国際センター駅（仙台）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区

国際センター駅の不動産売却価格査定

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国際センター駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市青葉区広瀬町5-12	北四番丁駅より1,200m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+6.95 ％
宮城県仙台市青葉区広瀬町5-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,361m²（411坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が見られる住宅地域
2位	仙台市青葉区角五郎1-8-28	国際センター駅より1,300m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+3.52 ％
宮城県仙台市青葉区角五郎1-8-28 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況アパート、一般住宅等が混在する住宅地域
3位	仙台市青葉区川内明神横丁15番1外	国際センター駅より700m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+5.06 ％
宮城県仙台市青葉区川内明神横丁15番1外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

国際センター駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区広瀬町5-12

北四番丁駅より1,200m

32万3000 円/m²

106万7768 円/坪

+6.95 ％

2位

仙台市青葉区角五郎1-8-28

国際センター駅より1,300m

20万6000 円/m²

68万0991 円/坪

+3.52 ％

3位

仙台市青葉区川内明神横丁15番1外

国際センター駅より700m

16万6000 円/m²

54万8760 円/坪

+5.06 ％

国際センター駅の最新の地価動向

国際センター駅（こくさいせんたーえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万8264円/坪で過去最高であり、変動率は+6.01％の上昇です。基準地価の平均値が20万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万0991円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.52％の上昇です。地価総平均は23万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万5840円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.18％の上昇です。

国際センター駅の最も高価格地点は「仙台市青葉区広瀬町5-12」（32万3000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市青葉区川内明神横丁15番1外」（16万6000円/m²）です。

国際センター駅は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4500円/m²（2024年）、最低値は8万0000円/m²（2011年）で、双方の差は3.06倍です。基準地価の最高値は20万6000円/m²（2024年）、最低値は19万1000円/m²（2022年）で、両者の差は1.08倍です。
国際センター駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

国際センター駅（仙台）の平均土地価格を求めるにあたり、国際センター駅近辺、宮城県仙台市青葉区川内中ノ瀬町、青葉区川内川前丁、青葉区川内明神横丁、青葉区川内大工町、青葉区川内澱橋通、青葉区川内追廻、青葉区川内26、青葉区青葉山、青葉区広瀬町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

国際センター駅について

国際センター駅は宮城県仙台市青葉区川内中ノ瀬町にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「仙台城跡入口」です。

国際センター駅の所属路線の沿線地価

国際センター駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の基準地価平均が64万9950円/m²です。標準地・基準地の価格は国際センター駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

国際センター駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪
2009年［平成21年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6250円/m²	41万7355円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+3.92％
2015年［平成27年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+5.54％
2016年［平成28年］	14万7600円/m²	48万7933円/坪	+7.52％
2017年［平成29年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+9.08％
2018年［平成30年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+7.95％
2019年［令和元年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+7.38％
2021年［令和3年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.70％
2022年［令和4年］	20万8666円/m²	68万9807円/坪	+5.03％
2023年［令和5年］	21万9666円/m²	72万6170円/坪	+5.06％
2024年［令和6年］	23万1666円/m²	76万5840円/坪	+5.18％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪
2009年［平成21年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6250円/m²	41万7355円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+3.92％
2015年［平成27年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+5.54％
2016年［平成28年］	14万7600円/m²	48万7933円/坪	+7.52％
2017年［平成29年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+9.08％
2018年［平成30年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+7.95％
2019年［平成31年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+7.38％
2021年［令和3年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.70％
2022年［令和4年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+5.03％
2023年［令和5年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+5.49％
2024年［令和6年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+6.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪
2023年［令和5年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+4.19％
2024年［令和6年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％

国際センター駅の土地の売却価格査定

国際センター駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

国際センター駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
あおば通駅の地価	200万7400円/m²	663万6033円/坪	+5.83％
黒松駅の地価	10万7381円/m²	35万4981円/坪	+6.96％
北仙台駅の地価	25万9730円/m²	85万8614円/坪	+7.14％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
北山駅の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+6.35％
東北福祉大前駅の地価	12万7050円/m²	41万9999円/坪	+4.58％
国見駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+2.28％
葛岡駅の地価	6万9540円/m²	22万9884円/坪	+3.23％
陸前落合駅の地価	7万6487円/m²	25万2851円/坪	+4.98％
愛子駅の地価	5万5277円/m²	18万2736円/坪	+6.64％
広瀬通駅の地価	176万2733円/m²	582万7217円/坪	+4.83％
勾当台公園駅の地価	106万6411円/m²	352万5328円/坪	+7.11％
北四番丁駅の地価	52万8789円/m²	174万8064円/坪	+8.48％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
五橋駅の地価	50万5111円/m²	166万9788円/坪	+8.16％
愛宕橋駅の地価	18万4991円/m²	61万1542円/坪	+5.87％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	143万4700円/m²	474万2809円/坪	+5.88％
大町西公園駅の地価	55万7142円/m²	184万1794円/坪	+8.55％
川内駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.97％
青葉山駅の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+2.98％
中山（エリア）の地価	7万4471円/m²	24万6186円/坪	+7.03％
中央の地価	245万1875円/m²	810万5371円/坪	+5.97％
一番町の地価	154万0750円/m²	509万3388円/坪	+5.17％
国分町の地価	94万6444円/m²	312万8741円/坪	+6.15％
上杉の地価	60万8909円/m²	201万2922円/坪	+8.26％
栗生の地価	8万7620円/m²	28万9652円/坪	+4.92％
本町の地価	145万2833円/m²	480万2754円/坪	+6.77％
木町通の地価	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+9.80％
八幡の地価	20万1320円/m²	66万5520円/坪	+4.36％
柏木の地価	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+7.02％
上愛子の地価	4万6333円/m²	15万3168円/坪	+4.67％
芋沢の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+1.25％
大町の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+8.80％
片平の地価	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+8.04％
立町の地価	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+10.66％
花京院の地価	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+6.29％
中山台の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+5.42％
吉成の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.00％
南吉成の地価	10万0850円/m²	33万3388円/坪	+2.60％
水の森の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+7.59％
貝ケ森の地価	8万8400円/m²	29万2231円/坪	+3.94％
滝道の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+6.31％
鷺ケ森の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
中山の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+6.90％
錦ケ丘の地価	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+3.63％
双葉ケ丘の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.91％
北根の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
角五郎の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
米ケ袋の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
東勝山の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+9.81％