十日町市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万5542
円/m2
変動率
-1.66
％
下落
坪単価
8万4439
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 十日町駅 | 2万9580円/m2 | 9万7785円/坪 | -1.58％ |  |
| 2位 | しんざ駅 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.50％ | |
| 3位 | 下条駅 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.77％ | |
| 4位 | 越後田沢駅 | 1万1060円/m2 | 3万6561円/坪 | -1.45％ | |
| 5位 | 土市駅 | 9460円/m2 | 3万1272円/坪 | -0.78％ | |
| 6位 | まつだい駅 | 5274円/m2 | 1万7434円/坪 | -1.62％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
十日町市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは十日町駅（2万9580円/m2）、最も低価格なのはまつだい駅（5274円/m2）となっています。
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
十日町市の最も高額の地点は「十日町市下島376番8外」（4万6800円/m2）で、最も低額の地点は「十日町市姿甲2359番外」（46円/m2）です。
新潟県十日町市（とおかまちし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万5542円/m2、坪単価では平均 8万4439円/坪です。公示地価の全国順位は841位です。公示地価の前年からの変動率は-1.66％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1200位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の十日町市の平均は2万2550円/m2、坪単価では平均 7万4545円/坪で、前年からの変動率は-1.23％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の十日町市の平均は2万9533円/m2、坪単価では平均 9万7630円/坪で、前年からの変動率は-2.23％の下落です。
十日町市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の十日町市の平均の過去最高値は10万1166円/m2（1993年）、過去最低値は2万5542円/m2（2026年）で、両者の差は3.96倍です。
新潟県十日町市（とおかまちし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万5593円/m2、坪単価では平均 5万1549円/坪です。基準地価の全国順位は1063位です。基準地価の前年からの変動率は-1.53％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1352位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における十日町市の平均は9959円/m2、坪単価では平均 3万2922円/坪で、前年からの変動率は-1.41％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における十日町市の平均は2万7990円/m2、坪単価では平均 9万2528円/坪で、前年からの変動率は-1.78％の下落です。
十日町市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の十日町市の平均の過去最高値は2万7399円/m2（1992年）、過去最低値は1万5593円/m2（2025年）で、両者の差は1.76倍です。
十日町市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万8756円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では6万2005円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.65％の下落です。
十日町市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
十日町市で家を建てるプロセス
十日町市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 十日町市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 十日町市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：十日町市の住宅地の公示地価平均 2万2550円/m2（2026年［令和8年］） |
十日町市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
新潟県十日町市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、新潟県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している十日町市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での十日町市の順位を出しています。
実際に新潟県十日町市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である十日町市が把握し、十日町市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0575円/m2 | 10万1076円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2052円/m2 | 10万5957円/坪 | +1.63％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3575円/m2 | 11万0991円/坪 | +1.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3662円/m2 | 11万1280円/坪 | +0.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4726円/m2 | 11万4796円/坪 | -0.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4565円/m2 | 11万4265円/坪 | -0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4708円/m2 | 11万4739円/坪 | +0.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5154円/m2 | 11万6212円/坪 | +0.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5897円/m2 | 11万8670円/坪 | +1.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万7108円/m2 | 12万2673円/坪 | +3.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6410円/m2 | 12万0363円/坪 | +1.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4049円/m2 | 11万2559円/坪 | +1.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7297円/m2 | 12万3296円/坪 | +0.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7680円/m2 | 12万4563円/坪 | +0.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7874円/m2 | 12万5204円/坪 | +0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7313円/m2 | 12万3349円/坪 | +0.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6675円/m2 | 12万1240円/坪 | -0.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5806円/m2 | 11万8367円/坪 | -0.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4833円/m2 | 11万5153円/坪 | -1.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2920円/m2 | 10万8826円/坪 | -2.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0690円/m2 | 10万1455円/坪 | -3.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9383円/m2 | 9万7136円/坪 | -3.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8099円/m2 | 9万2890円/坪 | -2.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6226円/m2 | 8万6700円/坪 | -2.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6539円/m2 | 8万7734円/坪 | -2.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7776円/m2 | 9万1823円/坪 | -2.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6947円/m2 | 8万9083円/坪 | -2.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6067円/m2 | 8万6174円/坪 | -2.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5203円/m2 | 8万3318円/坪 | -2.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4335円/m2 | 8万0447円/坪 | -2.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3588円/m2 | 7万7979円/坪 | -2.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2979円/m2 | 7万5965円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2472円/m2 | 7万4289円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2000円/m2 | 7万2728円/坪 | -1.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1579円/m2 | 7万1335円/坪 | -1.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1213円/m2 | 7万0125円/坪 | -1.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0912円/m2 | 6万9132円/坪 | -1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0591円/m2 | 6万8071円/坪 | -1.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0203円/m2 | 6万6786円/坪 | -1.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9808円/m2 | 6万5483円/坪 | -1.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9430円/m2 | 6万4231円/坪 | -1.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9069円/m2 | 6万3038円/坪 | -1.