下小山田町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8万0950
円/m2
変動率
+0.13
％
坪単価
26万7603
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 町田市下小山田町字向台4014番23 | 淵野辺駅より3,000m | 8万2600 円/m2 | 27万3057 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 町田市下小山田町字関村227番4外 | 淵野辺駅より3,900m | 7万9300 円/m2 | 26万2148 円/坪 | +0.25 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下小山田町（しもおやまだまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万9300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2148円/坪、変動率+0.25％の上昇です。基準地価の平均値が8万2600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は27万3057円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は8万0950円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は26万7603円/坪、変動率+0.13％の上昇です。
下小山田町の最も高価格地点は「町田市下小山田町字向台4014番23」（8万2600円/m2）で、最低額地点は「町田市下小山田町字関村227番4外」（7万9300円/m2）です。
下小山田町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0100円/m2（2017年）、最安値は7万9100円/m2（2023年）で、両者の違いは1.01倍です。基準地価の最高値は23万4000円/m2（1993年）、最低値は8万2600円/m2（2024年）で、双方の違いは2.83倍です。
下小山田町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
下小山田町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市下小山田町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -7.69％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -3.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -14.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -12.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -11.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -10.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -4.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -1.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.17％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | -0.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -0.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -0.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | +0.13％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -0.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | -0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +0.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -7.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -3.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -14.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -12.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -11.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -10.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -4.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -1.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -0.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -0.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下小山田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 49万3717円/m2 | 163万2123円/坪 | +3.01％ | |
| 玉川学園前駅の地価 | 16万5947円/m2 | 54万8586円/坪 | +1.20％ | |
| つくし野駅の地価 | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +3.60％ | |
| すずかけ台駅の地価 | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +2.97％ | |
| 鶴川駅の地価 | 15万2173円/m2 | 50万3054円/坪 | +1.96％ | |
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 19万5166円/m2 | 64万5179円/坪 | +4.82％ | |
| 多摩境駅の地価 | 14万1177円/m2 | 46万6703円/坪 | +2.12％ | |
| 相原駅の地価 | 11万5095円/m2 | 38万0480円/坪 | +1.63％ | |
| 唐木田駅の地価 | 14万1212円/m2 | 46万6819円/坪 | +1.85％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17％ | |
| 橋本駅の地価 | 21万3060円/m2 | 70万4330円/坪 | +4.61％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 17万5282円/m2 | 57万9446円/坪 | +4.87％ | |
| 栗平駅の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +2.42％ | |
| 柿生駅の地価 | 17万9470円/m2 | 59万3291円/坪 | +1.98％ | |
| 古淵駅の地価 | 18万0842円/m2 | 59万7825円/坪 | +3.53％ | |
| 矢部駅の地価 | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +4.16％ | |
| こどもの国駅の地価 | 18万4142円/m2 | 60万8736円/坪 | +0.98％ | |
| 恩田駅の地価 | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | +1.03％ | |
| 黒川駅の地価 | 12万2225円/m2 | 40万4049円/坪 | +1.52％ | |
| はるひ野駅の地価 | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +2.59％ | |
| 成瀬の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.11％ | |
| 野津田町の地価 | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -0.05％ | |
| 小野路町の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -0.38％ | |
| 図師町の地価 | 9万5466円/m2 | 31万5592円/坪 | -0.10％ | |
| 大蔵町の地価 | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +1.89％ | |
| 森野の地価 | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +3.53％ | |
| 三輪町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.66％ | |
| 原町田の地価 | 142万9625円/m2 | 472万6033円/坪 | +3.96％ | |
| 木曽の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +1.76％ | |
| 高ヶ坂の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.68％ | |
| 本町田の地価 | 13万2714円/m2 | 43万8724円/坪 | +0.25％ | |
| 上小山田町の地価 | 3万6222円/m2 | 11万9743円/坪 | -0.31％ | |
| 金森の地価 | 17万1800円/m2 | 56万7933円/坪 | +2.38％ | |
| 金森東の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +2.15％ | |
| 南つくし野の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.84％ | |
| 東玉川学園の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.34％ | |
| 鶴間の地価 | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +5.13％ | |
| 小山町の地価 | 13万7933円/m2 | 45万5977円/坪 | +1.77％ | |
| 忠生の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.74％ | |
| 相原町の地価 | 8万8026円/m2 | 29万0997円/坪 | +0.46％ | |
| 金井ヶ丘の地価 | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.44％ | |
| 金井の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.71％ | |
| 成瀬が丘の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +3.94％ | |
| 成瀬台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 南成瀬の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.05％ | |
| 西成瀬の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.32％ | |
| 中町の地価 | 32万9800円/m2 | 109万0247円/坪 | +5.08％ | |
| 小川の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.06％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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