妙高市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万9904
円/m2
変動率
-0.79
％
下落
坪単価
6万5799
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北新井駅 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.34％ |  |
| 2位 | 新井駅 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -2.65％ | |
| 3位 | 妙高高原駅 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +3.54％ |  |
| 4位 | 関山駅 | 9520円/m2 | 3万1471円/坪 | -2.76％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
妙高市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは北新井駅（2万6300円/m2）、最も低価格なのは関山駅（9520円/m2）となっています。
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
妙高市の最も高価格の地点は「妙高市朝日町1-3-4」（3万5800円/m2）で、最も低価格の地点は「妙高市大字二俣字郷田切1526番351」（2550円/m2）です。
新潟県妙高市（みょうこうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万9904円/m2、坪単価では平均 6万5799円/坪です。公示地価の全国順位は1013位です。公示地価の前年からの変動率は-0.79％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は977位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の妙高市の平均は1万6548円/m2、坪単価では平均 5万4704円/坪で、前年からの変動率は-1.54％の下落です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の妙高市の平均は2万4100円/m2、坪単価では平均 7万9669円/坪で、前年からの変動率は+0.16％の上昇です。
妙高市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の妙高市の平均の過去最高値は5万4033円/m2（1993年）、過去最低値は1万8911円/m2（2022年）で、この二者の落差は2.86倍です。
新潟県妙高市（みょうこうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万1777円/m2、坪単価では平均 3万8933円/坪です。基準地価の全国順位は1236位です。基準地価の前年からの変動率は-0.77％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1026位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における妙高市の平均は9747円/m2、坪単価では平均 3万2224円/坪で、前年からの変動率は-0.50％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における妙高市の平均は2万1500円/m2、坪単価では平均 7万1074円/坪で、前年からの変動率は-1.88％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における妙高市の平均は1万0600円/m2、坪単価では平均 3万5041円/坪で、前年からの変動率は-0.93％の下落です。
妙高市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の妙高市の平均の過去最高値は3万6007円/m2（1992年）、過去最低値は1万1777円/m2（2025年）で、この二者の落差は3.06倍です。
妙高市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万5338円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万0704円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.98％の下落です。
妙高市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
妙高市で家を建てるプロセス
妙高市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 妙高市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 妙高市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：妙高市の住宅地の公示地価平均 1万6548円/m2（2026年［令和8年］） |
妙高市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
新潟県妙高市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、新潟県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している妙高市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での妙高市のランキングを出しています。
実際に新潟県妙高市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である妙高市が管理し、妙高市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9029円/m2 | 9万5964円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9770円/m2 | 9万8415円/坪 | +2.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1731円/m2 | 10万4896円/坪 | +2.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +1.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +1.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3143円/m2 | 10万9566円/坪 | +1.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | +1.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5617円/m2 | 11万7744円/坪 | +4.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7564円/m2 | 12万4180円/坪 | +6.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万9023円/m2 | 12万9003円/坪 | +4.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7673円/m2 | 12万4539円/坪 | +0.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4987円/m2 | 11万5660円/坪 | +0.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8511円/m2 | 12万7310円/坪 | -0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9988円/m2 | 13万2193円/坪 | +0.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +0.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9837円/m2 | 13万1692円/坪 | -0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9514円/m2 | 13万0627円/坪 | -0.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8942円/m2 | 12万8734円/坪 | -1.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7980円/m2 | 12万5556円/坪 | -1.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6634円/m2 | 12万1106円/坪 | -3.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4809円/m2 | 11万5073円/坪 | -4.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2938円/m2 | 10万8887円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1689円/m2 | 10万4758円/坪 | -5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0131円/m2 | 9万9607円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9083円/m2 | 9万6145円/坪 | -4.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7784円/m2 | 9万1850円/坪 | -3.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6870円/m2 | 8万8827円/坪 | -4.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5385円/m2 | 8万3918円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2948円/m2 | 7万5863円/坪 | -4.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1769円/m2 | 7万1963円/坪 | -4.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0697円/m2 | 6万8420円/坪 | -4.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9786円/m2 | 6万5408円/坪 | -4.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8997円/m2 | 6万2800円/坪 | -4.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8274円/m2 | 6万0410円/坪 | -3.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7602円/m2 | 5万8191円/坪 | -3.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7015円/m2 | 5万6250円/坪 | -3.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6537円/m2 | 5万4669円/坪 | -2.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6130円/m2 | 5万3322円/坪 | -2.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5699円/m2 | 5万1899円/坪 | -2.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5305円/m2 | 5万0595円/坪 | -2.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5924円/m2 | 5万2642円/坪 | -2.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5495円/m2 | 5万1225円/坪 | -1.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5338円/m2 | 5万0704円/坪 | -0.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2633円/m2 | 14万0936円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4066円/m2 | 14万5674円/坪 | +3.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +3.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6333円/m2 | 15万3168円/坪 | +2.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | +1.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7666円/m2 | 15万7575円/坪 | +1.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | +2.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +3.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万1433円/m2 | 17万0027円/坪 | +3.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +3.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万4033円/m2 | 17万8622円/坪 | +1.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5928円/m2 | 11万8772円/坪 | +0.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6490円/m2 | 15万3688円/坪 | +0.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9963円/m2 | 16万5169円/坪 | +0.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9818円/m2 | 16万4688円/坪 | -0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9890円/m2 | 16万4928円/坪 | +0.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9436円/m2 | 16万3425円/坪 | -0.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8536円/m2 | 16万0450円/坪 | -1.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7136円/m2 | 15万5822円/坪 | -1.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5654円/m2 | 15万0924円/坪 | -2.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3427円/m2 | 14万3561円/坪 | -3.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1318円/m2 | 13万6589円/坪 | -4.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9554円/m2 | 13万0758円/坪 | -4.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7727円/m2 | 12万4718円/坪 | -4.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -4.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4109円/m2 | 11万2757円/坪 | -4.