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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 田上駅 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.65% | ![]() |
2位 | 羽生田 | 1万6560円/m2 | 5万4743円/坪 | -2.44% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南蒲原郡田上町内の地区で最も高価格なのは田上駅(1万8400円/m2)、最も低価格なのは羽生田(1万6560円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新潟県南蒲原郡田上町(みなみかんばらぐんたがみまち)の最新公示地価は平均1万7800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万8842円/坪で、全国順位は1112位です。前年からの変動率は-2.50%で、変動率の全国順位は1234位です。
田上町の最新基準地価は平均1万8166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万0055円/坪で、全国順位は989位です。前年からの変動率は-2.69%で、変動率の全国順位は1474位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4750円/m2(2001年)、最低値は1万7800円/m2(2020年)で、双方の落差は1.95倍です。基準地価の最高値は3万5733円/m2(2000年)、最低価格は1万8166円/m2(2020年)で、両者の落差は1.97倍です。
宅地の平均地価は1万8020円/m2、坪単価では5万9570円/坪です(2020年)。
田上町の最高価格地点は「南蒲原郡田上町大字吉田新田字大清水沢乙518番11外」(1万9300円/m2)で、最も低額地点は「南蒲原郡田上町大字羽生田字内山外乙632番23」(1万6500円/m2)です。
新潟県南蒲原郡田上町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、新潟県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している南蒲原郡田上町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での南蒲原郡田上町の順位、および新潟県内での南蒲原郡田上町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に新潟県南蒲原郡田上町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である南蒲原郡田上町が管理し、田上町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +5.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | +3.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +1.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +0.76% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +0.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | +0.51% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +1.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +9.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万4460円/m2 | 11万3917円/坪 | +1.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万4920円/m2 | 11万5438円/坪 | +1.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5220円/m2 | 11万6429円/坪 | +0.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5340円/m2 | 11万6826円/坪 | +0.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5340円/m2 | 11万6826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5340円/m2 | 11万6826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -1.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3540円/m2 | 11万0876円/坪 | -3.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1940円/m2 | 10万5586円/坪 | -4.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0480円/m2 | 10万0760円/坪 | -4.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -3.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8180円/m2 | 9万3157円/坪 | -3.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7340円/m2 | 9万0380円/坪 | -1.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -1.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6280円/m2 | 8万6876円/坪 | -2.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5580円/m2 | 8万4561円/坪 | -2.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4680円/m2 | 8万1586円/坪 | -3.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3560円/m2 | 7万7884円/坪 | -4.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2440円/m2 | 7万4181円/坪 | -4.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1440円/m2 | 7万0876円/坪 | -4.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0540円/m2 | 6万7900円/坪 | -4.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9720円/m2 | 6万5190円/坪 | -3.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9020円/m2 | 6万2876円/坪 | -3.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8020円/m2 | 5万9570円/坪 | -2.61% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | +2.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | +1.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +1.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +0.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -3.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -4.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | -5.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -4.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -4.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -2.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -1.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -2.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -2.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -3.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -4.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -4.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -4.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -3.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -3.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -3.31% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -2.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.50% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +5.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | +3.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +1.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +0.76% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +0.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | +0.51% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +1.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +9.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +0.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | +1.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | +1.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +0.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4666円/m2 | 11万4600円/坪 | -2.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -3.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -4.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -3.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -3.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -3.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | -1.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -1.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -1.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -1.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | -2.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -3.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -4.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -4.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -4.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -4.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -4.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9166円/m2 | 6万3360円/坪 | -3.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -2.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8166円/m2 | 6万0055円/坪 | -2.69% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
田上町の町名は、石田新田、川船河、坂田、千苅新田、曽根新田、田上、羽生田、原ケ崎新田、保明新田、湯川、横場新田、吉田新田です。
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