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8756円/m2 | 6万2005円/坪 | -1.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万1633円/m2 | 30万2920円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万3433円/m2 | 30万8870円/坪 | +2.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +2.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万6166円/m2 | 31万7906円/坪 | +1.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +3.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | +2.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万6360円/m2 | 21万9371円/坪 | +0.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万4875円/m2 | 21万4462円/坪 | +0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万5237円/m2 | 21万5661円/坪 | +0.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万5412円/m2 | 21万6239円/坪 | +0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万4925円/m2 | 21万4628円/坪 | -0.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3237円/m2 | 20万9049円/坪 | -2.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0712円/m2 | 20万0702円/坪 | -1.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8525円/m2 | 19万3471円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4112円/m2 | 17万8884円/坪 | -4.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0512円/m2 | 16万6983円/坪 | -4.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -4.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4625円/m2 | 14万7520円/坪 | -3.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1912円/m2 | 13万8553円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3271円/m2 | 14万3046円/坪 | -3.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1485円/m2 | 13万7142円/坪 | -3.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9914円/m2 | 13万1948円/坪 | -3.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8185円/m2 | 12万6233円/坪 | -3.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6657円/m2 | 12万1180円/坪 | -3.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5142円/m2 | 11万6174円/坪 | -3.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3771円/m2 | 11万1641円/坪 | -3.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2657円/m2 | 10万7957円/坪 | -3.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1785円/m2 | 10万5076円/坪 | -2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0328円/m2 | 10万0259円/坪 | -2.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9728円/m2 | 9万8276円/坪 | -2.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8757円/m2 | 9万5064円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8185円/m2 | 9万3175円/坪 | -1.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7614円/m2 | 9万1286円/坪 | -2.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7057円/m2 | 8万9445円/坪 | -1.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6514円/m2 | 8万7650円/坪 | -1.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万5985円/m2 | 8万5903円/坪 | -1.94％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万5542円/m2 | 8万4439円/坪 | -1.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2611円/m2 | 7万4749円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3681円/m2 | 7万8287円/坪 | +1.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +1.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +0.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5505円/m2 | 8万4314円/坪 | -0.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5320円/m2 | 8万3702円/坪 | -0.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5485円/m2 | 8万4247円/坪 | +0.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5997円/m2 | 8万5942円/坪 | +0.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6376円/m2 | 8万7194円/坪 | +2.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7399円/m2 | 9万0576円/坪 | +3.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6696円/m2 | 8万8252円/坪 | +1.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5971円/m2 | 8万5856円/坪 | +1.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6266円/m2 | 8万6829円/坪 | +0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6657円/m2 | 8万8123円/坪 | +0.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6859円/m2 | 8万8790円/坪 | +0.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6794円/m2 | 8万8576円/坪 | +0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6556円/m2 | 8万7789円/坪 | -0.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6318円/m2 | 8万7001円/坪 | -0.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5808円/m2 | 8万5317円/坪 | -1.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4846円/m2 | 8万2137円/坪 | -1.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3139円/m2 | 7万6492円/坪 | -2.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2634円/m2 | 7万4825円/坪 | -2.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1803円/m2 | 7万2078円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9952円/m2 | 6万5958円/坪 | -2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0375円/m2 | 6万7356円/坪 | -2.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1778円/m2 | 7万1995円/坪 | -1.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1275円/m2 | 7万0330円/坪 | -1.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0766円/m2 | 6万8648円/坪 | -1.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0193円/m2 | 6万6754円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9606円/m2 | 6万4816円/坪 | -2.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9133円/m2 | 6万3252円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8745円/m2 | 6万1969円/坪 | -1.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8398円/m2 | 6万0820円/坪 | -1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8063円/m2 | 5万9712円/坪 | -1.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7751円/m2 | 5万8681円/坪 | -1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7487円/m2 | 5万7809円/坪 | -1.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7286円/m2 | 5万7146円/坪 | -1.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7019円/m2 | 5万6262円/坪 | -1.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6710円/m2 | 5万5241円/坪 | -1.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6393円/m2 | 5万4194円/坪 | -1.