森野の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
60万6666
円/m2
変動率
+6.04
％
坪単価
200万5509
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森野（もりの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は60万6666円/m2、坪単価では平均 200万5509円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.04％の上昇です。
森野（もりの）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は54万0500円/m2、坪単価では平均 178万6776円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.66％の上昇です。
森野（もりの）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は55万8100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では184万4958円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.89％の上昇です。
森野の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市森野の標準地・基準地の地価から算定しました。
森野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +2.30％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | +3.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +38.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 54万6666円/m2 | 180万7162円/坪 | +99.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 49万9333円/m2 | 165万0688円/坪 | -8.63％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 49万1333円/m2 | 162万4242円/坪 | -1.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -0.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万8333円/m2 | 144万9035円/坪 | -10.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | -12.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 99万4500円/m2 | 328万7603円/坪 | -8.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 81万3600円/m2 | 268万9586円/坪 | -10.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | -11.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万9714円/m2 | 178万4179円/坪 | -10.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万0714円/m2 | 165万5253円/坪 | -6.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | -10.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -9.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 47万1375円/m2 | 155万8264円/坪 | -6.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | -7.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 46万8444円/m2 | 154万8576円/坪 | -6.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -3.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万9111円/m2 | 145万1606円/坪 | -1.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | +0.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 47万3555円/m2 | 156万5472円/坪 | +7.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 51万1777円/m2 | 169万1827円/坪 | +8.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 49万1333円/m2 | 162万4242円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万4888円/m2 | 156万9880円/坪 | -2.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万7888円/m2 | 154万6740円/坪 | -1.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万4777円/m2 | 153万6455円/坪 | -0.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 47万6111円/m2 | 157万3921円/坪 | +1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 48万3333円/m2 | 159万7796円/坪 | +1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 47万1800円/m2 | 155万9669円/坪 | +1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 48万0900円/m2 | 158万9752円/坪 | +1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 48万9900円/m2 | 161万9504円/坪 | +1.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 50万0200円/m2 | 165万3553円/坪 | +1.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 50万7200円/m2 | 167万6694円/坪 | +0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 50万2700円/m2 | 166万1818円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +1.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +3.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 55万8100円/m2 | 184万4958円/坪 | +4.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +3.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +15.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +129.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -7.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -2.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | -8.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -13.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 121万0333円/m2 | 400万1101円/坪 | -8.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 93万4500円/m2 | 308万9256円/坪 | -11.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -13.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -11.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万3250円/m2 | 196万1157円/坪 | -6.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -9.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万0250円/m2 | 155万4545円/坪 | -8.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万2250円/m2 | 146万1983円/坪 | -6.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 54万3600円/m2 | 179万7024円/坪 | -7.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万3600円/m2 | 166万4793円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 47万6800円/m2 | 157万6198円/坪 | -4.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 46万4400円/m2 | 153万5206円/坪 | -2.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 46万5200円/m2 | 153万7851円/坪 | +0.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 49万1200円/m2 | 162万3801円/坪 | +5.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +9.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 52万0600円/m2 | 172万0991円/坪 | -3.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万7600円/m2 | 164万4958円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万0600円/m2 | 162万1818円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万6800円/m2 | 160万9256円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万7200円/m2 | 161万0578円/坪 | +0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万7600円/m2 | 164万4958円/坪 | +1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万5400円/m2 | 167万0743円/坪 | +1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | +1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +1.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +1.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | +1.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 51万3833円/m2 | 169万8622円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | +0.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +1.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 54万0666円/m2 | 178万7327円/坪 | +3.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 56万9833円/m2 | 188万3746円/坪 | +5.04％ | |
