駅前本町の最新の地価動向
駅前本町(えきまえほんちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が405万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1340万4958円/坪、前年比は+5.97%の上昇です。基準地価の平均が269万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は889万2561円/坪で過去最高値、前年比は+3.46%の上昇です。地価総平均は344万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1137万1900円/坪、前年比は+2.57%の上昇です。
駅前本町の最高価格地点は「川崎市川崎区駅前本町11番1外」(535万0000円/m2)で、最も低価格地点は「川崎市川崎区駅前本町3番6外」(276万0000円/m2)です。
駅前本町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1160万0000円/m2(1991年)、最低値は148万0000円/m2(2005年)で、二者の落差は7.84倍です。基準地価の最高値は269万0000円/m2(2022年)、最低値は178万0000円/m2(2012年)で、二者の落差は1.51倍です。
駅前本町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
駅前本町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市川崎区駅前本町の基準点の地価より算定しました。