新潟市東区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新潟市東区の最も高価格の地点は「新潟市東区東明5丁目2番5」（8万5400円/m²）で、最も低価格の地点は「新潟市東区津島屋2丁目32番4外」（1万5600円/m²）です。

新潟市東区の最新の地価の動向

新潟市東区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟市東区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万2240円/m²、坪単価では平均 20万5755円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.09％の上昇です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市東区の平均は7万0638円/m²、坪単価では平均 23万3515円/坪で、前年からの変動率は+0.90％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市東区の平均は6万7180円/m²、坪単価では平均 22万2082円/坪で、前年からの変動率は+1.12％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市東区の平均は2万8775円/m²、坪単価では平均 9万5123円/坪で、前年からの変動率は+1.65％の上昇です。

新潟市東区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の新潟市東区の平均の過去最高値は12万3120円/m²（1992年）、過去最低値は5万5900円/m²（2016年）で、この二者の差は2.20倍です。

新潟市東区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新潟市東区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万9553円/m²、坪単価では平均 19万6872円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.37％の上昇です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市東区の平均は6万8422円/m²、坪単価では平均 22万6189円/坪で、前年からの変動率は+1.15％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市東区の平均は4万8600円/m²、坪単価では平均 16万0661円/坪で、前年からの変動率は+2.75％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市東区の平均は3万6600円/m²、坪単価では平均 12万0991円/坪で、前年からの変動率は+1.57％の上昇です。

新潟市東区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の新潟市東区の平均の過去最高値は11万6200円/m²（1997年）、過去最低値は5万2930円/m²（2015年）で、この二者の差は2.20倍です。

新潟市東区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新潟市東区の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万0837円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では20万1114円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.25％の上昇です。

新潟市東区で家を建てるには？

新潟市東区で家を建てるプロセス

新潟市東区の土地を探す

新潟市東区の土地を探すプロセス

新潟市東区の土地を購入する

新潟市東区の土地を購入するプロセス

新潟市東区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

新潟市東区における土地取引

新潟県新潟市東区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、新潟県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している新潟市東区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での新潟市東区のランキングをつけています。
実際に新潟県新潟市東区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である新潟市が管理し、新潟市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

