2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
27万2833
円/m2
変動率
+1.34
％
坪単価
90万1928
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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東寺尾（ひがしてらお）の現在の地価は、公示地価の平均が27万5000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は90万9090円/坪、前年比は+1.16％の上昇です。基準地価の平均が26万8500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は88万7603円/坪、前年比は+1.61％の上昇です。地価総平均は27万2833円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は90万1928円/坪、前年比は+1.34％の上昇です。
東寺尾の最高価格地点は「横浜市鶴見区東寺尾北台15-4」（33万7000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市鶴見区東寺尾1-28-23」（22万5000円/m2）です。
東寺尾は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万4500円/m2（1994年）、最低値は25万2666円/m2（2012年）で、両者の落差は1.52倍です。基準地価の最高値は36万8000円/m2（1988年）、最低値は19万6000円/m2（1983年）で、双方の落差は1.88倍です。
東寺尾の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東寺尾の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市鶴見区東寺尾、東寺尾中台、東寺尾東台、東寺尾北台の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +6.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +53.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +10.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -2.72％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -1.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -7.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万7333円/m2 | 118万1267円/坪 | -2.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -1.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | -3.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -1.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万3666円/m2 | 106万9972円/坪 | -2.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万1750円/m2 | 103万0578円/坪 | -4.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8250円/m2 | 98万5950円/坪 | -4.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -3.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | -4.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万2250円/m2 | 86万6942円/坪 | -4.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万3800円/m2 | 83万9008円/坪 | -3.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -1.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万3200円/m2 | 87万0082円/坪 | +5.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万6800円/m2 | 91万5041円/坪 | +5.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | -5.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万8400円/m2 | 82万1157円/坪 | -1.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万6600円/m2 | 81万5206円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万7800円/m2 | 81万9173円/坪 | +0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万3800円/m2 | 83万9008円/坪 | +2.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万8800円/m2 | 85万5537円/坪 | +1.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万3600円/m2 | 87万1404円/坪 | +1.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万7400円/m2 | 88万3966円/坪 | +1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万1200円/m2 | 89万6528円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万5200円/m2 | 90万9752円/坪 | +1.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万8200円/m2 | 91万9669円/坪 | +1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万8600円/m2 | 92万0991円/坪 | +0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万2833円/m2 | 90万1928円/坪 | +1.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -1.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -3.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -2.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -2.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万3666円/m2 | 106万9972円/坪 | -4.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万9666円/m2 | 102万3691円/坪 | -4.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | -3.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -4.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -0.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | +3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | +6.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | +2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | +2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | +1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | +1.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +1.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +6.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +53.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +10.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -2.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -1.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -7.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -2.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -1.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -0.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -4.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -3.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -1.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +7.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -7.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -2.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -1.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +1.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +1.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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