東玉川学園の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
14万8500
円/m2
変動率
+0.34
％
坪単価
49万0909
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 町田市東玉川学園1-32-15 | 玉川学園前駅より1,300m | 14万9000 円/m2 | 49万2561 円/坪 | +0.68 ％ | |
| 2位 | 町田市東玉川学園2-3-4 | 玉川学園前駅より1,300m | 14万8000 円/m2 | 48万9256 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東玉川学園（ひがしたまがわがくえん）の最新の地価は、公示地価の平均が14万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は48万9256円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が14万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は49万2561円/坪、前年比+0.68％の上昇です。地価総平均は14万8500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は49万0909円/坪、前年比+0.34％の上昇です。
東玉川学園の最高地価地点は「町田市東玉川学園1-32-15」（14万9000円/m2）で、最低地価地点は「町田市東玉川学園2-3-4」（14万8000円/m2）です。
東玉川学園は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万6000円/m2（1993年）、最安値は14万8000円/m2（2024年）で、両者の差異は2.27倍です。基準地価の最高値は56万0000円/m2（1988年）、最低値は14万8000円/m2（2023年）で、両者の差異は3.78倍です。
東玉川学園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
東玉川学園の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市東玉川学園の地点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +125.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +24.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -16.07％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -1.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -2.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -12.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -15.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -6.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -4.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -4.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -3.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -4.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -7.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -10.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -10.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -9.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -9.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -0.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +5.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +6.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -7.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -5.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -4.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -4.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -3.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -5.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -11.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -11.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -9.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -9.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -2.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +5.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +7.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +125.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +24.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -16.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -1.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -2.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -12.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -15.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -4.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -4.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -1.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -5.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -9.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -9.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -8.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -9.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -9.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +6.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +4.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東玉川学園エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 49万3717円/m2 | 163万2123円/坪 | +3.01％ | |
| 玉川学園前駅の地価 | 16万5947円/m2 | 54万8586円/坪 | +1.20％ | |
| つくし野駅の地価 | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +3.60％ | |
| すずかけ台駅の地価 | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +2.97％ | |
| 鶴川駅の地価 | 15万2173円/m2 | 50万3054円/坪 | +1.96％ | |
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 19万5166円/m2 | 64万5179円/坪 | +4.82％ | |
| 多摩境駅の地価 | 14万1177円/m2 | 46万6703円/坪 | +2.12％ | |
| 相原駅の地価 | 11万5095円/m2 | 38万0480円/坪 | +1.63％ | |
| 唐木田駅の地価 | 14万1212円/m2 | 46万6819円/坪 | +1.85％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17％ | |
| 橋本駅の地価 | 21万3060円/m2 | 70万4330円/坪 | +4.61％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 17万5282円/m2 | 57万9446円/坪 | +4.87％ | |
| 栗平駅の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +2.42％ | |
| 柿生駅の地価 | 17万9470円/m2 | 59万3291円/坪 | +1.98％ | |
| 古淵駅の地価 | 18万0842円/m2 | 59万7825円/坪 | +3.53％ | |
| 矢部駅の地価 | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +4.16％ | |
| こどもの国駅の地価 | 18万4142円/m2 | 60万8736円/坪 | +0.98％ | |
| 恩田駅の地価 | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | +1.03％ | |
| 黒川駅の地価 | 12万2225円/m2 | 40万4049円/坪 | +1.52％ | |
| はるひ野駅の地価 | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +2.59％ | |
| 成瀬の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.11％ | |
| 野津田町の地価 | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -0.05％ | |
| 小野路町の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -0.38％ | |
| 図師町の地価 | 9万5466円/m2 | 31万5592円/坪 | -0.10％ | |
| 大蔵町の地価 | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +1.89％ | |
| 森野の地価 | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +3.53％ | |
| 三輪町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.66％ | |
| 原町田の地価 | 142万9625円/m2 | 472万6033円/坪 | +3.96％ | |
| 木曽の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +1.76％ | |
| 高ヶ坂の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.68％ | |
| 本町田の地価 | 13万2714円/m2 | 43万8724円/坪 | +0.25％ | |
| 上小山田町の地価 | 3万6222円/m2 | 11万9743円/坪 | -0.31％ | |
| 下小山田町の地価 | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | +0.13％ | |
| 金森の地価 | 17万1800円/m2 | 56万7933円/坪 | +2.38％ | |
| 金森東の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +2.15％ | |
| 南つくし野の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.84％ | |
| 鶴間の地価 | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +5.13％ | |
| 小山町の地価 | 13万7933円/m2 | 45万5977円/坪 | +1.77％ | |
| 忠生の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.74％ | |
| 相原町の地価 | 8万8026円/m2 | 29万0997円/坪 | +0.46％ | |
| 金井ヶ丘の地価 | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.44％ | |
| 金井の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.71％ | |
| 成瀬が丘の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +3.94％ | |
| 成瀬台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 南成瀬の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.05％ | |
| 西成瀬の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.32％ | |
| 中町の地価 | 32万9800円/m2 | 109万0247円/坪 | +5.08％ | |
| 小川の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.06％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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