新潟市東区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

新潟市東区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8977円/m2	22万8025円/坪
1984年［昭和59年］	6万9662円/m2	23万0290円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	7万0748円/m2	23万3878円/坪	+0.19％
1987年［昭和62年］	7万0645円/m2	23万3537円/坪	-0.25％
1988年［昭和63年］	7万1674円/m2	23万6939円/坪	+1.38％
1989年［平成元年］	7万6530円/m2	25万2992円/坪	+7.03％
1990年［平成2年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+25.88％
1991年［平成3年］	11万3937円/m2	37万6651円/坪	+17.38％
1992年［平成4年］	11万7894円/m2	38万9733円/坪	+2.16％
1993年［平成5年］	11万8435円/m2	39万1523円/坪	+0.02％
1994年［平成6年］	11万7865円/m2	38万9637円/坪	+0.12％
1995年［平成7年］	11万8180円/m2	39万0680円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	11万8838円/m2	39万2854円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	12万0154円/m2	39万7205円/坪	+0.11％
1998年［平成10年］	11万8454円/m2	39万1585円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	11万2276円/m2	37万1161円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	10万5776円/m2	34万9672円/坪	-5.05％
2001年［平成13年］	9万8592円/m2	32万5923円/坪	-6.55％
2002年［平成14年］	8万9594円/m2	29万6178円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	8万1094円/m2	26万8079円/坪	-9.73％
2004年［平成16年］	7万3106円/m2	24万1672円/坪	-10.02％
2005年［平成17年］	6万7656円/m2	22万3656円/坪	-7.71％
2006年［平成18年］	6万4462円/m2	21万3097円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	6万1697円/m2	20万3959円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	6万1590円/m2	20万3604円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	6万0284円/m2	19万9286円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	5万9194円/m2	19万5685円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	5万6982円/m2	18万8371円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	5万6017円/m2	18万5182円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	5万5429円/m2	18万3237円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	5万7337円/m2	18万9545円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	5万7087円/m2	18万8719円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	5万4829円/m2	18万1254円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	5万5052円/m2	18万1993円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	5万5614円/m2	18万3850円/坪	+0.92％
2019年［令和元年］	5万6594円/m2	18万7087円/坪	+1.76％
2020年［令和2年］	5万7385円/m2	18万9703円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	5万7673円/m2	19万0656円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	5万8235円/m2	19万2513円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	5万9437円/m2	19万6486円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	6万0140円/m2	19万8809円/坪	+1.28％
2025年［令和7年］	6万0837円/m2	20万1114円/坪	+1.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9509円/m2	22万9783円/坪
1984年［昭和59年］	7万1328円/m2	23万5796円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	7万1852円/m2	23万7528円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	7万2233円/m2	23万8787円/坪	+0.09％
1987年［昭和62年］	7万2138円/m2	23万8475円/坪	-0.19％
1988年［昭和63年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+4.27％
1990年［平成2年］	9万4121円/m2	31万1143円/坪	+25.84％
1991年［平成3年］	11万2236円/m2	37万1030円/坪	+18.91％
1992年［平成4年］	12万3120円/m2	40万7008円/坪	+3.27％
1993年［平成5年］	12万2347円/m2	40万4455円/坪	-0.34％
1994年［平成6年］	12万0511円/m2	39万8383円/坪	+0.05％
1995年［平成7年］	11万9921円/m2	39万6433円/坪	+1.04％
1996年［平成8年］	12万0524円/m2	39万8427円/坪	+0.17％
1997年［平成9年］	12万2364円/m2	40万4511円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	12万1114円/m2	40万0379円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	11万4914円/m2	37万9883円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	10万8597円/m2	35万8998円/坪	-5.03％
2001年［平成13年］	10万2155円/m2	33万7705円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	9万2994円/m2	30万7418円/坪	-9.24％
2003年［平成15年］	8万4714円/m2	28万0048円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	7万6282円/m2	25万2173円/坪	-10.08％
2005年［平成17年］	7万0429円/m2	23万2824円/坪	-7.87％
2006年［平成18年］	6万6720円/m2	22万0563円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	6万3403円/m2	20万9598円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	6万3942円/m2	21万1381円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	6万2604円/m2	20万6955円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	6万1420円/m2	20万3041円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	5万8752円/m2	19万4222円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	5万7538円/m2	19万0208円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	5万6757円/m2	18万7626円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	6万0231円/m2	19万9112円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	5万9931円/m2	19万8120円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	5万5985円/m2	18万5076円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	5万6347円/m2	18万6273円/坪	+0.58％
2019年［平成31年］	5万7109円/m2	18万8791円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	5万8147円/m2	19万2223円/坪	+1.87％
2021年［令和3年］	5万8361円/m2	19万2931円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	5万8828円/m2	19万4474円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	6万0227円/m2	19万9098円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	6万0895円/m2	20万1307円/坪	+1.15％
2025年［令和7年］	6万1595円/m2	20万3621円/坪	+1.18％
2026年［令和8年］	6万2240円/m2	20万5755円/坪	+1.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8233円/m2	22万5564円/坪
1984年［昭和59年］	6万7164円/m2	22万2030円/坪	+2.03％
1985年［昭和60年］	6万8446円/m2	22万6268円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	6万8692円/m2	22万7082円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	6万8576円/m2	22万6700円/坪	-0.33％
1988年［昭和63年］	7万0253円/m2	23万2244円/坪	+2.22％
1989年［平成元年］	7万9557円/m2	26万2998円/坪	+10.94％
1990年［平成2年］	10万1850円/m2	33万6694円/坪	+25.94％
1991年［平成3年］	11万5956円/m2	38万3326円/坪	+15.15％
1992年［平成4年］	11万1362円/m2	36万8140円/坪	+0.81％
1993年［平成5年］	11万3700円/m2	37万5867円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	11万4105円/m2	37万7207円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	11万5157円/m2	38万0687円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	11万5910円/m2	38万3175円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	11万6200円/m2	38万4132円/坪	+0.29％
1998年［平成10年］	11万3694円/m2	37万5850円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-4.37％
2000年［平成12年］	9万9781円/m2	32万9855円/坪	-5.10％
2001年［平成13年］	9万1018円/m2	30万0888円/坪	-8.53％
2002年［平成14年］	8万2368円/m2	27万2293円/坪	-9.69％
2003年［平成15年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-11.02％
2004年［平成16年］	6万6356円/m2	21万9359円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	6万1762円/m2	20万4173円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	5万9662円/m2	19万7231円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	5万6523円/m2	18万6853円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	5万5823円/m2	18万4539円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	5万4915円/m2	18万1538円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	5万4123円/m2	17万8919円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	5万3561円/m2	17万7062円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	5万3284円/m2	17万6147円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	5万3107円/m2	17万5562円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	5万2930円/m2	17万4977円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	5万3546円/m2	17万7012円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	5万4430円/m2	17万9936円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	5万5761円/m2	18万4335円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	5万6153円/m2	18万5632円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	5万6561円/m2	18万6980円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	5万7276円/m2	18万9345円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	5万8861円/m2	19万4583円/坪	+1.49％
2025年［令和7年］	5万9553円/m2	19万6872円/坪	+1.37％

