鶴見中央の公示地価・坪単価｜神奈川県横浜市鶴見区

鶴見中央の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3	鶴見駅より0m	115万0000 円/m²	380万1652 円/坪	+2.68 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等の中高層建物が多い商業地域
2位	横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2	京急鶴見駅より80m	69万2000 円/m²	228万7603 円/坪	+2.22 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員13.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5	京急鶴見駅より350m	53万9000 円/m²	178万1818 円/坪	+2.67 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,249m²（377坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員50.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28	鶴見駅より700m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+5.85 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,373m²（415坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

鶴見中央の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3

鶴見駅より0m

115万0000 円/m²

380万1652 円/坪

+2.68 ％

2位

横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2

京急鶴見駅より80m

69万2000 円/m²

228万7603 円/坪

+2.22 ％

3位

横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5

京急鶴見駅より350m

53万9000 円/m²

178万1818 円/坪

+2.67 ％

4位

横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28

鶴見駅より700m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+5.85 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鶴見中央（つるみちゅうおう）の最新の地価は、公示地価の平均が69万0250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は228万1818円/坪、前年比は+3.36％の上昇です。基準地価の平均が67万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は223万8016円/坪、前年比は+2.73％の上昇です。地価総平均は67万1600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は222万0165円/坪、前年比は+1.83％の上昇です。

鶴見中央の最も高価格地点は「横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3」（115万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28」（38万0000円/m²）です。

鶴見中央は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は383万0000円/m²（1991年）、最低値は50万7250円/m²（2013年）で、両者の落差は7.55倍です。基準地価の最高値は150万0000円/m²（1995年）、最低値は52万6000円/m²（2012年）で、両者の落差は2.85倍です。
鶴見中央の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

鶴見中央の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	365万0000円/m²	1206万6115円/坪
1990年［平成2年］	370万0000円/m²	1223万1404円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	383万0000円/m²	1266万1157円/坪	+3.51％
1992年［平成4年］	379万0000円/m²	1252万8925円/坪	-1.04％
1993年［平成5年］	325万0000円/m²	1074万3801円/坪	-14.25％
1994年［平成6年］	278万0000円/m²	919万0082円/坪	-14.46％
1995年［平成7年］	184万6666円/m²	610万4683円/坪	-11.51％
1996年［平成8年］	158万3333円/m²	523万4159円/坪	-14.02％
1997年［平成9年］	139万3333円/m²	460万6060円/坪	-11.55％
1998年［平成10年］	125万6666円/m²	415万4269円/坪	-9.77％
1999年［平成11年］	110万8333円/m²	366万3911円/坪	-11.88％
2000年［平成12年］	99万6666円/m²	329万4765円/坪	-10.11％
2001年［平成13年］	90万1666円/m²	298万0716円/坪	-9.56％
2002年［平成14年］	80万3000円/m²	265万4545円/坪	-10.89％
2003年［平成15年］	72万4333円/m²	239万4490円/坪	-9.76％
2004年［平成16年］	67万5666円/m²	223万3608円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	65万3666円/m²	216万0881円/坪	-3.21％
2006年［平成18年］	64万5333円/m²	213万3333円/坪	-1.17％
2007年［平成19年］	68万7333円/m²	227万2176円/坪	+6.45％
2008年［平成20年］	75万4666円/m²	249万4765円/坪	+9.62％
2009年［平成21年］	69万0666円/m²	228万3195円/坪	-8.81％
2010年［平成22年］	64万9000円/m²	214万5454円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	52万9750円/m²	175万1239円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+1.21％
2014年［平成26年］	52万8200円/m²	174万6115円/坪	+3.26％
2015年［平成27年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+3.01％
2016年［平成28年］	56万1600円/m²	185万6528円/坪	+3.23％
2017年［平成29年］	58万0200円/m²	191万8016円/坪	+3.24％
2018年［平成30年］	60万1200円/m²	198万7438円/坪	+3.66％
2019年［令和元年］	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+4.34％
2020年［令和2年］	65万9400円/m²	217万9834円/坪	+4.77％
2021年［令和3年］	67万1600円/m²	222万0165円/坪	+1.83％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

