日本橋室町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都中央区日本橋室町

日本橋室町の不動産売却価格査定

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日本橋室町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央区日本橋室町1-11-8	三越前駅より170m	330万0000 円/m²	1090万9090 円/坪	+8.91 ％
東京都中央区日本橋室町1-11-8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員11.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	中央区日本橋室町4-2-17	新日本橋駅より200m	252万0000 円/m²	833万0578 円/坪	+7.69 ％
東京都中央区日本橋室町4-2-17 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

日本橋室町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中央区日本橋室町1-11-8

三越前駅より170m

330万0000 円/m²

1090万9090 円/坪

+8.91 ％

2位

中央区日本橋室町4-2-17

新日本橋駅より200m

252万0000 円/m²

833万0578 円/坪

+7.69 ％

日本橋室町の最新の地価動向

日本橋室町（にほんばしむろまち）の現在の地価は、公示地価の平均が291万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は961万9834円/坪、前年比は+8.30％の上昇です。

日本橋室町の最も地価の高額な地点は「中央区日本橋室町1-11-8」（330万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「中央区日本橋室町4-2-17」（252万0000円/m²）です。

日本橋室町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は535万0000円/m²（1995年）、最低値は160万0000円/m²（2005年）で、二者の落差は3.34倍です。
日本橋室町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

日本橋室町の平均地価を求めるにあたり、東京都中央区日本橋室町の標準地・基準地の地価から算出しました。

日本橋室町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	535万0000円/m²	1768万5950円/坪
1996年［平成8年］	393万0000円/m²	1299万1735円/坪	-26.54％
1997年［平成9年］	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	-22.39％
1998年［平成10年］	278万0000円/m²	919万0082円/坪	-8.85％
1999年［平成11年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	-8.27％
2000年［平成12年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	-11.76％
2001年［平成13年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	169万0000円/m²	558万6776円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	162万0000円/m²	535万5371円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+5.00％
2007年［平成19年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+16.67％
2008年［平成20年］	231万0000円/m²	763万6363円/坪	+17.86％
2009年［平成21年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	192万0000円/m²	634万7107円/坪	-13.51％
2011年［平成23年］	190万0000円/m²	628万0991円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	186万0000円/m²	614万8760円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	192万0000円/m²	634万7107円/坪	+3.78％
2015年［平成27年］	204万0000円/m²	674万3801円/坪	+6.25％
2016年［平成28年］	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+6.86％
2017年［平成29年］	232万0000円/m²	766万9421円/坪	+6.42％
2018年［平成30年］	251万0000円/m²	829万7520円/坪	+8.19％
2019年［平成31年］	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+11.16％
2020年［令和2年］	309万0000円/m²	1021万4876円/坪	+10.75％
2021年［令和3年］	298万0000円/m²	985万1239円/坪	-3.56％
2022年［令和4年］	260万5000円/m²	861万1570円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	268万5000円/m²	887万6033円/坪	+3.07％
2024年［令和6年］	291万0000円/m²	961万9834円/坪	+8.30％

日本橋室町の土地の売却価格査定

日本橋室町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日本橋室町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2023万5000円/m²	6689万2561円/坪	+3.61％
日本橋駅の地価	1200万1428円/m²	3967万4143円/坪	+4.53％
有楽町駅の地価	2203万0000円/m²	7282万6446円/坪	+2.86％
神田駅の地価	397万0833円/m²	1312万6721円/坪	+10.93％
月島駅の地価	159万3000円/m²	526万6115円/坪	+9.16％
築地駅の地価	251万5000円/m²	831万4049円/坪	+10.92％
築地市場駅の地価	512万7500円/m²	1695万0413円/坪	+8.71％
勝どき駅の地価	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+7.49％
京橋駅の地価	1172万1666円/m²	3874万9311円/坪	+6.65％
人形町駅の地価	223万5714円/m²	739万0791円/坪	+9.92％
茅場町駅の地価	327万3333円/m²	1082万0936円/坪	+7.35％
八丁堀駅の地価	288万4000円/m²	953万3884円/坪	+8.93％
新富町駅の地価	222万6000円/m²	735万8677円/坪	+8.71％
小伝馬町駅の地価	261万8000円/m²	865万4545円/坪	+10.53％
水天宮前駅の地価	157万6666円/m²	521万2121円/坪	+9.95％
浅草橋駅の地価	154万3333円/m²	510万1928円/坪	+9.88％
馬喰町駅の地価	181万5666円/m²	600万2203円/坪	+9.53％
東日本橋駅の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+10.21％
銀座一丁目駅の地価	2967万0000円/m²	9808万2644円/坪	+4.59％
東銀座駅の地価	630万5000円/m²	2084万2975円/坪	+8.11％
宝町駅の地価	951万0000円/m²	3143万8016円/坪	+6.37％
三越前駅の地価	334万0000円/m²	1104万1322円/坪	+8.88％
新日本橋駅の地価	515万4000円/m²	1703万8016円/坪	+6.58％
浜町駅の地価	140万2500円/m²	463万6363円/坪	+10.12％
銀座駅の地価	2713万3000円/m²	8969万5867円/坪	+3.48％
馬喰横山駅の地価	199万4250円/m²	659万2561円/坪	+9.05％
新橋駅の地価	918万7777円/m²	3037万2819円/坪	+5.76％
銀座（町名）の地価	2218万1111円/m²	7332万5987円/坪	+4.58％
八重洲の地価	1207万0000円/m²	3990万0826円/坪	+6.31％
晴海の地価	149万5000円/m²	494万2148円/坪	+5.27％
新川の地価	209万0000円/m²	690万9090円/坪	+7.75％
佃の地価	147万1750円/m²	486万5289円/坪	+8.72％
入船の地価	210万0000円/m²	694万2148円/坪	+8.01％
日本橋（エリア）の地価	394万2272円/m²	1303万2306円/坪	+8.09％
明石町の地価	193万0000円/m²	638万0165円/坪	+7.82％
湊の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+11.28％
新富の地価	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+9.87％
日本橋蛎殻町の地価	182万0000円/m²	601万6528円/坪	+10.05％
日本橋茅場町の地価	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	+7.67％
日本橋本町の地価	535万6000円/m²	1770万5785円/坪	+7.03％
日本橋兜町の地価	590万0000円/m²	1950万4132円/坪	+5.36％
日本橋馬喰町の地価	228万5000円/m²	755万3718円/坪	+7.79％
日本橋人形町の地価	219万2500円/m²	724万7933円/坪	+9.98％
日本橋箱崎町の地価	127万5000円/m²	421万4876円/坪	+10.67％
勝どきの地価	186万0000円/m²	614万8760円/坪	+8.60％