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4070円/m2 | 11万2628円/坪 | -5.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2060円/m2 | 10万5983円/坪 | -5.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8377円/m2 | 9万3810円/坪 | -5.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -4.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5522円/m2 | 8万4370円/坪 | -4.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -4.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3355円/m2 | 7万7208円/坪 | -4.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -4.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1627円/m2 | 7万1496円/坪 | -4.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0915円/m2 | 6万9142円/坪 | -3.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0294円/m2 | 6万7089円/坪 | -3.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9865円/m2 | 6万5671円/坪 | -2.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9371円/m2 | 6万4036円/坪 | -2.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8911円/m2 | 6万2516円/坪 | -2.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0795円/m2 | 6万8745円/坪 | -2.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0164円/m2 | 6万6659円/坪 | -2.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0085円/m2 | 6万6398円/坪 | -1.30％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万9904円/m2 | 6万5799円/坪 | -0.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6114円/m2 | 8万6328円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6707円/m2 | 8万8288円/坪 | +2.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8576円/m2 | 9万4469円/坪 | +2.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9061円/m2 | 9万6071円/坪 | +1.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万9384円/m2 | 9万7139円/坪 | +1.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万9792円/m2 | 9万8486円/坪 | +1.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0461円/m2 | 10万0699円/坪 | +1.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2535円/m2 | 10万7556円/坪 | +4.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4592円/m2 | 11万4356円/坪 | +7.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6007円/m2 | 11万9031円/坪 | +4.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万4401円/m2 | 11万3723円/坪 | +0.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4548円/m2 | 11万4208円/坪 | +0.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2660円/m2 | 10万7966円/坪 | -0.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2673円/m2 | 10万8011円/坪 | +0.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3081円/m2 | 10万9359円/坪 | +0.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2925円/m2 | 10万8842円/坪 | -0.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2693円/m2 | 10万8078円/坪 | -0.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1906円/m2 | 10万5476円/坪 | -1.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -1.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0020円/m2 | 9万9239円/坪 | -3.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8490円/m2 | 9万4181円/坪 | -5.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6793円/m2 | 8万8572円/坪 | -6.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5034円/m2 | 8万2759円/坪 | -6.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3703円/m2 | 7万8359円/坪 | -5.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2835円/m2 | 7万5490円/坪 | -3.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1987円/m2 | 7万2685円/坪 | -3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0870円/m2 | 6万8994円/坪 | -4.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9823円/m2 | 6万5531円/坪 | -4.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8876円/m2 | 6万2402円/坪 | -4.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7920円/m2 | 5万9242円/坪 | -4.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7078円/m2 | 5万6457円/坪 | -4.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6350円/m2 | 5万4052円/坪 | -4.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5728円/m2 | 5万1994円/坪 | -3.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5130円/m2 | 5万0016円/坪 | -3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4584円/m2 | 4万8212円/坪 | -3.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4090円/m2 | 4万6581円/坪 | -3.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3720円/m2 | 4万5355円/坪 | -2.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3328円/m2 | 4万4060円/坪 | -2.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2945円/m2 | 4万2796円/坪 | -2.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2600円/m2 | 4万1655円/坪 | -2.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2270円/m2 | 4万0564円/坪 | -2.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1994円/m2 | 3万9650円/坪 | -1.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1777円/m2 | 3万8933円/坪 | -0.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +3.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +3.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | +2.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +2.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +4.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | +3.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +3.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | +3.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +1.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万8366円/m2 | 9万3774円/坪 | +0.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万9585円/m2 | 9万7803円/坪 | +0.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万9857円/m2 | 9万8701円/坪 | +0.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万9971円/m2 | 9万9079円/坪 | +0.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万9971円/m2 | 9万9079円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万9971円/m2 | 9万9079円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万9971円/m2 | 9万9079円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万9642円/m2 | 9万7992円/坪 | -0.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万8971円/m2 | 9万5773円/坪 | -2.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万7942円/m2 | 9万2373円/坪 | -3.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万7014円/m2 | 8万9303円/坪 | -3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万6085円/m2 | 8万6233円/坪 | -3.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万5228円/m2 | 8万3400円/坪 | -3.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万4328円/m2 | 8万0425円/坪 | -3.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -3.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -4.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万2816円/m2 | 7万5427円/坪 | -4.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -4.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万0916円/m2 | 6万9146円/坪 | -4.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万0083円/m2 | 6万6391円/坪 | -4.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万9383円/m2 | 6万4077円/坪 | -3.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万8783円/m2 | 6万2093円/坪 | -3.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万8191円/m2 | 6万0137円/坪 | -3.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万7706円/m2 | 5万8534円/坪 | -2.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万7291円/m2 | 5万7162円/坪 | -2.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万6965円/m2 | 5万6082円/坪 | -2.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万6640円/m2 | 5万5008円/坪 | -2.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万7392円/m2 | 5万7494円/坪 | -1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万6716円/m2 | 5万5259円/坪 | -1.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万6794円/m2 | 5万5517円/坪 | -1.91％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万6548円/m2 | 5万4704円/坪 | -1.54％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万9818円/m2 | 6万5514円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万0336円/m2 | 6万7227円/坪 | +2.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万1940円/m2 | 7万2528円/坪 | +2.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万2460円/m2 | 7万4247円/坪 | +2.