阿賀町

阿賀町の最新の地価動向

新潟県東蒲原郡阿賀町（ひがしかんばらぐんあがまち）の最新公示地価は平均1万2450円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万1157円/坪で、全国順位は1234位です。前年からの変動率は-1.93％で、変動率の全国順位は1189位です。

阿賀町の最新基準地価は平均7261円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均2万4003円/坪で、全国順位は1515位です。前年からの変動率は-1.74％で、変動率の全国順位は1360位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4825円/m²（1998年）、最安値は1万2450円/m²（2023年）で、両者の差異は1.99倍です。基準地価の最高値は1万3175円/m²（1992年）、最安価格は7261円/m²（2023年）で、両者の差異は1.81倍です。

宅地の平均価格は7000円/m²、坪単位では2万3140円/坪、変動率は-1.69％です（2023年）。商業地の平均価格は1万6350円/m²、坪単価では5万4049円/坪、変動率は-2.10％です（2023年）。

阿賀町の最高額地点は「東蒲原郡阿賀町津川字中町3563番外」（1万8100円/m²）で、最低価格地点は「東蒲原郡阿賀町豊川字上向山甲4405番乙」（26円/m²）です。

阿賀町における土地取引

新潟県東蒲原郡阿賀町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、新潟県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している東蒲原郡阿賀町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東蒲原郡阿賀町の順位を付けています。
実際に新潟県東蒲原郡阿賀町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東蒲原郡阿賀町が把握し、阿賀町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

阿賀町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

阿賀町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0840円/m2	3万5837円/坪
1984年［昭和59年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	1万3055円/m2	4万3158円/坪	+0.13％
1986年［昭和61年］	1万3066円/m2	4万3195円/坪	+0.24％
1987年［昭和62年］	1万3055円/m2	4万3158円/坪	+0.08％
1988年［昭和63年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	-0.51％
1989年［平成元年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3175円/m2	4万3555円/坪	+1.14％
1993年［平成5年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	+2.34％
1994年［平成6年］	1万3325円/m2	4万4049円/坪	+1.87％
1995年［平成7年］	1万4864円/m2	4万9139円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	1万4988円/m2	4万9547円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	1万5052円/m2	4万9761円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	1万4581円/m2	4万8202円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	1万4387円/m2	4万7561円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	1万4231円/m2	4万7045円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	1万4075円/m2	4万6528円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	1万3793円/m2	4万5599円/坪	-1.62％
2003年［平成15年］	1万3368円/m2	4万4194円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	1万2868円/m2	4万2541円/坪	-2.81％
2005年［平成17年］	1万3157円/m2	4万3494円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	1万2560円/m2	4万1523円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	1万2161円/m2	4万0203円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	1万2383円/m2	4万0936円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	1万1966円/m2	3万9559円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	1万1483円/m2	3万7961円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	1万1058円/m2	3万6556円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	1万0625円/m2	3万5123円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	1万0275円/m2	3万3966円/坪	-2.60％
2014年［平成26年］	1万0004円/m2	3万3071円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	9783円/m2	3万2341円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	9595円/m2	3万1721円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	9412円/m2	3万1115円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	9277円/m2	3万0669円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	9145円/m2	3万0234円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	9012円/m2	2万9793円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	8873円/m2	2万9333円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	8716円/m2	2万8815円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	8558円/m2	2万8291円/坪	-1.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万6325円/m2	5万3966円/坪
1995年［平成7年］	2万3860円/m2	7万8876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3960円/m2	7万9206円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	2万4180円/m2	7万9933円/坪	+1.26％
1998年［平成10年］	2万4825円/m2	8万2066円/坪	+0.06％
1999年［平成11年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	2万3575円/m2	7万7933円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-1.02％
2003年［平成15年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-1.94％
2004年［平成16年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.63％
2015年［平成27年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	1万4316円/m2	4万7327円/坪	-2.28％
2017年［平成29年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	1万3693円/m2	4万5267円/坪	-2.03％
2019年［平成31年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-1.91％
2020年［令和2年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	1万2943円/m2	4万2787円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.81％
2023年［令和5年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-1.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0840円/m2	3万5837円/坪
1984年［昭和59年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	1万3055円/m2	4万3158円/坪	+0.13％
1986年［昭和61年］	1万3066円/m2	4万3195円/坪	+0.24％
1987年［昭和62年］	1万3055円/m2	4万3158円/坪	+0.08％
1988年［昭和63年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	-0.51％
1989年［平成元年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3175円/m2	4万3555円/坪	+1.14％
1993年［平成5年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	+2.34％
1994年［平成6年］	1万2325円/m2	4万0743円/坪	+1.87％
1995年［平成7年］	1万1116円/m2	3万6749円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	1万1166円/m2	3万6914円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	1万1075円/m2	3万6611円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	1万0991円/m2	3万6336円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	1万0908円/m2	3万6060円/坪	-0.24％
2002年［平成14年］	1万0675円/m2	3万5289円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	1万0333円/m2	3万4159円/坪	-2.43％
2004年［平成16年］	9991円/m2	3万3030円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	9825円/m2	3万2479円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	9530円/m2	3万1504円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	9822円/m2	3万2470円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	9466円/m2	3万1294円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	9111円/m2	3万0119円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	8844円/m2	2万9237円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	8588円/m2	2万8393円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	8416円/m2	2万7823円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	8272円/m2	2万7346円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	8144円/m2	2万6923円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	8022円/m2	2万6519円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	7894円/m2	2万6097円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	7805円/m2	2万5803円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	7716円/m2	2万5509円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	7616円/m2	2万5179円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	7516円/m2	2万4848円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	7388円/m2	2万4426円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	7261円/m2	2万4003円/坪	-1.74％

阿賀町の町名

阿賀町の町名は、赤岩、あが野北、あが野南、新谷、五十沢、五十島、石戸、石間、岩谷、上ノ山、大牧、岡沢、小手茂、鹿瀬、上島、神谷乙、神谷甲、神谷丙、川口、京ノ瀬、九島、熊渡、雲和田、倉ノ平、黒岩、小出、小花地、三宝分乙、三宝分甲、三宝分丙、白崎、大倉乙、大倉甲、田沢、津川、綱木、角島、釣浜、天満、豊川乙、豊川甲、豊川丙、豊実、取上、長谷、中ノ沢、七名乙、七名甲、西、野村、花立、払川、東山、日出谷、日野川乙、日野川甲、日野川丙、平堀、広沢、広谷乙、広谷甲、広谷丙、福取、古岐、細越、三方乙、三方甲、向鹿瀬、八木山、谷沢、八ツ田、行地、吉津、両郷乙、両郷甲です。

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