円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.11％の下落です。

六ヶ所村における土地取引

青森県上北郡六ヶ所村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している上北郡六ヶ所村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での上北郡六ヶ所村の順位をつけています。
実際に青森県上北郡六ヶ所村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上北郡六ヶ所村が把握し、六ヶ所村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

六ヶ所村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

六ヶ所村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪
1984年［昭和59年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-0.28％
1988年［昭和63年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	+0.07％
1991年［平成3年］	1万5257円/m2	5万0436円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5114円/m2	4万9964円/坪	-0.62％
1993年［平成5年］	1万4862円/m2	4万9132円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3844円/m2	4万5766円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	1万3855円/m2	4万5803円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-0.54％
1998年［平成10年］	1万4211円/m2	4万6978円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	1万3625円/m2	4万5041円/坪	-1.44％
2001年［平成13年］	1万3487円/m2	4万4586円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-1.06％
2003年［平成15年］	1万3212円/m2	4万3677円/坪	-1.30％
2004年［平成16年］	1万2787円/m2	4万2272円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	1万2137円/m2	4万0123円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	1万3187円/m2	4万3595円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-4.47％
2008年［平成20年］	1万1937円/m2	3万9462円/坪	-4.57％
2009年［平成21年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	1万0675円/m2	3万5289円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	1万0075円/m2	3万3305円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	9487円/m2	3万1363円/坪	-5.63％
2013年［平成25年］	8937円/m2	2万9545円/坪	-5.70％
2014年［平成26年］	8475円/m2	2万8016円/坪	-5.23％
2015年［平成27年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-3.66％
2016年［平成28年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-3.08％
2017年［平成29年］	7718円/m2	2万5516円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	7537円/m2	2万4917円/坪	-2.36％
2019年［令和元年］	7368円/m2	2万4359円/坪	-2.28％
2020年［令和2年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.34％
2021年［令和3年］	7031円/m2	2万3243円/坪	-2.40％
2022年［令和4年］	6893円/m2	2万2789円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	6756円/m2	2万2334円/坪	-2.05％
2024年［令和6年］	6843円/m2	2万2623円/坪	-2.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪
1984年［昭和59年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	+1.08％
1995年［平成7年］	1万1933円/m2	3万9449円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	-0.03％
1998年［平成10年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	1万1933円/m2	3万9449円/坪	-1.46％
2000年［平成12年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	1万1733円/m2	3万8787円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	1万1666円/m2	3万8567円/坪	-0.95％
2004年［平成16年］	1万1466円/m2	3万7906円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-5.21％
2008年［平成20年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-5.34％
2009年［平成21年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	1万1533円/m2	3万8126円/坪	-6.11％
2011年［平成23年］	1万0766円/m2	3万5592円/坪	-6.29％
2012年［平成24年］	1万0033円/m2	3万3168円/坪	-6.46％
2013年［平成25年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-6.18％
2014年［平成26年］	8866円/m2	2万9311円/坪	-5.03％
2015年［平成27年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	8233円/m2	2万7217円/坪	-3.09％
2017年［平成29年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	7866円/m2	2万6005円/坪	-2.12％
2019年［平成31年］	7716円/m2	2万5509円/坪	-1.82％
2020年［令和2年］	7566円/m2	2万5013円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	7416円/m2	2万4517円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	7183円/m2	2万3746円/坪	-1.64％
2024年［令和6年］	7666円/m2	2万5344円/坪	-1.50％
2025年［令和7年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪
1984年［昭和59年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.42％
1988年［昭和63年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	+0.11％
1991年［平成3年］	1万5780円/m2	5万2165円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5580円/m2	5万1504円/坪	-0.87％
1993年［平成5年］	1万4816円/m2	4万8980円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	1万4816円/m2	4万8980円/坪	+0.07％
1996年［平成8年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-0.29％
1997年［平成9年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	1万4680円/m2	4万8528円/坪	-1.76％
2001年［平成13年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	1万4360円/m2	4万7471円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	1万4140円/m2	4万6743円/坪	-1.52％
2004年［平成16年］	1万3580円/m2	4万4892円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	1万2860円/m2	4万2512円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	1万1720円/m2	3万8743円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	1万1220円/m2	3万7090円/坪	-4.10％
2009年［平成21年］	1万0680円/m2	3万5305円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	1万0160円/m2	3万3586円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	9660円/m2	3万1933円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	9160円/m2	3万0280円/坪	-5.13％
2013年［平成25年］	8660円/m2	2万8628円/坪	-5.41％
2014年［平成26年］	8240円/m2	2万7239円/坪	-5.37％
2015年［平成27年］	7940円/m2	2万6247円/坪	-3.54％
2016年［平成28年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-3.07％
2017年［平成29年］	7520円/m2	2万4859円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	7340円/m2	2万4264円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	7160円/m2	2万3669円/坪	-2.56％
2020年［令和2年］	6980円/m2	2万3074円/坪	-2.63％
2021年［令和3年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.70％
2022年［令和4年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-2.24％
2023年［令和5年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-2.29％
2024年［令和6年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-2.36％

六ヶ所村の町名

六ヶ所村の町名は、尾駮、倉内、鷹架、出戸、泊、平沼です。

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