若木

若木の最新の地価動向

若木（わかぎ）の現在の地価は、公示地価の平均値が40万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は133万5537円/坪で過去最高であり、変動率+5.68％の上昇です。

若木の最も高額地点は「板橋区若木1-23-2」（43万0000円/m²）で、最低額地点は「板橋区若木3-14-9」（37万8000円/m²）です。

若木は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万4000円/m²（2025年）、最安値は29万0000円/m²（2006年）で、双方の違いは1.39倍です。
若木の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

若木の土地価格平均を求めるにあたり、東京都板橋区若木の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

若木の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪
1995年［平成7年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	-2.84％
1996年［平成8年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-2.62％
2000年［平成12年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-2.34％
2005年［平成17年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-0.18％
2007年［平成19年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+8.45％
2008年［平成20年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	+10.78％
2009年［平成21年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-6.17％
2010年［平成22年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+3.32％
2019年［平成31年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+4.44％
2020年［令和2年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	+4.40％
2021年［令和3年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	36万6500円/m2	121万1570円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+4.21％
2025年［令和7年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+5.68％

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