聖籠町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新潟県北蒲原郡聖籠町（きたかんばらぐんせいろうまち）の最新公示地価は平均1万5100円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均4万9917円/坪で、全国順位は1182位です。前年からの変動率は-0.26％で、変動率の全国順位は495位です。

聖籠町の最新基準地価は平均1万2483円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均4万1267円/坪で、全国順位は1245位です。前年からの変動率は+1.29％で、変動率の全国順位は185位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2250円/m²（2000年）、最低価格は1万5100円/m²（2019年）で、両者の差は1.47倍です。基準地価の最高値は2万3100円/m²（2001年）、最低値は1万2266円/m²（2018年）で、両者の差は1.88倍です。

聖籠町の最高価格地点は「北蒲原郡聖籠町大字大夫字聖籠山2166番31」（1万9600円/m²）で、最低額地点は「北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山1553番」（9650円/m²）です。

新潟県北蒲原郡聖籠町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、新潟県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している北蒲原郡聖籠町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での北蒲原郡聖籠町のランキング、および新潟県内での北蒲原郡聖籠町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、ご留意ください。
実際に新潟県北蒲原郡聖籠町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北蒲原郡聖籠町が管理し、聖籠町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

聖籠町の町名は、網代浜、位守町、上大谷内、亀塚、三賀、次第浜、諏訪山、大夫、大夫興野、道賀新田、二本松、蓮潟、蓮野、東港、藤寄、別條、真野、丸潟、桃山、山倉です。