小田の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
29万0500
円/m2
変動率
+2.15
%
坪単価
96万0330
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
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小田(おだ)の現在の地価は、公示地価の平均が29万0500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は96万0330円/坪で過去最高、前年比+2.15%の上昇です。基準地価の平均が26万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は88万2644円/坪、前年比+1.14%の上昇です。地価総平均は28万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は92万8925円/坪、前年比+0.66%の上昇です。
小田の最高額地点は「川崎市川崎区小田4-31-6」(34万3000円/m2)で、最低額地点は「川崎市川崎区小田5-24-13」(25万8000円/m2)です。
小田は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万0500円/m2(2023年)、最安値は25万6000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.13倍です。基準地価の最高値は48万5000円/m2(1990年)、最低値は24万8000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.96倍です。
小田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
小田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市川崎区小田の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -3.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +4.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -2.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -9.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -11.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -1.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -0.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -2.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -2.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -5.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -4.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -4.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -4.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -2.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -6.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | +0.93% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | +1.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万3250円/m2 | 93万6363円/坪 | +1.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +0.11% | ![]() |
2022年[令和4年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.66% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +0.60% | ![]() |
2019年[平成31年] | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +1.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +1.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -0.11% | ![]() |
2022年[令和4年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +0.50% | ![]() |
2023年[令和5年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +2.15% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -3.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +4.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -2.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -9.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -11.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -1.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -0.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -2.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -2.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -5.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -4.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -4.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -4.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -2.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -6.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +0.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.76% | ![]() |
2022年[令和4年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
川崎駅の地価 | 104万9260円/m2 | 346万8630円/坪 | +4.99% | ![]() |
八丁畷駅の地価 | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +4.31% | ![]() |
川崎新町駅の地価 | 30万8400円/m2 | 101万9504円/坪 | +3.02% | ![]() |
港町駅の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.42% | ![]() |
鈴木町駅の地価 | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +2.39% | ![]() |
川崎大師駅の地価 | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | +2.14% | ![]() |
東門前駅の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.30% | ![]() |
大師橋駅の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +3.06% | ![]() |
小島新田駅の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +3.81% | ![]() |
大川駅の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.22% | ![]() |
千鳥町の地価 | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +1.95% | ![]() |
浮島町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +6.67% | ![]() |
安善駅の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.22% | ![]() |
小田栄駅の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +2.30% | ![]() |
砂子の地価 | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | +6.31% | ![]() |
駅前本町の地価 | 405万5000円/m2 | 1340万4958円/坪 | +5.97% | ![]() |
宮前町の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +3.54% | ![]() |
鋼管通の地価 | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +1.81% | ![]() |
貝塚の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +4.00% | ![]() |
塩浜の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.99% | ![]() |
中島の地価 | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +2.69% | ![]() |
大島の地価 | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +2.28% | ![]() |
日進町の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +6.54% | ![]() |
小川町の地価 | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | +4.70% | ![]() |
東田町の地価 | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +6.45% | ![]() |
宮本町の地価 | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +10.51% | ![]() |
新川通の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +6.99% | ![]() |
榎町の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +6.47% | ![]() |
南町の地価 | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +4.08% | ![]() |
本町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +4.65% | ![]() |
追分町の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.08% | ![]() |
昭和の地価 | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +3.17% | ![]() |
渡田の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +3.61% | ![]() |
池田の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +1.92% | ![]() |
藤崎の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +1.69% | ![]() |
京町の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.77% | ![]() |
旭町の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +2.15% | ![]() |
川中島の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.13% | ![]() |
田島町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.11% | ![]() |
台町の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +2.52% | ![]() |
中瀬の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.45% | ![]() |
観音の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.83% | ![]() |
東扇島の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.14% | ![]() |
四谷上町の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.20% | ![]() |
浅田の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.22% | ![]() |
日ノ出の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.02% | ![]() |
小島町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +5.41% | ![]() |
夜光の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.10% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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