日本橋茅場町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都中央区日本橋茅場町

日本橋茅場町の不動産売却価格査定

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日本橋茅場町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央区日本橋茅場町2-11-8	茅場町駅より50m	520万0000 円/m²	1719万0082 円/坪	+16.85 ％
東京都中央区日本橋茅場町2-11-8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域
2位	中央区日本橋茅場町3-2-12	茅場町駅より300m	364万0000 円/m²	1203万3057 円/坪	+19.74 ％
東京都中央区日本橋茅場町3-2-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 336m²（101坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員18.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	中央区日本橋茅場町2-4-6	茅場町駅より100m	288万0000 円/m²	952万0661 円/坪	+19.50 ％
東京都中央区日本橋茅場町2-4-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

日本橋茅場町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中央区日本橋茅場町2-11-8

茅場町駅より50m

520万0000 円/m²

1719万0082 円/坪

+16.85 ％

2位

中央区日本橋茅場町3-2-12

茅場町駅より300m

364万0000 円/m²

1203万3057 円/坪

+19.74 ％

3位

中央区日本橋茅場町2-4-6

茅場町駅より100m

288万0000 円/m²

952万0661 円/坪

+19.50 ％

日本橋茅場町の最新の地価の動向

日本橋茅場町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

日本橋茅場町（にほんばしかやばちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は390万6666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では1291万4600円/坪です。前年からの変動率の平均は+18.70％の上昇です。

日本橋茅場町の最高価格地点は「中央区日本橋茅場町2-11-8」（520万0000円/m²）で、最低価格地点は「中央区日本橋茅場町2-4-6」（288万0000円/m²）です。

日本橋茅場町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

日本橋茅場町（にほんばしかやばちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は520万0000円/m²、坪単価では平均 1719万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+16.85％の上昇です。

日本橋茅場町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

日本橋茅場町（にほんばしかやばちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は326万0000円/m²、坪単価では平均 1077万6859円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+19.62％の上昇です。

日本橋茅場町の地価平均の計算方法

日本橋茅場町の地価平均を求めるにあたり、東京都中央区日本橋茅場町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

日本橋茅場町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

日本橋茅場町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪
2003年［平成15年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+15.33％
2008年［平成20年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
2009年［平成21年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	149万0000円/m²	492万5619円/坪	-14.86％
2011年［平成23年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+3.62％
2015年［平成27年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+7.95％
2017年［平成29年］	195万5000円/m²	646万2809円/坪	+6.83％
2018年［平成30年］	210万5000円/m²	695万8677円/坪	+7.65％
2019年［令和元年］	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+11.49％
2020年［令和2年］	309万3333円/m²	1022万5895円/坪	+10.41％
2021年［令和3年］	300万6666円/m²	993万9393円/坪	-3.09％
2022年［令和4年］	298万3333円/m²	986万2258円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	306万6666円/m²	1013万7741円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	+7.67％
2025年［令和7年］	390万6666円/m²	1291万4600円/坪	+18.70％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪
2003年［平成15年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+15.33％
2008年［平成20年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
2009年［平成21年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	149万0000円/m²	492万5619円/坪	-14.86％
2011年［平成23年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+3.62％
2015年［平成27年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+7.95％
2017年［平成29年］	195万5000円/m²	646万2809円/坪	+6.83％
2018年［平成30年］	210万5000円/m²	695万8677円/坪	+7.65％
2019年［平成31年］	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+11.49％
2020年［令和2年］	259万0000円/m²	856万1983円/坪	+10.41％
2021年［令和3年］	249万5000円/m²	824万7933円/坪	-3.78％
2022年［令和4年］	246万0000円/m²	813万2231円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	252万5000円/m²	834万7107円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	272万5000円/m²	900万8264円/坪	+7.89％
2025年［令和7年］	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+19.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪
2021年［令和3年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	415万0000円/m²	1371万9008円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	445万0000円/m²	1471万0743円/坪	+7.23％
2025年［令和7年］	520万0000円/m²	1719万0082円/坪	+16.85％

