2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
24万8600
円/m2
変動率
+0.62
％
上昇
坪単価
82万1818
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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弁天橋（べんてんばし）の最新の地価は、公示地価の平均が27万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は89万2561円/坪であり、前年比-0.40％の下降です。基準地価の平均が23万4333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は77万4655円/坪であり、前年比+1.30％の上昇です。地価総平均は24万8600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は82万1818円/坪であり、前年比+0.62％の上昇です。
弁天橋の最高地価地点は「横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外」（29万4000円/m2）で、最低地価地点は「横浜市鶴見区末広町1丁目1番43外」（12万8000円/m2）です。
弁天橋は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万1000円/m2（2020年）、最安値は25万3000円/m2（2016年）で、二者の差異は1.07倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m2（1991年）、最低値は21万9666円/m2（2017年）で、二者の差異は3.64倍です。
弁天橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
弁天橋の地価平均を求めるにあたり、弁天橋駅付近、浅野駅付近、神奈川県横浜市鶴見区弁天町、末広町、汐入町、浜町、仲通、下野谷町4、本町通3、本町通4、潮田町2、潮田町3、潮田町4、向井町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -8.75％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -14.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -8.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -9.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -6.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -6.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -10.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -7.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -9.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -6.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +4.55％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -8.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万4600円/m2 | 77万5537円/坪 | +1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | +2.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万4200円/m2 | 80万7272円/坪 | +2.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万7800円/m2 | 81万9173円/坪 | +1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万8600円/m2 | 82万1818円/坪 | +0.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -8.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -14.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -8.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -9.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -6.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -6.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -10.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -7.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -9.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -6.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +4.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -8.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +2.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | +2.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +1.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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