| 2026年［令和8年］ | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | +6.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +86.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +39.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -10.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -1.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -13.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -12.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -8.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -4.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -5.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万0666円/m2 | 135万7575円/坪 | -8.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万7333円/m2 | 124万7382円/坪 | -6.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -11.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万5750円/m2 | 180万4132円/坪 | -9.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -7.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万5250円/m2 | 150万4958円/坪 | -8.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | -7.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 40万9750円/m2 | 135万4545円/坪 | -3.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -0.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | +9.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 48万0250円/m2 | 158万7603円/坪 | +6.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 45万4750円/m2 | 150万3305円/坪 | -5.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -1.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 43万7250円/m2 | 144万5454円/坪 | -0.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 44万1750円/m2 | 146万0330円/坪 | +1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 44万9250円/m2 | 148万5123円/坪 | +1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 45万5750円/m2 | 150万6611円/坪 | +1.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 47万0750円/m2 | 155万6198円/坪 | +1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +1.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 48万9250円/m2 | 161万7355円/坪 | +1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -0.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | +2.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 51万7750円/m2 | 171万1570円/坪 | +3.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | +4.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
森野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 58万9357円/m2 | 194万8288円/坪 | +4.99％ | |
| 玉川学園前駅の地価 | 17万6214円/m2 | 58万2526円/坪 | +2.38％ | |
| つくし野駅の地価 | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +4.14％ | |
| すずかけ台駅の地価 | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +2.88％ | |
| 成瀬駅の地価 | 20万9076円/m2 | 69万1163円/坪 | +4.13％ | |
| 鶴川駅の地価 | 17万7214円/m2 | 58万5832円/坪 | +3.28％ | |
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 20万5400円/m2 | 67万9008円/坪 | +5.50％ | |
| 多摩境駅の地価 | 15万4766円/m2 | 51万1625円/坪 | +3.72％ | |
| 相原駅の地価 | 11万2465円/m2 | 37万1785円/坪 | +1.87％ | |
| 唐木田駅の地価 | 15万2532円/m2 | 50万4238円/坪 | +2.80％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 橋本駅の地価 | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +5.08％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 19万1187円/m2 | 63万2024円/坪 | +5.20％ | |
| 栗平駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +5.56％ | |
| 柿生駅の地価 | 18万2166円/m2 | 60万2203円/坪 | +2.93％ | |
| 古淵駅の地価 | 22万9888円/m2 | 75万9963円/坪 | +5.80％ | |
| 矢部駅の地価 | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | +4.53％ | |
| こどもの国駅の地価 | 18万3555円/m2 | 60万6795円/坪 | +1.45％ | |
| 恩田駅の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.13％ | |
| 黒川駅の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +0.26％ | |
| はるひ野駅の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.55％ | |
| 野津田町の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.46％ | |
| 小野路町の地価 | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +0.21％ | |
| 図師町の地価 | 9万5850円/m2 | 31万6859円/坪 | +0.31％ | |
| 大蔵町の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.12％ | |
| 三輪町の地価 | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.76％ | |
| 原町田の地価 | 177万6000円/m2 | 587万1074円/坪 | +7.03％ | |
| 木曽の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.39％ | |
| 高ヶ坂の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.39％ | |
| 本町田の地価 | 14万1400円/m2 | 46万7438円/坪 | +1.46％ | |
| 上小山田町の地価 | 2760円/m2 | 9123円/坪 | -0.36％ | |
| 下小山田町の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.13％ | |
| 金森の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +4.03％ | |
| 金森東の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.67％ | |
| 南つくし野の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +5.00％ | |
| 東玉川学園の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.67％ | |
| 鶴間の地価 | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +6.39％ | |
| 小山町の地価 | 14万0650円/m2 | 46万4958円/坪 | +2.83％ | |
| 忠生の地価 | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +1.94％ | |
| 相原町の地価 | 7万1144円/m2 | 23万5186円/坪 | +0.33％ | |
| 金井ヶ丘の地価 | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.34％ | |
| 金井の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.07％ | |
| 成瀬が丘の地価 | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +5.20％ | |
| 成瀬台の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.22％ | |
| 南成瀬の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +5.63％ | |
| 西成瀬の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.32％ | |
| 中町の地価 | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +6.41％ | |
| 小川の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +5.18％ | |
| 能ヶ谷の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +5.03％ | |
| 真光寺の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 真光寺町の地価 | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 広袴の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ | |
| 広袴町の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 成瀬（町名）の地価 | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +2.95％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