365万0000円/m²

1206万6115円/坪

1990年［平成2年］

370万0000円/m²

1223万1404円/坪

+1.37％

1991年［平成3年］

383万0000円/m²

1266万1157円/坪

+3.51％

1992年［平成4年］

379万0000円/m²

1252万8925円/坪

-1.04％

1993年［平成5年］

325万0000円/m²

1074万3801円/坪

-14.25％

1994年［平成6年］

278万0000円/m²

919万0082円/坪

-14.46％

1995年［平成7年］

184万6666円/m²

610万4683円/坪

-11.51％

1996年［平成8年］

158万3333円/m²

523万4159円/坪

-14.02％

1997年［平成9年］

139万3333円/m²

460万6060円/坪

-11.55％

1998年［平成10年］

125万6666円/m²

415万4269円/坪

-9.77％

1999年［平成11年］

110万8333円/m²

366万3911円/坪

-11.88％

2000年［平成12年］

99万6666円/m²

329万4765円/坪

-10.11％

2001年［平成13年］

90万1666円/m²

298万0716円/坪

-9.56％

2002年［平成14年］

80万3000円/m²

265万4545円/坪

-10.89％

2003年［平成15年］

72万4333円/m²

239万4490円/坪

-9.76％

2004年［平成16年］

67万5666円/m²

223万3608円/坪

-6.65％

2005年［平成17年］

65万3666円/m²

216万0881円/坪

-3.21％

2006年［平成18年］

64万5333円/m²

213万3333円/坪

-1.17％

2007年［平成19年］

68万7333円/m²

227万2176円/坪

+6.45％

2008年［平成20年］

75万4666円/m²

249万4765円/坪

+9.62％

2009年［平成21年］

69万0666円/m²

228万3195円/坪

-8.81％

2010年［平成22年］

64万9000円/m²

214万5454円/坪

-5.83％

2011年［平成23年］

63万5000円/m²

209万9173円/坪

-2.29％

2012年［平成24年］

52万9750円/m²

175万1239円/坪

-2.34％

2013年［平成25年］

51万2000円/m²

169万2561円/坪

+1.21％

2014年［平成26年］

52万8200円/m²

174万6115円/坪

+3.26％

2015年［平成27年］

54万4000円/m²

179万8347円/坪

+3.01％

2016年［平成28年］

56万1600円/m²

185万6528円/坪

+3.23％

2017年［平成29年］

58万0200円/m²

191万8016円/坪

+3.24％

2018年［平成30年］

60万1200円/m²

198万7438円/坪

+3.66％

2019年［令和元年］

62万8000円/m²

207万6033円/坪

+4.34％

2020年［令和2年］

65万9400円/m²

217万9834円/坪

+4.77％

2021年［令和3年］

67万1600円/m²

222万0165円/坪

+1.83％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	365万0000円/m²	1206万6115円/坪
1990年［平成2年］	370万0000円/m²	1223万1404円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	383万0000円/m²	1266万1157円/坪	+3.51％
1992年［平成4年］	379万0000円/m²	1252万8925円/坪	-1.04％
1993年［平成5年］	325万0000円/m²	1074万3801円/坪	-14.25％
1994年［平成6年］	278万0000円/m²	919万0082円/坪	-14.46％
1995年［平成7年］	202万0000円/m²	667万7685円/坪	-11.51％
1996年［平成8年］	172万5000円/m²	570万2479円/坪	-14.37％
1997年［平成9年］	150万5000円/m²	497万5206円/坪	-12.32％
1998年［平成10年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	-9.53％
1999年［平成11年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	-11.88％
2000年［平成12年］	107万9000円/m²	356万6942円/坪	-10.14％
2001年［平成13年］	97万7500円/m²	323万1404円/坪	-9.42％
2002年［平成14年］	86万8500円/m²	287万1074円/坪	-11.14％
2003年［平成15年］	78万1500円/m²	258万3471円/坪	-10.02％
2004年［平成16年］	72万6500円/m²	240万1652円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	69万9500円/m²	231万2396円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	68万5500円/m²	226万6115円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+6.05％
2008年［平成20年］	80万5500円/m²	266万2809円/坪	+10.56％
2009年［平成21年］	75万2000円/m²	248万5950円/坪	-6.70％
2010年［平成22年］	69万9000円/m²	231万0743円/坪	-7.07％
2011年［平成23年］	68万6000円/m²	226万7768円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	50万7250円/m²	167万6859円/坪	+1.30％
2014年［平成26年］	52万3750円/m²	173万1404円/坪	+3.38％
2015年［平成27年］	53万8750円/m²	178万0991円/坪	+2.90％
2016年［平成28年］	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+3.38％
2017年［平成29年］	57万5250円/m²	190万1652円/坪	+3.19％
2018年［平成30年］	59万7250円/m²	197万4380円/坪	+3.87％
2019年［平成31年］	62万3250円/m²	206万0330円/坪	+4.22％
2020年［令和2年］	65万9500円/m²	218万0165円/坪	+5.50％
2021年［令和3年］	67万0250円/m²	221万5702円/坪	+1.61％
2022年［令和4年］	69万0250円/m²	228万1818円/坪	+3.36％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