日本橋茅場町の土地の売却価格査定

日本橋茅場町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日本橋茅場町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2318万2857円/m²	7663万7544円/坪	+3.27％
日本橋駅の地価	1265万2857円/m²	4182万7626円/坪	+6.69％
有楽町駅の地価	2310万5000円/m²	7638万0165円/坪	+4.93％
神田駅の地価	453万7500円/m²	1499万9999円/坪	+16.06％
月島駅の地価	187万1250円/m²	618万5950円/坪	+15.77％
築地駅の地価	296万0000円/m²	978万5123円/坪	+18.51％
築地市場駅の地価	577万5000円/m²	1909万0909円/坪	+14.81％
勝どき駅の地価	181万1111円/m²	598万7144円/坪	+11.15％
京橋駅の地価	1409万6000円/m²	4659万8347円/坪	+8.37％
人形町駅の地価	267万0000円/m²	882万6446円/坪	+19.63％
茅場町駅の地価	377万1666円/m²	1246万8319円/坪	+17.05％
八丁堀駅の地価	337万4000円/m²	1115万3718円/坪	+19.16％
新富町駅の地価	266万2000円/m²	879万9999円/坪	+19.33％
小伝馬町駅の地価	300万8000円/m²	994万3801円/坪	+15.61％
水天宮前駅の地価	189万3333円/m²	625万8953円/坪	+20.02％
浅草橋駅の地価	185万3250円/m²	612万6446円/坪	+17.02％
馬喰町駅の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+19.29％
東日本橋駅の地価	209万5000円/m²	692万5619円/坪	+21.56％
銀座一丁目駅の地価	3258万3333円/m²	1億0771万3498円/坪	+9.09％
東銀座駅の地価	630万8000円/m²	2085万2892円/坪	+15.53％
宝町駅の地価	1016万0000円/m²	3358万6776円/坪	+11.52％
三越前駅の地価	388万6666円/m²	1284万8484円/坪	+16.47％
新日本橋駅の地価	567万2000円/m²	1875万0413円/坪	+11.99％
浜町駅の地価	167万5000円/m²	553万7190円/坪	+19.36％
銀座駅の地価	2930万9000円/m²	9688万9256円/坪	+7.75％
馬喰横山駅の地価	235万5000円/m²	778万5123円/坪	+19.37％
新橋駅の地価	974万7777円/m²	3222万4058円/坪	+7.88％
銀座（町名）の地価	2298万3157円/m²	7597万7381円/坪	+9.52％
八重洲の地価	1569万3333円/m²	5187万8787円/坪	+5.57％
晴海の地価	158万5000円/m²	523万9669円/坪	+6.91％
新川の地価	249万0000円/m²	823万1404円/坪	+19.35％
佃の地価	167万3333円/m²	553万1680円/坪	+13.76％
入船の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+19.33％
日本橋（エリア）の地価	439万9393円/m²	1454万3451円/坪	+15.90％
明石町の地価	221万0000円/m²	730万5785円/坪	+14.51％
湊の地価	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+25.00％
新富の地価	304万5000円/m²	1006万6115円/坪	+21.73％
日本橋蛎殻町の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+20.73％
日本橋本町の地価	586万8000円/m²	1939万8347円/坪	+10.75％
日本橋室町の地価	346万0000円/m²	1143万8016円/坪	+18.87％
日本橋兜町の地価	634万0000円/m²	2095万8677円/坪	+7.46％
日本橋馬喰町の地価	265万5000円/m²	877万6859円/坪	+17.36％
日本橋人形町の地価	264万2500円/m²	873万5537円/坪	+20.67％
日本橋箱崎町の地価	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+21.72％
勝どきの地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+14.37％
日本橋小伝馬町の地価	358万0000円/m²	1183万4710円/坪	+12.93％
日本橋中洲の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+14.48％
日本橋久松町の地価	265万0000円/m²	876万0330円/坪	+19.91％
日本橋堀留町の地価	295万0000円/m²	975万2066円/坪	+14.34％
日本橋富沢町の地価	204万0000円/m²	674万3801円/坪	+20.00％
日本橋浜町の地価	167万5000円/m²	553万7190円/坪	+19.36％