小茂根の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
71万9500
円/m2
変動率
+10.85
％
坪単価
237万8512
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小茂根（こもね）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は71万9500円/m2、坪単価では平均 237万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.85％の上昇です。
小茂根（こもね）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は53万4000円/m2、坪単価では平均 176万5289円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.32％の上昇です。
小茂根（こもね）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は60万9333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では201万4325円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.00％の上昇です。
小茂根の地価平均を求めるにあたり、東京都板橋区小茂根の地点の地価から算出しました。
小茂根の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +0.25％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -1.48％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -16.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -19.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | -11.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | -6.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -4.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -1.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -3.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -3.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -3.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -2.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -0.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +10.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +7.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -8.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -0.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +1.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | +3.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 43万8333円/m2 | 144万9035円/坪 | +4.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 46万3666円/m2 | 153万2782円/坪 | +5.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 48万6333円/m2 | 160万7713円/坪 | +4.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 49万6333円/m2 | 164万0771円/坪 | +2.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +4.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 55万8333円/m2 | 184万5730円/坪 | +6.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 60万9333円/m2 | 201万4325円/坪 | +9.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -12.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -6.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -4.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -2.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -1.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -3.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -4.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -4.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -3.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -2.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -1.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +10.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +10.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -6.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -5.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +2.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +4.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +6.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | +6.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 51万3500円/m2 | 169万7520円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +5.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +6.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +9.34％ | |
| 2026年［令和8年］ | 71万9500円/m2 | 237万8512円/坪 | +10.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +0.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -1.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -16.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -19.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -11.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -5.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -1.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -3.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -3.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -3.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -2.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -3.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -1.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +10.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -10.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -1.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +2.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +3.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +5.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +4.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +1.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +2.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +4.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +7.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +8.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小茂根エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東武練馬駅の地価 | 50万1333円/m2 | 165万7300円/坪 | +7.54％ | |
| 板橋駅の地価 | 103万1000円/m2 | 340万8264円/坪 | +15.40％ | |
| 高島平駅の地価 | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | +9.11％ | |
| 新板橋駅の地価 | 97万7000円/m2 | 322万9752円/坪 | +14.39％ | |
| 十条駅の地価 | 83万8875円/m2 | 277万3140円/坪 | +10.95％ | |
| 氷川台駅の地価 | 59万0125円/m2 | 195万0826円/坪 | +7.69％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 50万7636円/m2 | 167万8136円/坪 | +6.66％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 68万6750円/m2 | 227万0247円/坪 | +9.58％ | |
| 大山駅の地価 | 110万7000円/m2 | 365万9504円/坪 | +13.59％ | |
| ときわ台駅の地価 | 74万5166円/m2 | 246万3360円/坪 | +8.28％ | |
| 志村坂上駅の地価 | 56万8250円/m2 | 187万8512円/坪 | +9.41％ | |
| 志村三丁目駅の地価 | 48万2833円/m2 | 159万6143円/坪 | +8.21％ | |
| 要町駅の地価 | 92万3400円/m2 | 305万2561円/坪 | +13.31％ | |
| 千川駅の地価 | 75万2750円/m2 | 248万8429円/坪 | +11.38％ | |
| 浮間舟渡駅の地価 | 46万8200円/m2 | 154万7768円/坪 | +10.00％ | |
| 上板橋駅の地価 | 54万8571円/m2 | 181万3459円/坪 | +8.81％ | |
| 板橋区役所前駅の地価 | 77万3400円/m2 | 255万6694円/坪 | +11.69％ | |
| 板橋本町駅の地価 | 74万3250円/m2 | 245万7024円/坪 | +11.88％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +8.38％ | |
| 蓮根駅の地価 | 49万7600円/m2 | 164万4958円/坪 | +8.51％ | |
| 西台駅の地価 | 46万6666円/m2 | 154万2699円/坪 | +7.26％ | |
| 中板橋駅の地価 | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | +9.54％ | |
| 下板橋駅の地価 | 97万2000円/m2 | 321万3223円/坪 | +14.53％ | |
| 新高島平駅の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +5.63％ | |
| 西高島平駅の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +4.80％ | |
| 北赤羽駅の地価 | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | +9.10％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | +7.44％ | |
| 赤塚の地価 | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +7.01％ | |
| 小豆沢の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +8.81％ | |
| 双葉町の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +8.48％ | |
| 徳丸の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +7.64％ | |
| 坂下の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +7.68％ | |
| 東坂下の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +11.44％ | |
| 中台の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +8.09％ | |
| 若木の地価 | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +7.26％ | |
| 大山町の地価 | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +16.94％ | |
| 大山東町の地価 | 102万8500円/m2 | 339万9999円/坪 | +13.21％ | |
| 大和町の地価 | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +14.44％ | |
| 新河岸の地価 | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +9.45％ | |
| 舟渡の地価 | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +9.03％ | |
| 常盤台の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +8.12％ | |
| 中丸町の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +16.56％ | |
| 仲宿の地価 | 82万8000円/m2 | 273万7190円/坪 | +11.92％ | |
| 前野町の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +8.23％ | |
| 稲荷台の地価 | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +9.55％ | |
| 大谷口の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +10.93％ | |
| 大山西町の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +15.84％ | |
| 弥生町の地価 | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | +10.50％ | |
| 相生町の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +6.65％ | |
| 大山金井町の地価 | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +10.51％ | |
| 赤塚新町の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +6.18％ | |
| 三園の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.30％ | |
| 志村の地価 | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +9.43％ | |
| 南町の地価 | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | +12.57％ | |
| 加賀の地価 | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +10.60％ | |
| 板橋（町名）の地価 | 107万1333円/m2 | 354万1597円/坪 | +15.55％ | |
| 南常盤台の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +8.93％ | |
| 幸町の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +11.13％ | |
| 東山町の地価 | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +8.01％ | |
| 桜川の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +8.84％ | |
| 宮本町の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +8.42％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