新潟市東区の住宅地の地価　過去の推移

新潟市東区の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万8050円/m2	22万4958円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万0864円/m2	23万4262円/坪	+1.16％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万1453円/m2	23万6211円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万1353円/m2	23万5880円/坪	-0.17％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万1969円/m2	23万7914円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	住宅地	7万5392円/m2	24万9230円/坪	+4.60％
1990年［平成2年］	住宅地	9万4215円/m2	31万1455円/坪	+24.91％
1991年［平成3年］	住宅地	11万1692円/m2	36万9230円/坪	+18.80％
1992年［平成4年］	住宅地	11万5723円/m2	38万2555円/坪	+3.53％
1993年［平成5年］	住宅地	11万6437円/m2	38万4917円/坪	-0.23％
1994年［平成6年］	住宅地	11万7536円/m2	38万8551円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	住宅地	11万9452円/m2	39万4883円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	住宅地	12万1085円/m2	40万0283円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	住宅地	12万2104円/m2	40万3652円/坪	+0.89％
1998年［平成10年］	住宅地	12万1619円/m2	40万2046円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	住宅地	11万7476円/m2	38万8351円/坪	-3.22％
2000年［平成12年］	住宅地	11万1514円/m2	36万8642円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	住宅地	10万5180円/m2	34万7705円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	住宅地	9万5695円/m2	31万6347円/坪	-8.92％
2003年［平成15年］	住宅地	8万7466円/m2	28万9146円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	住宅地	7万9180円/m2	26万1755円/坪	-9.47％
2005年［平成17年］	住宅地	7万3885円/m2	24万4250円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	住宅地	7万1309円/m2	23万5733円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	住宅地	7万0529円/m2	23万3155円/坪	-0.79％
2008年［平成20年］	住宅地	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	住宅地	7万0907円/m2	23万4403円/坪	-0.12％
2010年［平成22年］	住宅地	7万0228円/m2	23万2160円/坪	-0.98％
2011年［平成23年］	住宅地	6万9490円/m2	22万9722円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	住宅地	6万8536円/m2	22万6566円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	住宅地	6万3591円/m2	21万0220円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	住宅地	6万7863円/m2	22万4342円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	住宅地	6万7763円/m2	22万4012円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	住宅地	6万3258円/m2	20万9118円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	住宅地	6万3533円/m2	21万0027円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	住宅地	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+0.94％
2019年［平成31年］	住宅地	6万5225円/m2	21万5619円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	住宅地	6万6483円/m2	21万9779円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	住宅地	6万6716円/m2	22万0550円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	住宅地	6万7158円/m2	22万2011円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	住宅地	6万8507円/m2	22万6471円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	住宅地	6万9230円/m2	22万8862円/坪	+1.02％
2025年［令和7年］	住宅地	6万9984円/m2	23万1354円/坪	+1.05％
2026年［令和8年］	住宅地	7万0638円/m2	23万3515円/坪	+0.90％

新潟市東区の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万7533円/m2	22万3250円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万9044円/m2	22万8246円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万1175円/m2	23万5289円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万1587円/m2	23万6652円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万1787円/m2	23万7314円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万4075円/m2	24万4876円/坪	+3.11％
1989年［平成元年］	住宅地	8万5311円/m2	28万2020円/坪	+12.54％
1990年［平成2年］	住宅地	10万7711円/m2	35万6069円/坪	+26.22％
1991年［平成3年］	住宅地	12万3888円/m2	40万9550円/坪	+15.09％
1992年［平成4年］	住宅地	12万5444円/m2	41万4692円/坪	+0.75％
1993年［平成5年］	住宅地	12万5416円/m2	41万4600円/坪	+0.42％
1994年［平成6年］	住宅地	12万5916円/m2	41万6253円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	住宅地	12万6416円/m2	41万7906円/坪	+0.45％
1996年［平成8年］	住宅地	12万7458円/m2	42万1349円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	住宅地	12万7916円/m2	42万2865円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	住宅地	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	住宅地	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-6.31％
2000年［平成12年］	住宅地	11万0777円/m2	36万6207円/坪	-5.58％
2001年［平成13年］	住宅地	10万0777円/m2	33万3149円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	住宅地	9万1422円/m2	30万2222円/坪	-9.27％
2003年［平成15年］	住宅地	8万3611円/m2	27万6400円/坪	-8.52％
2004年［平成16年］	住宅地	7万7022円/m2	25万4618円/坪	-7.91％
2005年［平成17年］	住宅地	7万3177円/m2	24万1910円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	住宅地	7万1855円/m2	23万7539円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	住宅地	7万2337円/m2	23万9132円/坪	-0.15％
2008年［平成20年］	住宅地	7万1971円/m2	23万7922円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	住宅地	7万1742円/m2	23万7166円/坪	-0.34％
2010年［平成22年］	住宅地	7万1028円/m2	23万4805円/坪	-1.01％
2011年［平成23年］	住宅地	7万0285円/m2	23万2349円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	住宅地	6万9857円/m2	23万0932円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	住宅地	6万1311円/m2	20万2681円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	住宅地	6万1233円/m2	20万2424円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	住宅地	6万1133円/m2	20万2093円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	住宅地	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	住宅地	6万2166円/m2	20万5509円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	住宅地	6万3155円/m2	20万8778円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	住宅地	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	住宅地	6万5044円/m2	21万5022円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	住宅地	6万5422円/m2	21万6271円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	住宅地	6万6111円/m2	21万8549円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	住宅地	6万6955円/m2	22万1340円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	住宅地	6万7744円/m2	22万3948円/坪	+1.31％
2025年［令和7年］	住宅地	6万8422円/m2	22万6189円/坪	+1.15％