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万2820円/m2 | 7万5438円/坪 | +1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +1.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +1.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万6363円/m2 | 8万7152円/坪 | +4.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万8072円/m2 | 9万2802円/坪 | +7.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万9145円/m2 | 9万6348円/坪 | +4.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万7626円/m2 | 9万1327円/坪 | +0.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万7726円/m2 | 9万1658円/坪 | +0.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万6758円/m2 | 8万8457円/坪 | -0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万6775円/m2 | 8万8512円/坪 | +0.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万7676円/m2 | 9万1493円/坪 | +0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万7561円/m2 | 9万1112円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万7353円/m2 | 9万0425円/坪 | -0.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -1.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万5558円/m2 | 8万4490円/坪 | -2.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万4508円/m2 | 8万1019円/坪 | -4.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万3320円/m2 | 7万7093円/坪 | -5.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万2041円/m2 | 7万2865円/坪 | -6.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万9795円/m2 | 6万5438円/坪 | -6.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万8945円/m2 | 6万2628円/坪 | -5.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万8003円/m2 | 5万9515円/坪 | -3.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万7438円/m2 | 5万7649円/坪 | -3.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万6694円/m2 | 5万5188円/坪 | -4.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万5942円/m2 | 5万2701円/坪 | -4.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万5235円/m2 | 5万0365円/坪 | -4.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万4516円/m2 | 4万7988円/坪 | -4.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -4.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万3301円/m2 | 4万3970円/坪 | -4.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万2815円/m2 | 4万2365円/坪 | -3.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万2328円/m2 | 4万0756円/坪 | -3.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万1890円/m2 | 3万9305円/坪 | -3.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万1510円/m2 | 3万8049円/坪 | -3.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万1237円/m2 | 3万7149円/坪 | -1.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万0948円/m2 | 3万6194円/坪 | -2.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -2.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万0378円/m2 | 3万4310円/坪 | -2.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万0116円/m2 | 3万3443円/坪 | -2.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 9914円/m2 | 3万2775円/坪 | -1.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 9747円/m2 | 3万2224円/坪 | -0.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +2.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.82％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +1.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +1.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +2.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +2.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | +1.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 7万6075円/m2 | 25万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | -0.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -1.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 8万1025円/m2 | 26万7851円/坪 | -3.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 7万7175円/m2 | 25万5123円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 7万3675円/m2 | 24万3553円/坪 | -4.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 6万8725円/m2 | 22万7190円/坪 | -6.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 6万4725円/m2 | 21万3966円/坪 | -6.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -5.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -5.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 5万4575円/m2 | 18万0413円/坪 | -5.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 5万1225円/m2 | 16万9338円/坪 | -5.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万7625円/m2 | 15万7438円/坪 | -6.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -6.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -6.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -6.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -6.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -5.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -5.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -5.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -4.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | -4.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万5666円/m2 | 8万4848円/坪 | -2.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -3.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -3.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -2.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | -2.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.69％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +0.16％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +1.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +1.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 6万9950円/m2 | 23万1239円/坪 | +0.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 7万0150円/m2 | 23万1900円/坪 | +0.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +2.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +7.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +7.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +5.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -0.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -1.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -1.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -4.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -6.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -7.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -8.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | -8.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | -6.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -5.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -7.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -6.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -6.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -6.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -6.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -5.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -5.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -4.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -4.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -3.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -3.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -3.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -3.72％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -3.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -3.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +1.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +1.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +1.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +1.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +2.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +1.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +3.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +3.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +3.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -2.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -0.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -0.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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