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6093円/m2 | 5万3200円/坪 | -1.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5811円/m2 | 5万2270円/坪 | -1.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5593円/m2 | 5万1549円/坪 | -1.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | +3.76％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +2.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | +1.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +4.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | +2.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +1.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 3万8660円/m2 | 12万7801円/坪 | +0.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 3万8880円/m2 | 12万8528円/坪 | +0.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 3万9080円/m2 | 12万9190円/坪 | +0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +0.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 4万0960円/m2 | 13万5404円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 4万0720円/m2 | 13万4611円/坪 | -0.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万8620円/m2 | 12万7669円/坪 | -1.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -2.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 3万5740円/m2 | 11万8148円/坪 | -3.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 3万4340円/m2 | 11万3520円/坪 | -3.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 3万2620円/m2 | 10万7834円/坪 | -4.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -3.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万3925円/m2 | 11万2148円/坪 | -2.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万2975円/m2 | 10万9008円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万0675円/m2 | 10万1404円/坪 | -3.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -3.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -3.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -2.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -2.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万5975円/m2 | 8万5867円/坪 | -2.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | -2.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -1.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万4725円/m2 | 8万1735円/坪 | -1.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万3875円/m2 | 7万8925円/坪 | -1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万3475円/m2 | 7万7603円/坪 | -1.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万3125円/m2 | 7万6446円/坪 | -1.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.50％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -1.23％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万8315円/m2 | 6万0548円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万8605円/m2 | 6万1507円/坪 | +1.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万9575円/m2 | 6万4710円/坪 | +1.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万9412円/m2 | 6万4173円/坪 | +0.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万0013円/m2 | 6万6159円/坪 | -0.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万9740円/m2 | 6万5256円/坪 | -0.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | +0.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万0136円/m2 | 6万6567円/坪 | +0.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万9767円/m2 | 6万5348円/坪 | +2.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万0606円/m2 | 6万8120円/坪 | +2.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万9955円/m2 | 6万5968円/坪 | +1.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万9495円/m2 | 6万4447円/坪 | +0.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万9674円/m2 | 6万5040円/坪 | +0.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万9903円/m2 | 6万5796円/坪 | +0.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万9945円/m2 | 6万5934円/坪 | +0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万0242円/m2 | 6万6917円/坪 | +0.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | -0.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万0086円/m2 | 6万6400円/坪 | -0.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万0098円/m2 | 6万6442円/坪 | -0.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万9567円/m2 | 6万4685円/坪 | -1.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万8371円/m2 | 6万0733円/坪 | -2.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万6001円/m2 | 5万2898円/坪 | -2.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万5380円/m2 | 5万0842円/坪 | -2.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万2916円/m2 | 4万2699円/坪 | -2.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万3380円/m2 | 4万4233円/坪 | -2.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万3887円/m2 | 4万5908円/坪 | -1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万3627円/m2 | 4万5048円/坪 | -1.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万3396円/m2 | 4万4285円/坪 | -1.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万3108円/m2 | 4万3332円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万2764円/m2 | 4万2196円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万2467円/m2 | 4万1214円/坪 | -1.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万2193円/m2 | 4万0309円/坪 | -1.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万1942円/m2 | 3万9480円/坪 | -1.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万1691円/m2 | 3万8650円/坪 | -1.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万1462円/m2 | 3万7893円/坪 | -1.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万1273円/m2 | 3万7268円/坪 | -1.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万1135円/m2 | 3万6811円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万0939円/m2 | 3万6162円/坪 | -1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万0718円/m2 | 3万5431円/坪 | -1.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万0495円/m2 | 3万4695円/坪 | -1.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万0277円/m2 | 3万3974円/坪 | -1.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万0086円/m2 | 3万3343円/坪 | -1.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 9959円/m2 | 3万2922円/坪 | -1.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +2.