新潟市東区の商業地の地価　過去の推移

新潟市東区の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	商業地	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.33％
1986年［昭和61年］	商業地	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+0.66％
1990年［平成2年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+30.58％
1991年［平成3年］	商業地	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+14.17％
1992年［平成4年］	商業地	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-1.60％
1994年［平成6年］	商業地	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	商業地	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	商業地	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	19万0333円/m2	62万9201円/坪	-3.98％
1998年［平成10年］	商業地	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-3.65％
1999年［平成11年］	商業地	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-10.92％
2000年［平成12年］	商業地	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-7.67％
2001年［平成13年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	商業地	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	商業地	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-8.95％
2004年［平成16年］	商業地	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-11.37％
2005年［平成17年］	商業地	9万6633円/m2	31万9449円/坪	-9.48％
2006年［平成18年］	商業地	8万8133円/m2	29万1349円/坪	-9.86％
2007年［平成19年］	商業地	8万2933円/m2	27万4159円/坪	-5.83％
2008年［平成20年］	商業地	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	商業地	7万7233円/m2	25万5316円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	商業地	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	商業地	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	商業地	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	商業地	6万5060円/m2	21万5074円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	商業地	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	商業地	6万3720円/m2	21万0644円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	商業地	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	商業地	6万2860円/m2	20万7801円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	商業地	6万2840円/m2	20万7735円/坪	-0.03％
2019年［平成31年］	商業地	6万3120円/m2	20万8661円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	商業地	6万3860円/m2	21万1107円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	商業地	6万3940円/m2	21万1371円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	商業地	6万4480円/m2	21万3157円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	商業地	6万5020円/m2	21万4942円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	商業地	6万5680円/m2	21万7123円/坪	+1.00％
2025年［令和7年］	商業地	6万6420円/m2	21万9570円/坪	+1.11％
2026年［令和8年］	商業地	6万7180円/m2	22万2082円/坪	+1.12％

新潟市東区の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地
1997年［平成9年］	商業地
1998年［平成10年］	商業地
1999年［平成11年］	商業地
2000年［平成12年］	商業地
2001年［平成13年］	商業地
2002年［平成14年］	商業地
2003年［平成15年］	商業地
2004年［平成16年］	商業地
2005年［平成17年］	商業地
2006年［平成18年］	商業地
2007年［平成19年］	商業地
2008年［平成20年］	商業地
2009年［平成21年］	商業地
2010年［平成22年］	商業地
2011年［平成23年］	商業地
2012年［平成24年］	商業地
2013年［平成25年］	商業地	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	商業地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	商業地	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	商業地	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	商業地	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	商業地	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+2.43％
2019年［令和元年］	商業地	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+2.38％
2020年［令和2年］	商業地	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	商業地	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.91％
2024年［令和6年］	商業地	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+2.83％
2025年［令和7年］	商業地	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+2.75％

