宮前町の最新の地価動向
宮前町(みやまえちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が39万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は130万5785円/坪、前年比は+2.60%の上昇です。基準地価の平均が62万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は207万9338円/坪、前年比は+5.54%の上昇です。地価総平均は51万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は169万2561円/坪、前年比は+4.07%の上昇です。
宮前町の最高価格地点は「川崎市川崎区宮前町8-11」(62万9000円/m2)で、最も低価格地点は「川崎市川崎区宮前町11-4」(39万5000円/m2)です。
宮前町は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万0000円/m2(1998年)、最低値は30万0000円/m2(2006年)で、二者の落差は1.57倍です。基準地価の最高値は191万0000円/m2(1993年)、最低値は47万2000円/m2(2006年)で、二者の落差は4.05倍です。
宮前町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
宮前町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市川崎区宮前町の基準点の地価より算定しました。