365万0000円/m²

1206万6115円/坪

1990年［平成2年］

370万0000円/m²

1223万1404円/坪

+1.37％

1991年［平成3年］

383万0000円/m²

1266万1157円/坪

+3.51％

1992年［平成4年］

379万0000円/m²

1252万8925円/坪

-1.04％

1993年［平成5年］

325万0000円/m²

1074万3801円/坪

-14.25％

1994年［平成6年］

278万0000円/m²

919万0082円/坪

-14.46％

1995年［平成7年］

202万0000円/m²

667万7685円/坪

-11.51％

1996年［平成8年］

172万5000円/m²

570万2479円/坪

-14.37％

1997年［平成9年］

150万5000円/m²

497万5206円/坪

-12.32％

1998年［平成10年］

136万0000円/m²

449万5867円/坪

-9.53％

1999年［平成11年］

120万0000円/m²

396万6942円/坪

-11.88％

2000年［平成12年］

107万9000円/m²

356万6942円/坪

-10.14％

2001年［平成13年］

97万7500円/m²

323万1404円/坪

-9.42％

2002年［平成14年］

86万8500円/m²

287万1074円/坪

-11.14％

2003年［平成15年］

78万1500円/m²

258万3471円/坪

-10.02％

2004年［平成16年］

72万6500円/m²

240万1652円/坪

-7.02％

2005年［平成17年］

69万9500円/m²

231万2396円/坪

-3.77％

2006年［平成18年］

68万5500円/m²

226万6115円/坪

-2.02％

2007年［平成19年］

72万8000円/m²

240万6611円/坪

+6.05％

2008年［平成20年］

80万5500円/m²

266万2809円/坪

+10.56％

2009年［平成21年］

75万2000円/m²

248万5950円/坪

-6.70％

2010年［平成22年］

69万9000円/m²

231万0743円/坪

-7.07％

2011年［平成23年］

68万6000円/m²

226万7768円/坪

-1.98％

2012年［平成24年］

53万1000円/m²

175万5371円/坪

-2.86％

2013年［平成25年］

50万7250円/m²

167万6859円/坪

+1.30％

2014年［平成26年］

52万3750円/m²

173万1404円/坪

+3.38％

2015年［平成27年］

53万8750円/m²

178万0991円/坪

+2.90％

2016年［平成28年］

55万7000円/m²

184万1322円/坪

+3.38％

2017年［平成29年］

57万5250円/m²

190万1652円/坪

+3.19％

2018年［平成30年］

59万7250円/m²

197万4380円/坪

+3.87％

2019年［平成31年］

62万3250円/m²

206万0330円/坪

+4.22％

2020年［令和2年］

65万9500円/m²

218万0165円/坪

+5.50％

2021年［令和3年］

67万0250円/m²

221万5702円/坪

+1.61％

2022年［令和4年］

69万0250円/m²

228万1818円/坪

+3.36％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪
1996年［平成8年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-13.33％
1997年［平成9年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	-10.00％
1998年［平成10年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-10.26％
1999年［平成11年］	92万5000円/m²	305万7851円/坪	-11.90％
2000年［平成12年］	83万2000円/m²	275万0413円/坪	-10.05％
2001年［平成13年］	75万0000円/m²	247万9338円/坪	-9.86％
2002年［平成14年］	67万2000円/m²	222万1487円/坪	-10.40％
2003年［平成15年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	-9.23％
2004年［平成16年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	56万2000円/m²	185万7851円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	+0.53％
