弁天橋の最新の地価動向
弁天橋(べんてんばし)の最新の地価は、公示地価の平均値が27万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は89万7520円/坪で過去最高であり、変動率は+0.52%の上昇です。基準地価の平均値が23万7333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は78万4572円/坪であり、変動率は+1.76%の上昇です。地価総平均は25万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は82万9752円/坪であり、変動率は+1.26%の上昇です。
弁天橋の最も地価の高い地点は「横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外」(29万7000円/m2)で、最も地価の低い地点は「横浜市鶴見区末広町1丁目1番43外」(13万3000円/m2)です。
弁天橋は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万1500円/m2(2022年)、最低値は25万3000円/m2(2016年)で、二者の差は1.07倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m2(1991年)、最低値は21万9666円/m2(2017年)で、両者の差は3.64倍です。
弁天橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
弁天橋の平均土地価格を求めるにあたり、弁天橋駅周辺、浅野駅周辺、神奈川県横浜市鶴見区弁天町、末広町、汐入町、浜町、仲通、下野谷町4、本町通3、本町通4、潮田町2、潮田町3、潮田町4、向井町の基準点の地価から計算しました。