2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
51万2000
円/m2
変動率
+4.07
％
坪単価
169万2561
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市川崎区宮前町8-11 | 川崎駅より750m | 62万9000 円/m2 | 207万9338 円/坪 | +5.54 ％ | |
| 2位 | 川崎市川崎区宮前町11-4 | 川崎駅より1,000m | 39万5000 円/m2 | 130万5785 円/坪 | +2.60 ％ |
2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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宮前町（みやまえちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が39万5000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は130万5785円/坪、前年比は+2.60％の上昇です。基準地価の平均が62万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は207万9338円/坪、前年比は+5.54％の上昇です。地価総平均は51万2000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は169万2561円/坪、前年比は+4.07％の上昇です。
宮前町の最高価格地点は「川崎市川崎区宮前町8-11」（62万9000円/m2）で、最も低価格地点は「川崎市川崎区宮前町11-4」（39万5000円/m2）です。
宮前町は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万0000円/m2（1998年）、最低値は30万0000円/m2（2006年）で、二者の落差は1.57倍です。基準地価の最高値は191万0000円/m2（1993年）、最低値は47万2000円/m2（2006年）で、二者の落差は4.05倍です。
宮前町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
宮前町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市川崎区宮前町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -12.04％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -14.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -10.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -10.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -12.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | -7.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -8.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | -9.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -10.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -8.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -7.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -5.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -0.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +8.42％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +8.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -8.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | -1.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -0.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +0.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | +0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | +3.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | +4.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +3.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | +1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +4.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -5.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -5.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -6.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -6.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -4.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +4.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +11.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -6.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -0.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +2.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +2.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +4.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +2.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -12.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -14.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -10.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -10.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -12.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -9.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | -12.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -13.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -10.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -8.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -5.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +12.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +6.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -9.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -0.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -0.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +0.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +1.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +3.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +4.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +1.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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