双葉町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都板橋区双葉町

双葉町の不動産売却価格査定

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双葉町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	板橋区双葉町2-12	板橋本町駅より640m	55万3000 円/m²	182万8099 円/坪	+6.55 ％
東京都板橋区双葉町2-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の日用品店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	板橋区双葉町22-3	中板橋駅より650m	52万0000 円/m²	171万9008 円/坪	+6.12 ％
東京都板橋区双葉町22-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中低層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

双葉町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区双葉町2-12

板橋本町駅より640m

55万3000 円/m²

182万8099 円/坪

+6.55 ％

2位

板橋区双葉町22-3

中板橋駅より650m

52万0000 円/m²

171万9008 円/坪

+6.12 ％

双葉町の最新の地価動向

双葉町（ふたばちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が53万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は177万3553円/坪、前年比+6.34％の上昇です。

双葉町の最も高額地点は「板橋区双葉町2-12」（55万3000円/m²）で、最低価格地点は「板橋区双葉町22-3」（52万0000円/m²）です。

双葉町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は90万0000円/m²（1987年）、最低値は32万5000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.77倍です。
双葉町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

双葉町の地価平均を求めるにあたり、東京都板橋区双葉町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

双葉町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪
1984年［昭和59年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+11.14％
1987年［昭和62年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+137.47％
1988年［昭和63年］	87万3000円/m²	288万5950円/坪	-3.00％
1989年［平成元年］	87万3000円/m²	288万5950円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	87万3000円/m²	288万5950円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	85万6000円/m²	282万9752円/坪	-1.95％
1992年［平成4年］	88万3500円/m²	292万0661円/坪	-17.41％
1993年［平成5年］	70万2500円/m²	232万2314円/坪	-20.31％
1994年［平成6年］	61万7500円/m²	204万1322円/坪	-11.71％
1995年［平成7年］	56万7500円/m²	187万6033円/坪	-7.64％
1996年［平成8年］	53万0500円/m²	175万3719円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	51万0500円/m²	168万7603円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	-3.42％
1999年［平成11年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	42万8500円/m²	141万6528円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	42万0500円/m²	139万0082円/坪	-1.81％
2002年［平成14年］	40万5500円/m²	134万0495円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	-2.32％
2004年［平成16年］	38万7500円/m²	128万0991円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	38万6500円/m²	127万7685円/坪	-0.26％
2006年［平成18年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+3.45％
2007年［平成19年］	44万7500円/m²	147万9338円/坪	+11.87％
2008年［平成20年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+2.13％
2009年［平成21年］	41万2500円/m²	136万3636円/坪	-9.71％
2010年［平成22年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	39万4500円/m²	130万4132円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	39万1500円/m²	129万4214円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	39万1500円/m²	129万4214円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.25％
2017年［平成29年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+3.43％
2018年［平成30年］	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+5.08％
2019年［令和元年］	46万7500円/m²	154万5454円/坪	+4.94％
2020年［令和2年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	50万4500円/m²	166万7768円/坪	+5.54％
2024年［令和6年］	53万6500円/m²	177万3553円/坪	+6.34％

双葉町の土地の売却価格査定

双葉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

双葉町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+5.06％
板橋駅の地価	86万1000円/m²	284万6280円/坪	+11.16％
高島平駅の地価	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+7.03％
新板橋駅の地価	84万8500円/m²	280万4958円/坪	+11.40％
氷川台駅の地価	55万8142円/m²	184万5100円/坪	+6.69％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万0727円/m²	155万6123円/坪	+5.22％
小竹向原駅の地価	62万5250円/m²	206万6942円/坪	+8.17％
大山駅の地価	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+10.88％
ときわ台駅の地価	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+7.73％
志村坂上駅の地価	51万9750円/m²	171万8181円/坪	+8.49％
志村三丁目駅の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+6.55％
要町駅の地価	81万1200円/m²	268万1652円/坪	+10.89％
千川駅の地価	67万5750円/m²	223万3884円/坪	+8.59％
浮間舟渡駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+7.87％
上板橋駅の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+7.63％
板橋区役所前駅の地価	69万1600円/m²	228万6280円/坪	+10.18％
板橋本町駅の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+9.58％
本蓮沼駅の地価	55万2500円/m²	182万6446円/坪	+7.76％
蓮根駅の地価	45万7800円/m²	151万3388円/坪	+6.28％
西台駅の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+4.79％
中板橋駅の地価	60万3250円/m²	199万4214円/坪	+8.32％
下板橋駅の地価	84万4000円/m²	279万0082円/坪	+10.64％
新高島平駅の地価	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+4.19％
西高島平駅の地価	28万8250円/m²	95万2892円/坪	+4.57％
北赤羽駅の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+8.04％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万3833円/m²	186万3911円/坪	+5.86％
赤塚の地価	49万5500円/m²	163万8016円/坪	+5.02％
小豆沢の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+8.35％
徳丸の地価	45万0666円/m²	148万9807円/坪	+4.88％
坂下の地価	42万2500円/m²	139万6694円/坪	+5.73％
東坂下の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+8.83％
小茂根の地価	64万7000円/m²	213万8842円/坪	+9.34％
中台の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+6.59％
若木の地価	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+5.68％
大山町の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+12.96％
大山東町の地価	90万6500円/m²	299万6694円/坪	+10.45％
大和町の地価	81万1500円/m²	268万2644円/坪	+11.70％
新河岸の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+8.10％
舟渡の地価	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+7.64％
常盤台の地価	96万2500円/m²	318万1818円/坪	+7.00％
中丸町の地価	91万8000円/m²	303万4710円/坪	+12.92％
仲宿の地価	73万8000円/m²	243万9669円/坪	+10.27％
前野町の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+7.68％
稲荷台の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+7.66％
大谷口の地価	55万8000円/m²	184万4628円/坪	+8.77％
大山西町の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+12.22％
弥生町の地価	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+8.06％
相生町の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+5.91％
大山金井町の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+9.18％