2021年[令和3年] 公示地価
平均
1万1160
円/m2
変動率
-0.20
%
下落
坪単価
3万6892
円/坪
公示地価ランキング
1272 位 /市町村
変動率ランキング
271 位 /市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 三沢駅 | 3万4425円/m2 | 11万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2位 | 下田 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.57% | ![]() |
3位 | 向山 | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | -1.20% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上北郡おいらせ町内のエリアで最も高価格なのは三沢駅(3万4425円/m2)、最も低価格なのは向山(8450円/m2)となっています。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県上北郡おいらせ町(かみきたぐんおいらせちょう)の最新公示地価は平均1万1160円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均3万6892円/坪で、全国順位は1272位です。前年からの変動率は-0.20%で、変動率の全国順位は271位です。
おいらせ町の最新基準地価は平均1万2966円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万2865円/坪で、全国順位は1207位です。前年からの変動率は-0.20%で、変動率の全国順位は307位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7650円/m2(2002年)、最低価格は1万1080円/m2(2019年)で、双方の差は2.50倍です。基準地価の最高値は7万5000円/m2(1988年)、最低値は1万2966円/m2(2020年)で、両者の差は5.78倍です。
宅地の平均地価は1万1180円/m2、坪単価では3万6958円/坪、変動率は+0.31%です(2020年)。
おいらせ町の最高地価地点は「上北郡おいらせ町高田88番1外」(2万7200円/m2)で、最低地価地点は「上北郡おいらせ町三本木100番4外」(5700円/m2)です。
青森県上北郡おいらせ町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している上北郡おいらせ町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での上北郡おいらせ町の順位、および青森県内での上北郡おいらせ町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に青森県上北郡おいらせ町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である上北郡おいらせ町が把握し、おいらせ町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | +0.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -0.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | +0.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -0.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万4216円/m2 | 8万0055円/坪 | +0.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万4016円/m2 | 7万9393円/坪 | +0.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万3128円/m2 | 7万6458円/坪 | +0.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万1912円/m2 | 7万2438円/坪 | +0.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万1387円/m2 | 7万0702円/坪 | -0.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1477円/m2 | 7万1000円/坪 | -0.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3390円/m2 | 7万7322円/坪 | -1.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2520円/m2 | 7万4446円/坪 | -3.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0263円/m2 | 6万6987円/坪 | -4.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9336円/m2 | 6万3921円/坪 | -4.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8509円/m2 | 6万1187円/坪 | -3.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万7836円/m2 | 5万8963円/坪 | -3.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7118円/m2 | 5万6589円/坪 | -3.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6345円/m2 | 5万4034円/坪 | -4.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5590円/m2 | 5万1540円/坪 | -4.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | -4.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -4.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3325円/m2 | 4万4049円/坪 | -3.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -2.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2607円/m2 | 4万1678円/坪 | -1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2492円/m2 | 4万1296円/坪 | -0.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2461円/m2 | 4万1195円/坪 | -0.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2307円/m2 | 4万0684円/坪 | -0.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2328円/m2 | 4万0755円/坪 | +0.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +1.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +1.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -0.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -3.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9966円/m2 | 6万6005円/坪 | -4.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -4.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | -4.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -4.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -4.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | -5.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -5.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -5.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -5.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -3.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -3.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -2.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1275円/m2 | 3万7272円/坪 | -1.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1275円/m2 | 3万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万1080円/m2 | 3万6628円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1180円/m2 | 3万6958円/坪 | +0.81% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万1160円/m2 | 3万6892円/坪 | -0.20% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | +0.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万6020円/m2 | 8万6016円/坪 | -0.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5860円/m2 | 8万5487円/坪 | +0.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -0.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +0.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3780円/m2 | 7万8611円/坪 | +0.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万2766円/m2 | 7万5261円/坪 | +0.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万1428円/m2 | 7万0838円/坪 | +0.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0828円/m2 | 6万8854円/坪 | -0.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0257円/m2 | 6万6965円/坪 | -0.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万9714円/m2 | 6万5171円/坪 | -1.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -1.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | -3.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0375円/m2 | 6万7355円/坪 | -4.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9437円/m2 | 6万4256円/坪 | -4.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -3.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万7987円/m2 | 5万9462円/坪 | -3.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7312円/m2 | 5万7231円/坪 | -3.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -4.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -4.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -4.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -3.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -3.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -2.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万3122円/m2 | 4万3379円/坪 | -0.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万3033円/m2 | 4万3085円/坪 | -0.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2988円/m2 | 4万2938円/坪 | -0.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2988円/m2 | 4万2938円/坪 | -0.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2966円/m2 | 4万2865円/坪 | -0.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
おいらせ町の町名は、青葉、赤田前、秋堂、明土、阿光坊、洗平、犬毛谷地、牛込平、後田、鶉久保、鶉久保山、獺野、上明堂、上川原、上久保、上前田、上谷地、川端、木崎、北下田、黒坂谷地、小前谷地、境田、三本木、下明堂、下境、下前田、下屋敷、上水下、新助川原、新田、神明前、住吉、千刈田、染屋、高田、丈の端、立蛇、館越、土取、堤田、豊栄、苗平谷地、苗振谷地、中下田、中平下長根山、中野平、中谷地、菜飯、西後谷地、新敷、西下川原、西下谷地、西前川原、沼小屋、沼端、馳下り、浜道、東後谷地、東下川原、東下谷地、東前川原、彦七川原、一川目、深沢、深沢平、瓢、二川目、古間木山、堀ノ内、間木、松原、緑ケ丘、南下田、向川原、向坂、向平、向山、洋光台、若葉です。
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