広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 関ヶ原駅 | 2万3408円/m2 | 7万7381円/坪 | -2.29% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岐阜県不破郡関ケ原町(ふわぐんせきがはらちょう)の最新公示地価は平均2万6633円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万8044円/坪で、全国順位は844位です。前年からの変動率は-2.03%で、変動率の全国順位は1155位です。
関ケ原町の最新基準地価は平均1万8570円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万1388円/坪で、全国順位は973位です。前年からの変動率は-2.68%で、変動率の全国順位は1473位です。
1996年(平成8年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2500円/m2(2002年)、最安価格は2万6633円/m2(2020年)で、両者の違いは3.47倍です。基準地価の最高値は2万5150円/m2(2008年)、最低価格は1万3700円/m2(2007年)で、両者の違いは1.84倍です。
宅地の平均価格は1万9760円/m2、坪単位では6万5322円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万8000円/m2、坪単価では12万5619円/坪です(2020年)。
関ケ原町の最も高額地点は「不破郡関ケ原町大字関ケ原字宝有地577番1外」(3万8000円/m2)で、最低額地点は「不破郡関ケ原町大字今須字鍛次屋畑3888番」(60円/m2)です。
不破郡関ケ原町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、関ケ原町はJR東海道本線沿線の平均地価49万0091円/m2を下回っています。
関ケ原町内の基準点の地価は、JR東海道本線へ距離が短いほど高い傾向にあります。
岐阜県不破郡関ケ原町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岐阜県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している不破郡関ケ原町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での不破郡関ケ原町のランキング、および岐阜県内での不破郡関ケ原町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に岐阜県不破郡関ケ原町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である不破郡関ケ原町が把握し、関ケ原町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -0.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | -2.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -7.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -8.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -7.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | -6.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -2.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6225円/m2 | 11万9752円/坪 | -1.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -2.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1720円/m2 | 10万4859円/坪 | -3.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0520円/m2 | 10万0892円/坪 | -3.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9440円/m2 | 9万7322円/坪 | -3.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -3.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7280円/m2 | 9万0181円/坪 | -3.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6460円/m2 | 8万7471円/坪 | -2.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5760円/m2 | 8万5157円/坪 | -2.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5060円/m2 | 8万2842円/坪 | -2.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -2.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3408円/m2 | 7万7381円/坪 | -2.29% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -10.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -10.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -8.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -7.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -2.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -1.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -4.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -3.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -3.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -4.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | -4.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -3.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9466円/m2 | 9万7410円/坪 | -2.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -2.23% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | -2.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6633円/m2 | 8万8044円/坪 | -2.03% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -0.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -4.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -5.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -5.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -4.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -1.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -3.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -3.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -3.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -2.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -2.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -2.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9025円/m2 | 6万2892円/坪 | -2.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8570円/m2 | 6万1388円/坪 | -2.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
関ケ原町の町名は、稲荷、今須、大高、公門、小池、御祭田、小関、笹尾、陣場野、関ケ原、玉、藤下、中町、中山、西町、野上、東町、宝有、松尾、緑ケ丘、山中です。
広告