日本橋茅場町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都中央区日本橋茅場町

日本橋茅場町の不動産売却価格査定

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日本橋茅場町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央区日本橋茅場町2-11-8	茅場町駅より1m	445万0000 円/m²	1471万0743 円/坪	+7.23 ％
東京都中央区日本橋茅場町2-11-8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域
2位	中央区日本橋茅場町3-2-12	茅場町駅より300m	364万0000 円/m²	1203万3057 円/坪	+19.74 ％
東京都中央区日本橋茅場町3-2-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 336m²（101坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員18.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	中央区日本橋茅場町2-4-6	茅場町駅より100m	288万0000 円/m²	952万0661 円/坪	+19.50 ％
東京都中央区日本橋茅場町2-4-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

日本橋茅場町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中央区日本橋茅場町2-11-8

茅場町駅より1m

445万0000 円/m²

1471万0743 円/坪

+7.23 ％

2位

中央区日本橋茅場町3-2-12

茅場町駅より300m

364万0000 円/m²

1203万3057 円/坪

+19.74 ％

3位

中央区日本橋茅場町2-4-6

茅場町駅より100m

288万0000 円/m²

952万0661 円/坪

+19.50 ％

日本橋茅場町の最新の地価動向

日本橋茅場町（にほんばしかやばちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が326万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1077万6859円/坪で過去最高であり、変動率は+19.62％の上昇です。基準地価の平均値が445万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1471万0743円/坪で過去最高値であり、変動率は+7.23％の上昇です。地価総平均は330万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1090万9090円/坪で過去最高値であり、変動率は+7.67％の上昇です。

日本橋茅場町の最高地価地点は「中央区日本橋茅場町2-11-8」（445万0000円/m²）で、最低地価地点は「中央区日本橋茅場町2-4-6」（288万0000円/m²）です。

日本橋茅場町は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は326万0000円/m²（2025年）、最低値は130万0000円/m²（2005年）で、双方の差は2.51倍です。基準地価の最高値は445万0000円/m²（2024年）、最低値は403万0000円/m²（2022年）で、両者の差は1.10倍です。
日本橋茅場町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

日本橋茅場町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都中央区日本橋茅場町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

日本橋茅場町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪
2003年［平成15年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+15.33％
2008年［平成20年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
2009年［平成21年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	149万0000円/m²	492万5619円/坪	-14.86％
2011年［平成23年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+3.62％
2015年［平成27年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+7.95％
2017年［平成29年］	195万5000円/m²	646万2809円/坪	+6.83％
2018年［平成30年］	210万5000円/m²	695万8677円/坪	+7.65％
2019年［令和元年］	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+11.49％
2020年［令和2年］	309万3333円/m²	1022万5895円/坪	+10.41％
2021年［令和3年］	300万6666円/m²	993万9393円/坪	-3.09％
2022年［令和4年］	298万3333円/m²	986万2258円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	306万6666円/m²	1013万7741円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	+7.67％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪
2003年［平成15年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+15.33％
2008年［平成20年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
2009年［平成21年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	149万0000円/m²	492万5619円/坪	-14.86％
2011年［平成23年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+3.62％
2015年［平成27年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+7.95％
2017年［平成29年］	195万5000円/m²	646万2809円/坪	+6.83％
2018年［平成30年］	210万5000円/m²	695万8677円/坪	+7.65％
2019年［平成31年］	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+11.49％
2020年［令和2年］	259万0000円/m²	856万1983円/坪	+10.41％
2021年［令和3年］	249万5000円/m²	824万7933円/坪	-3.78％
2022年［令和4年］	246万0000円/m²	813万2231円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	252万5000円/m²	834万7107円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	272万5000円/m²	900万8264円/坪	+7.89％
2025年［令和7年］	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+19.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪
2021年［令和3年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	415万0000円/m²	1371万9008円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	445万0000円/m²	1471万0743円/坪	+7.23％

日本橋茅場町の土地の売却価格査定

日本橋茅場町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日本橋茅場町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2249万6666円/m²	7436万9145円/坪	+3.63％
日本橋駅の地価	1287万8333円/m²	4257万3002円/坪	+6.53％
有楽町駅の地価	2250万5714円/m²	7439万9055円/坪	+5.47％
神田駅の地価	495万8000円/m²	1639万0082円/坪	+13.92％
月島駅の地価	172万4000円/m²	569万9173円/坪	+14.95％
築地駅の地価	287万2500円/m²	949万5867円/坪	+15.99％
築地市場駅の地価	618万0000円/m²	2042万9752円/坪	+11.43％
勝どき駅の地価	186万6000円/m²	616万8595円/坪	+11.39％
京橋駅の地価	1672万6666円/m²	5529万4765円/坪	+4.74％
人形町駅の地価	261万8000円/m²	865万4545円/坪	+19.96％
茅場町駅の地価	348万6000円/m²	1152万3966円/坪	+17.08％
八丁堀駅の地価	406万0000円/m²	1342万1487円/坪	+15.78％
新富町駅の地価	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+18.13％
小伝馬町駅の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+16.05％
水天宮前駅の地価	196万5000円/m²	649万5867円/坪	+18.19％
浅草橋駅の地価	167万7200円/m²	554万4462円/坪	+16.78％
馬喰町駅の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+20.29％
東日本橋駅の地価	265万0000円/m²	876万0330円/坪	+19.91％
銀座一丁目駅の地価	2542万5000円/m²	8404万9586円/坪	+7.94％
東銀座駅の地価	726万5000円/m²	2401万6528円/坪	+13.57％
宝町駅の地価	1324万0000円/m²	4376万8594円/坪	+5.36％
三越前駅の地価	384万5000円/m²	1271万0743円/坪	+18.48％
新日本橋駅の地価	536万5000円/m²	1773万5537円/坪	+12.61％
浜町駅の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+19.13％
銀座駅の地価	3491万5714円/m²	1億1542万3848円/坪	+7.31％
馬喰横山駅の地価	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+19.96％
新橋駅の地価	952万5714円/m²	3148万9964円/坪	+7.69％
銀座（町名）の地価	2700万7500円/m²	8928万0991円/坪	+8.22％
八重洲の地価	1569万3333円/m²	5187万8787円/坪	+5.57％
晴海の地価	164万5000円/m²	543万8016円/坪	+6.15％
新川の地価	249万0000円/m²	823万1404円/坪	+19.35％
佃の地価	183万5000円/m²	606万6115円/坪	+13.44％
入船の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+19.33％
日本橋（エリア）の地価	446万9565円/m²	1477万5422円/坪	+15.63％
明石町の地価	221万0000円/m²	730万5785円/坪	+14.51％
湊の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+11.28％
新富の地価	290万0000円/m²	958万6776円/坪	+19.34％
日本橋蛎殻町の地価	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+19.28％
日本橋本町の地価	615万6666円/m²	2035万2617円/坪	+10.59％
日本橋室町の地価	346万0000円/m²	1143万8016円/坪	+18.87％
日本橋兜町の地価	634万0000円/m²	2095万8677円/坪	+7.46％
日本橋馬喰町の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+20.29％
日本橋人形町の地価	264万0000円/m²	872万7272円/坪	+19.81％
日本橋箱崎町の地価	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+19.71％
勝どきの地価	216万0000円/m²	714万0495円/坪	+15.00％