新潟市東区の工業地の地価　過去の推移

新潟市東区の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.29％
1985年［昭和60年］	工業地	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.84％
1986年［昭和61年］	工業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.19％
1987年［昭和62年］	工業地	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.25％
1988年［昭和63年］	工業地	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	工業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+18.75％
1991年［平成3年］	工業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+14.47％
1992年［平成4年］	工業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1993年［平成5年］	工業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-9.71％
1995年［平成7年］	工業地	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-5.34％
1996年［平成8年］	工業地	7万0975円/m2	23万4628円/坪	-3.17％
1997年［平成9年］	工業地	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-3.31％
1998年［平成10年］	工業地	6万6575円/m2	22万0082円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	工業地	6万4175円/m2	21万2148円/坪	-3.71％
2000年［平成12年］	工業地	6万1525円/m2	20万3388円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	工業地	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	工業地	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-12.21％
2003年［平成15年］	工業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-11.36％
2004年［平成16年］	工業地	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-11.94％
2005年［平成17年］	工業地	3万5775円/m2	11万8264円/坪	-11.10％
2006年［平成18年］	工業地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-8.88％
2007年［平成19年］	工業地	3万0225円/m2	9万9917円/坪	-7.27％
2008年［平成20年］	工業地	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	工業地	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	工業地	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	工業地	2万7133円/m2	8万9696円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	工業地	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	工業地	2万5875円/m2	8万5537円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	工業地	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	工業地	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	工業地	2万4825円/m2	8万2066円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	工業地	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	工業地	2万4825円/m2	8万2066円/坪	+0.24％
2019年［平成31年］	工業地	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	工業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+2.91％
2021年［令和3年］	工業地	2万6325円/m2	8万7024円/坪	+1.24％
2022年［令和4年］	工業地	2万6775円/m2	8万8512円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	工業地	2万7325円/m2	9万0330円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	工業地	2万7825円/m2	9万1983円/坪	+1.79％
2025年［令和7年］	工業地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.68％
2026年［令和8年］	工業地	2万8775円/m2	9万5123円/坪	+1.65％

新潟市東区の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.52％
1985年［昭和60年］	工業地	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.60％
1987年［昭和62年］	工業地	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	工業地	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+14.93％
1990年［平成2年］	工業地	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1991年［平成3年］	工業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+15.79％
1992年［平成4年］	工業地	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.25％
1994年［平成6年］	工業地	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	工業地	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	工業地	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.62％
2000年［平成12年］	工業地	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-5.16％
2001年［平成13年］	工業地	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-7.24％
2002年［平成14年］	工業地	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-11.22％
2003年［平成15年］	工業地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-13.68％
2004年［平成16年］	工業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-13.69％
2005年［平成17年］	工業地	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-10.63％
2006年［平成18年］	工業地	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-7.42％
2007年［平成19年］	工業地	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	工業地	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	工業地	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	工業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.80％
2011年［平成23年］	工業地	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	工業地	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	工業地	3万2166円/m2	10万6336円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	工業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	工業地	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	工業地	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	工業地	3万1833円/m2	10万5234円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	3万2366円/m2	10万6997円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	工業地	3万3466円/m2	11万0633円/坪	+3.33％
2020年［令和2年］	工業地	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	工業地	3万4333円/m2	11万3498円/坪	+1.71％
2022年［令和4年］	工業地	3万4966円/m2	11万5592円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	工業地	3万5566円/m2	11万7575円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	工業地	3万6066円/m2	11万9228円/坪	+1.56％
2025年［令和7年］	工業地	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+1.57％

新潟市東区の町名

東区の町名は、秋葉、秋葉通、粟山、石山、石山団地、石動、江口、榎、榎町、海老ケ瀬、海老ケ瀬新町、王瀬新町、逢谷内、大形本町、大山、岡山、卸新町、上王瀬町、上木戸、亀田中島、鴎島町、北葉町、北山、空港西、下場、下場新町、下場本町、幸栄、河渡、河渡庚、河渡甲、河渡新町、河渡本町、江南、向陽、小金台、小金町、材木町、猿ケ馬場、下山、紫竹、紫竹卸新町、紫竹山、下木戸、白銀、新石山、新岡山、新川町、新松崎、神明町、末広町、太平、宝町、竹尾、竹尾卸新町、児池、長者町、月見町、津島屋、寺山、東新町、東明、中木戸、中興野、中島、中野山、中山、錦町、西野、根室新町、はなみずき、浜町、浜谷町、東中島、東中野山、東臨港町、一日市、藤見町、船江町、古川町、古湊町、平和町、牡丹山、本所、松崎、松島、松園、松浜町、松和町、南紫竹、もえぎ野、木工新町、物見山、桃山町、柳ケ丘、山木戸、山の下町、有楽、豊、臨海町、臨港、臨港町です。

関連ページ

新潟市の公示地価・基準地価

新潟県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

北陸地方の公示地価・基準地価

関東甲信越の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

新潟市東区のマンション価格相場

新潟県のマンション価格相場

中部地方のマンション価格相場

北陸地方のマンション価格相場

関東甲信越のマンション価格相場