2022年[令和4年] 公示地価
平均
7675
円/m2
変動率
-0.21
%
下落
坪単価
2万5371
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 川部 | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青森県南津軽郡田舎館村(みなみつがるぐんいなかだてむら)の最新公示地価は平均7675円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均2万5371円/坪で、全国順位は1335位です。前年からの変動率は-0.21%で、変動率の全国順位は478位です。
田舎館村の最新基準地価は平均7600円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均2万5123円/坪で、全国順位は1503位です。前年からの変動率は-1.05%で、変動率の全国順位は854位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1400円/m2(1987年)、最低値は7675円/m2(2022年)で、両者の落差は2.79倍です。基準地価の最高値は1万4400円/m2(1987年)、最低値は6600円/m2(2019年)で、双方の落差は2.18倍です。
宅地の平均価格は8020円/m2、坪単価では2万6512円/坪、変動率は-0.99%です(2021年)。商業地の平均価格は1万0000円/m2、坪単位では3万3057円/坪、変動率は+0.00%です(2021年)。
田舎館村の最高額地点は「南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻125番5外」(1万2100円/m2)で、最も低価格地点は「南津軽郡田舎館村大字川部字上船橋58番1」(3500円/m2)です。
南津軽郡田舎館村と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、田舎館村はJR奥羽本線沿線の平均地価2万6350円/m2を下回っています。
田舎館村内の基準点は、JR奥羽本線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。
青森県南津軽郡田舎館村の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、青森県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している南津軽郡田舎館村の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での南津軽郡田舎館村のランキング、および青森県内での南津軽郡田舎館村の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の数値を溯りで計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に青森県南津軽郡田舎館村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である南津軽郡田舎館村が把握し、田舎館村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万7875円/m2 | 5万9090円/坪 | +0.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.16% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -0.37% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万5880円/m2 | 5万2495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万5660円/m2 | 5万1768円/坪 | -1.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万5380円/m2 | 5万0842円/坪 | -0.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万5220円/m2 | 5万0314円/坪 | -0.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万5180円/m2 | 5万0181円/坪 | -0.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万5180円/m2 | 5万0181円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万5060円/m2 | 4万9785円/坪 | -0.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万4860円/m2 | 4万9123円/坪 | -1.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万4720円/m2 | 4万8661円/坪 | -0.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万4480円/m2 | 4万7867円/坪 | -1.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万4260円/m2 | 4万7140円/坪 | -1.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万3780円/m2 | 4万5553円/坪 | -3.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万3120円/m2 | 4万3371円/坪 | -5.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -6.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万1560円/m2 | 3万8214円/坪 | -6.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万0940円/m2 | 3万6165円/坪 | -5.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | -5.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万0266円/m2 | 3万3939円/坪 | -5.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9683円/m2 | 3万2011円/坪 | -5.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9116円/m2 | 3万0137円/坪 | -5.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -6.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | -4.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -3.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7691円/m2 | 2万5427円/坪 | -1.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7566円/m2 | 2万5013円/坪 | -1.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7466円/m2 | 2万4683円/坪 | -1.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -0.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7714円/m2 | 2万5501円/坪 | -0.93% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7657円/m2 | 2万5312円/坪 | -0.80% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -0.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | +0.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -1.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万6533円/m2 | 5万4655円/坪 | -1.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -0.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -0.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万6266円/m2 | 5万3774円/坪 | -0.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -0.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -0.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | -2.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -1.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | -1.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万4966円/m2 | 4万9476円/坪 | -1.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -3.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -4.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万3066円/m2 | 4万3195円/坪 | -6.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万2233円/m2 | 4万0440円/坪 | -6.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -5.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -6.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -5.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万0175円/m2 | 3万3636円/坪 | -5.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | -5.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8975円/m2 | 2万9669円/坪 | -6.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8525円/m2 | 2万8181円/坪 | -4.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8250円/m2 | 2万7272円/坪 | -3.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8087円/m2 | 2万6735円/坪 | -1.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -1.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -1.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | -0.61% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -0.62% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7675円/m2 | 2万5371円/坪 | -0.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | +0.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -0.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -2.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -0.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -0.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -0.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -0.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -1.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -3.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -6.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -6.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -5.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -4.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -5.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -5.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -5.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -6.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -5.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | -3.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -2.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7666円/m2 | 2万5344円/坪 | -1.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -1.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
田舎館村の町名は、和泉、田舎舘、枝川、大根子、大袋、大曲、川部、境森、十二川原、諏訪堂、高樋、垂柳、土矢倉、東光寺、堂野前、豊蒔、畑中、八反田、前田屋敷です。
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