2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
27万0333
円/m2
変動率
+1.17
％
坪単価
89万3663
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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鶴見小野（つるみおの）の最新の地価は、公示地価の平均が30万3333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は100万2754円/坪であり、前年比+0.58％の上昇です。基準地価の平均が23万7333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は78万4572円/坪であり、前年比+1.76％の上昇です。地価総平均は27万0333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は89万3663円/坪であり、前年比+1.17％の上昇です。
鶴見小野の最高地価地点は「横浜市鶴見区本町通1丁目4番6」（33万6000円/m2）で、最低地価地点は「横浜市鶴見区末広町1丁目1番43外」（13万3000円/m2）です。
鶴見小野は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万6500円/m2（1993年）、最安値は22万5000円/m2（1983年）で、二者の差異は2.78倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m2（1991年）、最低値は21万9666円/m2（2017年）で、二者の差異は3.64倍です。
鶴見小野の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
鶴見小野の地価平均を求めるにあたり、鶴見小野駅付近、神奈川県横浜市鶴見区小野町、末広町1、下野谷町、汐入町1、本町通、潮田町1、潮田町2、向井町1、仲通1の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +19.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +96.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -10.20％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +1.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -6.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -13.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -9.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | -3.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -7.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万8666円/m2 | 154万9311円/坪 | -5.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -5.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万3666円/m2 | 133万4435円/坪 | -8.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -6.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -7.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | -6.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -5.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -2.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -1.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | +4.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | -6.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -5.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万1400円/m2 | 89万7190円/坪 | +2.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万6800円/m2 | 91万5041円/坪 | +1.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万3166円/m2 | 83万6914円/坪 | +1.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | +2.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +2.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +1.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +19.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +96.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -10.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +1.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 62万6500円/m2 | 207万1074円/坪 | -12.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -10.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | -3.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | -6.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -4.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -7.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -6.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -6.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -5.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -5.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -4.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -3.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -1.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +5.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -4.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -6.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -1.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +1.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.84％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +1.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +1.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +0.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -8.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -14.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -8.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -9.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -6.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -6.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -10.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -7.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -9.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -6.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +4.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -8.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +2.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | +2.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +1.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +1.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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