六戸町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

上北郡六戸町内の地区で最も高価格なのは三沢駅（2万0186円/m²）、最も低価格なのは向山（7640円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青森県上北郡六戸町（かみきたぐんろくのへまち）の最新公示地価は平均8600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万8429円/坪で、全国順位は1323位です。前年からの変動率は-1.19％で、変動率の全国順位は785位です。

六戸町の最新基準地価は平均5560円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均1万8380円/坪で、全国順位は1607位です。前年からの変動率は-1.83％で、変動率の全国順位は1221位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5650円/m²（1996年）、最低価格は8600円/m²（2021年）で、両者の差は1.82倍です。基準地価の最高値は3万3750円/m²（1986年）、最安値は5560円/m²（2021年）で、双方の差は6.07倍です。

宅地の平均価格は6180円/m²、坪単価では2万0429円/坪、変動率は-1.59％です（2021年）。商業地の平均価格は1万1000円/m²、坪単位では3万6363円/坪、変動率は-2.65％です（2021年）。

六戸町の最も高額地点は「上北郡六戸町大字犬落瀬字後田7番6外」（1万1000円/m²）で、最低価格地点は「上北郡六戸町金矢1丁目5番1外」（3100円/m²）です。

青森県上北郡六戸町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、青森県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している上北郡六戸町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での上北郡六戸町のランキング、および青森県内での上北郡六戸町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含み置きください。
実際に青森県上北郡六戸町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上北郡六戸町が管理し、六戸町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

六戸町の町名は、犬落瀬、折茂、金矢、上吉田、小平、小松ケ丘、下吉田、鶴喰、柳町です。