入船の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
250万5000
円/m2
変動率
+19.33
％
坪単価
828万0991
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央区入船3-1-13 | 新富町駅より120m | 311万0000 円/m2 | 1028万0991 円/坪 | +19.16 ％ | |
| 2位 | 中央区入船3-8-9 | 新富町駅より210m | 190万0000 円/m2 | 628万0991 円/坪 | +19.50 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
入船（いりふね）の直近の地価は、公示地価の平均が250万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は828万0991円/坪、前年比は+19.33％の上昇です。
入船の最も高価格地点は「中央区入船3-1-13」（311万0000円/m2）で、最低額地点は「中央区入船3-8-9」（190万0000円/m2）です。
入船は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は690万0000円/m2（1994年）、最低値は133万0000円/m2（2005年）で、双方の落差は5.19倍です。
入船の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
入船の平均地価を求めるにあたり、東京都中央区入船の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | -26.09％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 358万0000円/m2 | 1183万4710円/坪 | -29.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | -23.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | -10.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -9.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -13.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -11.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -14.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -8.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +5.26％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +20.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +25.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -7.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -17.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -5.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -3.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +6.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 133万4000円/m2 | 440万9917円/坪 | +6.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | +6.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 155万5000円/m2 | 514万0495円/坪 | +9.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | +12.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +12.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | -2.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -0.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 194万5000円/m2 | 642万9752円/坪 | +2.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +8.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | +19.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
入船エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京駅の地価 | 2249万6666円/m2 | 7436万9145円/坪 | +3.63％ | |
| 日本橋駅の地価 | 1287万8333円/m2 | 4257万3002円/坪 | +6.53％ | |
| 有楽町駅の地価 | 2250万5714円/m2 | 7439万9055円/坪 | +5.47％ | |
| 神田駅の地価 | 495万8000円/m2 | 1639万0082円/坪 | +13.92％ | |
| 月島駅の地価 | 172万4000円/m2 | 569万9173円/坪 | +14.95％ | |
| 築地駅の地価 | 287万2500円/m2 | 949万5867円/坪 | +15.99％ | |
| 築地市場駅の地価 | 618万0000円/m2 | 2042万9752円/坪 | +11.43％ | |
| 勝どき駅の地価 | 186万6000円/m2 | 616万8595円/坪 | +11.39％ | |
| 京橋駅の地価 | 1672万6666円/m2 | 5529万4765円/坪 | +4.74％ | |
| 人形町駅の地価 | 261万8000円/m2 | 865万4545円/坪 | +19.96％ | |
| 茅場町駅の地価 | 348万6000円/m2 | 1152万3966円/坪 | +17.08％ | |
| 八丁堀駅の地価 | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +15.78％ | |
| 新富町駅の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +18.13％ | |
| 小伝馬町駅の地価 | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | +16.05％ | |
| 水天宮前駅の地価 | 196万5000円/m2 | 649万5867円/坪 | +18.19％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 167万7200円/m2 | 554万4462円/坪 | +16.78％ | |
| 馬喰町駅の地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +20.29％ | |
| 東日本橋駅の地価 | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +19.91％ | |
| 銀座一丁目駅の地価 | 2542万5000円/m2 | 8404万9586円/坪 | +7.94％ | |
| 東銀座駅の地価 | 726万5000円/m2 | 2401万6528円/坪 | +13.57％ | |
| 宝町駅の地価 | 1324万0000円/m2 | 4376万8594円/坪 | +5.36％ | |
| 三越前駅の地価 | 384万5000円/m2 | 1271万0743円/坪 | +18.48％ | |
| 新日本橋駅の地価 | 536万5000円/m2 | 1773万5537円/坪 | +12.61％ | |
| 浜町駅の地価 | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +19.13％ | |
| 銀座駅の地価 | 3491万5714円/m2 | 1億1542万3848円/坪 | +7.31％ | |
| 馬喰横山駅の地価 | 234万5000円/m2 | 775万2066円/坪 | +19.96％ | |
| 新橋駅の地価 | 952万5714円/m2 | 3148万9964円/坪 | +7.69％ | |
| 銀座（町名）の地価 | 2700万7500円/m2 | 8928万0991円/坪 | +8.22％ | |
| 八重洲の地価 | 1569万3333円/m2 | 5187万8787円/坪 | +5.57％ | |
| 晴海の地価 | 164万5000円/m2 | 543万8016円/坪 | +6.15％ | |
| 新川の地価 | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | +19.35％ | |
| 佃の地価 | 183万5000円/m2 | 606万6115円/坪 | +13.44％ | |
| 日本橋（エリア）の地価 | 446万9565円/m2 | 1477万5422円/坪 | +15.63％ | |
| 明石町の地価 | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | +14.51％ | |
| 湊の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +11.28％ | |
| 新富の地価 | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +19.34％ | |
| 日本橋蛎殻町の地価 | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | +19.28％ | |
| 日本橋茅場町の地価 | 326万0000円/m2 | 1077万6859円/坪 | +19.62％ | |
| 日本橋本町の地価 | 615万6666円/m2 | 2035万2617円/坪 | +10.59％ | |
| 日本橋室町の地価 | 346万0000円/m2 | 1143万8016円/坪 | +18.87％ | |
| 日本橋兜町の地価 | 634万0000円/m2 | 2095万8677円/坪 | +7.46％ | |
| 日本橋馬喰町の地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +20.29％ | |
| 日本橋人形町の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +19.81％ | |
| 日本橋箱崎町の地価 | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +19.71％ | |
| 勝どきの地価 | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +15.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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