2022年[令和4年] 公示地価
平均
29万0666
円/m2
変動率
+0.63
%
上昇
坪単価
96万0881
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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国道(こくどう)の現在の地価は、公示地価の平均値が29万0666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は96万0881円/坪、変動率+0.63%の上昇です。基準地価の平均値が33万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は109万4214円/坪、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は29万9500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は99万0082円/坪、変動率+0.10%の上昇です。
国道の最高価格地点は「横浜市鶴見区本町通1丁目4番6」(33万6000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市鶴見区生麦4-23-8」(25万7000円/m2)です。
国道は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万6500円/m2(1993年)、最安値は22万5000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.78倍です。基準地価の最高値は84万0000円/m2(1990年)、最低値は29万0000円/m2(2013年)で、両者の違いは2.90倍です。
国道の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
国道の土地価格平均を求めるにあたり、国道駅周辺、神奈川県横浜市鶴見区生麦4~5丁目、鶴見中央5丁目、下野谷町1丁目、本町通1丁目、小野町(北西部)の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.15% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +1.67% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +5.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +40.31% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +55.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 65万8500円/m2 | 217万6859円/坪 | -5.10% | ![]() |
1990年[平成2年] | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +1.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | +0.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -5.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 63万9333円/m2 | 211万3498円/坪 | -13.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -9.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 55万4666円/m2 | 183万3608円/坪 | -3.92% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万7333円/m2 | 167万7134円/坪 | -7.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万4333円/m2 | 156万8044円/坪 | -5.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -5.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万7666円/m2 | 134万7658円/坪 | -8.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | -6.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -5.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万7333円/m2 | 111万5151円/坪 | -4.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万1333円/m2 | 106万2258円/坪 | -4.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -4.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -2.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | -1.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | +4.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万1666円/m2 | 106万3360円/坪 | +4.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -6.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -5.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -1.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | -1.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +1.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | +1.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万9250円/m2 | 98万9256円/坪 | +1.43% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +0.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +19.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +96.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -10.20% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +1.20% | ![]() |
1992年[平成4年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -4.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 62万6500円/m2 | 207万1074円/坪 | -12.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -10.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | -3.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | -6.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -4.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -7.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -6.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -6.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -5.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -5.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -4.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -3.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -1.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +5.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -4.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -6.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -1.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -0.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +1.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +1.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | +2.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | +1.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +1.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +0.13% | ![]() |
2022年[令和4年] | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +0.63% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +2.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +9.18% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +61.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +14.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +3.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 83万6000円/m2 | 276万3636円/坪 | -0.48% | ![]() |
1992年[平成4年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -6.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -14.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -7.52% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -5.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -9.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -7.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -8.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -9.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -7.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -5.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -3.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -3.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -3.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -1.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +5.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -8.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -3.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +2.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +2.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +2.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +1.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.30% | ![]() |
2021年[令和3年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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