2007年［平成19年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+7.26％
2008年［平成20年］	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+7.76％
2009年［平成21年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-13.02％
2010年［平成22年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	53万3000円/m²	176万1983円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	52万6000円/m²	173万8842円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+2.82％
2015年［平成27年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	+3.48％
2016年［平成28年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+2.65％
2017年［平成29年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+2.83％
2019年［令和元年］	64万7000円/m²	213万8842円/坪	+4.86％
2020年［令和2年］	65万9000円/m²	217万8512円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	67万7000円/m²	223万8016円/坪	+2.73％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1995年［平成7年］

150万0000円/m²

495万8677円/坪

1996年［平成8年］

130万0000円/m²

429万7520円/坪

-13.33％

1997年［平成9年］

117万0000円/m²

386万7768円/坪

-10.00％

1998年［平成10年］

105万0000円/m²

347万1074円/坪

-10.26％

1999年［平成11年］

92万5000円/m²

305万7851円/坪

-11.90％

2000年［平成12年］

83万2000円/m²

275万0413円/坪

-10.05％

2001年［平成13年］

75万0000円/m²

247万9338円/坪

-9.86％

2002年［平成14年］

67万2000円/m²

222万1487円/坪

-10.40％

2003年［平成15年］

61万0000円/m²

201万6528円/坪

-9.23％

2004年［平成16年］

57万4000円/m²

189万7520円/坪

-5.90％

2005年［平成17年］

56万2000円/m²

185万7851円/坪

-2.09％

2006年［平成18年］

56万5000円/m²

186万7768円/坪

+0.53％

2007年［平成19年］

60万6000円/m²

200万3305円/坪

+7.26％

2008年［平成20年］

65万3000円/m²

215万8677円/坪

+7.76％

2009年［平成21年］

56万8000円/m²

187万7685円/坪

-13.02％

2010年［平成22年］

54万9000円/m²

181万4876円/坪

-3.35％

2011年［平成23年］

53万3000円/m²

176万1983円/坪

-2.91％

2012年［平成24年］

52万6000円/m²

173万8842円/坪

-1.31％

2013年［平成25年］

53万1000円/m²

175万5371円/坪

+0.95％

2014年［平成26年］

54万6000円/m²

180万4958円/坪

+2.82％

2015年［平成27年］

56万5000円/m²

186万7768円/坪

+3.48％

2016年［平成28年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

+2.65％

2017年［平成29年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+3.45％

2018年［平成30年］

61万7000円/m²

203万9669円/坪

+2.83％

2019年［令和元年］

64万7000円/m²

213万8842円/坪

+4.86％

2020年［令和2年］

65万9000円/m²

217万8512円/坪

+1.85％

2021年［令和3年］

67万7000円/m²

223万8016円/坪

+2.73％

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