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 10万8566円/m2 | 35万8898円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 10万9166円/m2 | 36万0881円/坪 | +0.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 10万9300円/m2 | 36万1322円/坪 | +0.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | -0.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 10万0366円/m2 | 33万1790円/坪 | -4.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 9万4033円/m2 | 31万0853円/坪 | -4.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 8万8733円/m2 | 29万3333円/坪 | -4.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 7万9933円/m2 | 26万4242円/坪 | -6.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 7万2533円/m2 | 23万9779円/坪 | -7.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 6万6033円/m2 | 21万8291円/坪 | -7.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 6万1766円/m2 | 20万4187円/坪 | -5.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -5.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 5万4233円/m2 | 17万9283円/坪 | -4.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 5万1566円/m2 | 17万0468円/坪 | -4.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | -3.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | -4.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 4万4633円/m2 | 14万7548円/坪 | -4.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -4.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 4万0533円/m2 | 13万3994円/坪 | -4.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万9133円/m2 | 12万9366円/坪 | -3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万7966円/m2 | 12万5509円/坪 | -2.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -2.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万4133円/m2 | 11万2837円/坪 | -1.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -2.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -2.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | -2.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -2.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | -2.53％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万9533円/m2 | 9万7630円/坪 | -2.23％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +2.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 3万9025円/m2 | 12万9008円/坪 | +1.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 3万9225円/m2 | 12万9669円/坪 | +0.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万9325円/m2 | 12万9999円/坪 | +0.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | +0.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 4万0725円/m2 | 13万4628円/坪 | +1.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | +1.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +4.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 4万4025円/m2 | 14万5537円/坪 | +1.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 4万2025円/m2 | 13万8925円/坪 | +1.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万2675円/m2 | 14万1074円/坪 | +1.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万3275円/m2 | 14万3057円/坪 | +0.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万3825円/m2 | 14万4876円/坪 | +0.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万3825円/m2 | 14万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 4万2825円/m2 | 14万1570円/坪 | -0.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -0.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万9725円/m2 | 13万1322円/坪 | -2.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万7575円/m2 | 12万4214円/坪 | -2.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -4.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -3.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万4366円/m2 | 11万3608円/坪 | -2.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -2.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万2066円/m2 | 10万6005円/坪 | -2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -3.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -3.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -3.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -2.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万3160円/m2 | 10万9619円/坪 | -2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万2080円/m2 | 10万6049円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万1586円/m2 | 10万4416円/坪 | -1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万1158円/m2 | 10万3001円/坪 | -1.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 3万0820円/m2 | 10万1884円/坪 | -1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万0396円/m2 | 10万0482円/坪 | -1.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万9894円/m2 | 9万8823円/坪 | -1.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万9370円/m2 | 9万7090円/坪 | -1.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万8888円/m2 | 9万5497円/坪 | -1.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万8408円/m2 | 9万3910円/坪 | -1.97％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万7990円/m2 | 9万2528円/坪 | -1.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
十日町市の町名は、会沢、明石町、赤谷、麻畑、莇平、当間、天池、新里、新町新田、荒屋、新屋敷、安養寺、池沢、池尻、池之尻、池之畑、泉町、伊勢平治、市之越、稲葉、稲荷町、犬伏、芋川、芋川新田、芋沢、岩瀬、上野、浦田、漆島、上山、駅通り、江道、大池、大石、大倉、大黒沢、大白倉、太田島、沖立、尾崎、苧島、海老、加賀糸屋町、角間、春日町、片桐山、学校町、桂、上新井、上川町、上組、蒲生、河内町、川治、川治下町、川原町、木落、桔梗原、北鐙坂、北新田、儀明、桐山、木和田原、倉下、倉俣、鍬柄沢、下条、源田、小荒戸、小池、小泉、小出、高道山、小黒沢、五軒新田、越ケ沢、小白倉、寿町、小根岸、小原、小屋丸、小脇、西方、幸町、桜木町、真田甲、真田乙、真田丙、真田丁、猿倉、三領、三和町、塩ノ又、下平新田、七軒町、島、清水、下川原町、下組、霜条、重地、昭和町、白羽毛、新座、新座乙、新宮、神明町、菅刈、姿、菅沼、住吉町、諏訪町、清田山、関口樋口町、関根、仙納、太平、高倉、高島、高田町、鷹羽、高原田、高山、田川町、滝沢、竹所、田沢本村、田代、伊達、城之古、田戸、田中、田中町、田野倉、珠川、田麦、樽沢、千年、千歳町、千代田町、津池、塚原町、土倉、坪山、妻有町、鶴吉、寺ケ崎、寺田、土市、峠、東善寺、十日町赤倉、十日町栄町、通り山、友重、中子、中在家、中里下山、中条甲、中条乙、中条丙、中条丁、中条戊、中仙田、中条己、中条庚、中村、中屋敷、南雲、名平、奈良立、西浦町、錦町、西田尻、西寺町、西本町、仁田、如来寺、野口、野中、八幡田町、八箇、馬場、原町、東下組、東田沢、東田尻、干溝、福島、袋町、二ツ屋、船坂、朴木沢、細尾、程島、堀之内、本町、本町西、本町東、松代、松代下山、松代田沢、松代東山、松之山、松之山赤倉、松之山天水越、松之山天水島、松之山新山、松之山五十子平、松之山猪之名、松之山大荒戸、松之山上鰕池、松之山観音寺、松之山黒倉、松之山小谷、松之山坂下、松之山沢口、松之山下鰕池、松之山坪野、松之山藤内名、松之山中尾、松之山橋詰、松之山東川、松之山東山、松之山光間、松之山藤倉、松之山古戸、松之山松口、松之山三桶、松之山水梨、松之山湯本、松之山湯山、丸山町、水沢、水沢市之沢、水野町、水口沢、南鐙坂、南新田町、宮沢、宮下町、宮中、美雪町、葎沢、室島、室野、孟地、本屋敷、谷内丑、山崎、山野田、山本町、山谷、四日町、四日町新田、蓬平、六箇山谷、若宮町です。
十日町市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
