田上町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

南蒲原郡田上町内の地区で最も高価格なのは田上駅（1万8400円/m²）、最も低価格なのは羽生田（1万7350円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新潟県南蒲原郡田上町（みなみかんばらぐんたがみまち）の最新公示地価は平均1万7350円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万7355円/坪で、全国順位は1123位です。前年からの変動率は-2.56％で、変動率の全国順位は1221位です。

田上町の最新基準地価は平均1万8166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万0055円/坪で、全国順位は989位です。前年からの変動率は-2.69％で、変動率の全国順位は1474位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4750円/m²（2001年）、最低値は1万7350円/m²（2021年）で、双方の落差は2.00倍です。基準地価の最高値は3万5733円/m²（2000年）、最低価格は1万8166円/m²（2020年）で、両者の落差は1.97倍です。

宅地の平均地価は1万7800円/m²、坪単価では5万8842円/坪、変動率は-2.59％です（2020年）。

田上町の最高価格地点は「南蒲原郡田上町大字吉田新田字大清水沢乙518番11外」（1万9300円/m²）で、最も低額地点は「南蒲原郡田上町大字羽生田字内山外乙632番23」（1万6000円/m²）です。

新潟県南蒲原郡田上町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、新潟県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している南蒲原郡田上町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での南蒲原郡田上町の順位、および新潟県内での南蒲原郡田上町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に新潟県南蒲原郡田上町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である南蒲原郡田上町が管理し、田上町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

田上町の町名は、石田新田、川船河、坂田、千苅新田、曽根新田、田上、羽生田、原ケ崎新田、保明新田、湯川、横場新田、吉田新田です。