平均
6914
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.02
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万2857
円/坪
地価ランキング
1577 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1137 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三沢駅 | 2万0140円/m2 | 6万6578円/坪 | +0.00％ |  |
| 2位 | 向山 | 7860円/m2 | 2万5983円/坪 | -1.01％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県上北郡六戸町（かみきたぐんろくのへまち）の最新地価公示価格は平均8950円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万9586円/坪で、前年からの変動率は-1.65％です。六戸町の最新調査地価（基準地価）平均6040円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万9966円/坪で、前年からの変動率は-2.27％です。
六戸町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均6914円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万2857円/坪です。全国順位は1577位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.02％で、全国順位は1137位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5650円/m2（1996年）、最低価格は8950円/m2（2018年）で、両者の差は1.75倍です。基準地価の最高値は3万3750円/m2（1986年）、最安値は6040円/m2（2017年）で、双方の差は5.59倍です。
宅地の平均価格は6620円/m2、坪単価では2万1884円/坪、変動率は-1.78％です（2017年）。商業地の平均価格は1万2200円/m2、坪単位では4万0330円/坪、変動率は-3.17％です（2017年）。
六戸町の最も高額地点は「上北郡六戸町大字犬落瀬字後田7番6外」（1万2200円/m2）で、最低価格地点は「上北郡六戸町金矢1丁目5番1外」（3100円/m2）です。
青森県上北郡六戸町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、青森県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している上北郡六戸町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での上北郡六戸町のランキング、および青森県内での上北郡六戸町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含み置きください。
実際に青森県上北郡六戸町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上北郡六戸町が管理し、六戸町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -0.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -5.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -28.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9560円/m2 | 6万4661円/坪 | -13.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8580円/m2 | 6万1421円/坪 | -5.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6916円/m2 | 5万5922円/坪 | -7.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6616円/m2 | 5万4931円/坪 | -1.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -1.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6116円/m2 | 5万3278円/坪 | -1.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -1.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5616円/m2 | 5万1625円/坪 | -1.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4983円/m2 | 4万9531円/坪 | -4.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -4.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2766円/m2 | 4万2203円/坪 | -5.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2133円/m2 | 4万0110円/坪 | -4.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1516円/m2 | 3万8071円/坪 | -5.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | -5.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0166円/m2 | 3万3608円/坪 | -6.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9466円/m2 | 3万1294円/坪 | -6.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8733円/m2 | 2万8870円/坪 | -7.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7842円/m2 | 2万5926円/坪 | -10.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7471円/m2 | 2万4698円/坪 | -4.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7242円/m2 | 2万3943円/坪 | -3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7057円/m2 | 2万3329円/坪 | -2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6914円/m2 | 2万2857円/坪 | -2.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | +0.97％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -0.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -3.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -3.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -4.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0850円/m2 | 3万5867円/坪 | -7.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0250円/m2 | 3万3884円/坪 | -5.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -4.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -3.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -2.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -1.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -0.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -5.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -28.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2266円/m2 | 7万3608円/坪 | -1.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | -7.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -2.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7575円/m2 | 5万8099円/坪 | -12.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7125円/m2 | 5万6611円/坪 | -2.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6725円/m2 | 5万5289円/坪 | -2.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6375円/m2 | 5万4132円/坪 | -2.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -1.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5625円/m2 | 5万1652円/坪 | -2.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | -5.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3775円/m2 | 4万5537円/坪 | -6.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -6.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -6.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -6.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0575円/m2 | 3万4958円/坪 | -6.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -6.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9075円/m2 | 2万9999円/坪 | -7.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -7.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7675円/m2 | 2万5371円/坪 | -8.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6880円/m2 | 2万2743円/坪 | -10.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6560円/m2 | 2万1685円/坪 | -4.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6360円/m2 | 2万1024円/坪 | -3.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6180円/m2 | 2万0429円/坪 | -2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6040円/m2 | 1万9966円/坪 | -2.27％ | |
六戸町の町名は、犬落瀬、折茂、金矢、上吉田、小平、小松ケ丘、下吉田、鶴喰、柳町です。
