野津田町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜町田市

野津田町の不動産売却価格査定

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野津田町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	町田市野津田町字並木1852番3	鶴川駅より4,700m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.84 ％
東京都町田市野津田町字並木1852番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況都道沿いの店舗、営業所、住宅等が混在する地域
2位	町田市野津田町字綾部1314番14	鶴川駅より3,100m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
東京都町田市野津田町字綾部1314番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
3位	町田市野津田町字暖沢前3210番211外	小田急町田駅より4,600m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+0.00 ％
東京都町田市野津田町字暖沢前3210番211外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

野津田町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

町田市野津田町字並木1852番3

鶴川駅より4,700m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+0.84 ％

2位

町田市野津田町字綾部1314番14

鶴川駅より3,100m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+0.93 ％

3位

町田市野津田町字暖沢前3210番211外

小田急町田駅より4,600m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+0.00 ％

野津田町の最新の地価動向

野津田町（のづたまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万7107円/坪であり、変動率は+0.47％の上昇です。基準地価の平均値が12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.84％の上昇です。地価総平均は10万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万2534円/坪であり、変動率は-0.05％の下落です。

野津田町の最も高価格地点は「町田市野津田町字並木1852番3」（12万0000円/m²）で、最低価格地点は「町田市野津田町字暖沢前3210番211外」（10万1000円/m²）です。

野津田町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万9000円/m²（1988年）、最低値は10万4500円/m²（2024年）で、双方の差は3.05倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（2024年）、最低値は11万8000円/m²（2022年）で、両者の差は1.02倍です。
野津田町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

野津田町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都町田市野津田町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

野津田町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+4.35％
1988年［昭和63年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+121.53％
1989年［平成元年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-10.66％
1990年［平成2年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-2.11％
1993年［平成5年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	-6.81％
1994年［平成6年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-5.87％
1995年［平成7年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	-2.51％
1996年［平成8年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-11.17％
2001年［平成13年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-12.30％
2002年［平成14年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	-11.73％
2003年［平成15年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	-8.83％
2004年［平成16年］	11万8500円/m²	39万1735円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	11万4500円/m²	37万8512円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+2.22％
2008年［平成20年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+4.34％
2009年［平成21年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	11万2500円/m²	37万1900円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万0666円/m²	36万5840円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	10万9666円/m²	36万2534円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	10万9666円/m²	36万2534円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	10万9666円/m²	36万2534円/坪	-0.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+4.35％
1988年［昭和63年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+121.53％
1989年［平成元年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-10.66％
1990年［平成2年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-2.11％
1993年［平成5年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	-6.81％
1994年［平成6年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-5.87％
1995年［平成7年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	-2.51％
1996年［平成8年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-11.17％
2001年［平成13年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-12.30％
2002年［平成14年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	-11.73％
2003年［平成15年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	-8.83％
2004年［平成16年］	11万8500円/m²	39万1735円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	11万4500円/m²	37万8512円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+2.22％
2008年［平成20年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+4.34％
2009年［平成21年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	11万2500円/m²	37万1900円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	10万7500円/m²	35万5371円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.47％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪
2017年［平成29年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％

野津田町の土地の売却価格査定

野津田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

野津田町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	55万5214円/m²	183万5419円/坪	+4.01％
玉川学園前駅の地価	17万5615円/m²	58万0546円/坪	+1.86％
つくし野駅の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+3.78％
すずかけ台駅の地価	20万9750円/m²	69万3388円/坪	+3.38％
成瀬駅の地価	20万0384円/m²	66万2428円/坪	+3.40％
鶴川駅の地価	16万5687円/m²	54万7727円/坪	+2.50％
南町田グランベリーパーク駅の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+5.44％
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
相原駅の地価	10万9303円/m²	36万1334円/坪	+1.90％
唐木田駅の地価	14万6554円/m²	48万4476円/坪	+2.28％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
橋本駅の地価	22万0150円/m²	72万7768円/坪	+4.76％
淵野辺駅の地価	17万9223円/m²	59万2474円/坪	+5.05％
栗平駅の地価	22万9250円/m²	75万7851円/坪	+5.26％
柿生駅の地価	17万7363円/m²	58万6326円/坪	+2.61％
古淵駅の地価	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+4.82％
矢部駅の地価	16万8250円/m²	55万6198円/坪	+4.22％
こどもの国駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.10％
恩田駅の地価	19万9750円/m²	66万0330円/坪	+1.07％
黒川駅の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.26％
はるひ野駅の地価	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+6.30％
小野路町の地価	6万7750円/m²	22万3966円/坪	+0.22％
図師町の地価	9万5550円/m²	31万5867円/坪	+0.00％
大蔵町の地価	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+1.90％
森野の地価	56万9833円/m²	188万3746円/坪	+5.04％
三輪町の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+0.35％
原町田の地価	166万4800円/m²	550万3471円/坪	+5.85％
木曽の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.53％
高ヶ坂の地価	15万0333円/m²	49万6969円/坪	+1.10％
本町田の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+0.80％
上小山田町の地価	2770円/m²	9157円/坪	-0.72％
下小山田町の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.88％
金森の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+3.11％
金森東の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+3.25％
南つくし野の地価	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+4.31％
東玉川学園の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
鶴間の地価	20万1666円/m²	66万6666円/坪	+5.44％
小山町の地価	13万6400円/m²	45万0909円/坪	+2.45％
忠生の地価	13万5666円/m²	44万8484円/坪	+1.48％
相原町の地価	7万0686円/m²	23万3672円/坪	+0.27％
金井ヶ丘の地価	14万5333円/m²	48万0440円/坪	+1.87％
金井の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+1.76％
成瀬が丘の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+4.27％
成瀬台の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.11％
南成瀬の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.80％
西成瀬の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.32％
中町の地価	33万7333円/m²	111万5151円/坪	+5.28％
小川の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.33％
能ヶ谷の地価	24万0250円/m²	79万4214円/坪	+4.28％
真光寺の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.70％
真光寺町の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+0.00％
広袴の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.88％
広袴町の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.00％
成瀬（町名）の地価	16万4666円/m²	54万4352円/坪	+2.22％