2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
24万7800
円/m2
変動率
+1.60
%
上昇
坪単価
81万9173
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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弁天橋(べんてんばし)の最新の地価は、公示地価の平均が27万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は89万5867円/坪で過去最高であり、前年比+1.89%の上昇です。基準地価の平均が23万2333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は76万8044円/坪であり、前年比+1.41%の上昇です。地価総平均は24万7800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は81万9173円/坪であり、前年比+1.60%の上昇です。
弁天橋の最高地価地点は「横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外」(29万2000円/m2)で、最低地価地点は「横浜市鶴見区末広町1丁目1番43外」(12万4000円/m2)です。
弁天橋は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万1000円/m2(2020年)、最安値は25万3000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.07倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m2(1991年)、最低値は21万9666円/m2(2017年)で、二者の差異は3.64倍です。
弁天橋の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
弁天橋の地価平均を求めるにあたり、弁天橋駅付近、浅野駅付近、神奈川県横浜市鶴見区弁天町、末広町、汐入町、浜町、仲通、下野谷町4、本町通3、本町通4、潮田町2、潮田町3、潮田町4、向井町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -8.75% | ![]() |
1993年[平成5年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -14.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -8.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -9.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -6.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -6.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -10.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -7.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -9.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -6.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +4.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -8.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +2.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +2.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万4600円/m2 | 77万5537円/坪 | +1.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | +2.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万4200円/m2 | 80万7272円/坪 | +2.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万7800円/m2 | 81万9173円/坪 | +1.60% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.54% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.89% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -8.75% | ![]() |
1993年[平成5年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -14.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -8.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -9.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -6.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -6.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -10.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -7.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -9.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -6.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +4.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -8.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +1.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +1.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +2.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | +2.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +1.41% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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