関ケ原町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岐阜県不破郡関ケ原町（ふわぐんせきがはらちょう）の最新公示地価は平均2万6033円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万6060円/坪で、全国順位は854位です。前年からの変動率は-2.08％で、変動率の全国順位は1123位です。

関ケ原町の最新基準地価は平均1万8570円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万1388円/坪で、全国順位は973位です。前年からの変動率は-2.68％で、変動率の全国順位は1473位です。

1996年（平成8年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2500円/m²（2002年）、最安価格は2万6033円/m²（2021年）で、両者の違いは3.55倍です。基準地価の最高値は2万5150円/m²（2008年）、最低価格は1万3700円/m²（2007年）で、両者の違いは1.84倍です。

宅地の平均価格は2万0950円/m²、坪単位では6万9256円/坪、変動率は-2.12％です（2020年）。商業地の平均価格は3万8000円/m²、坪単価では12万5619円/坪、変動率は-2.56％です（2020年）。

関ケ原町の最も高額地点は「不破郡関ケ原町大字関ケ原字宝有地577番1外」（3万7000円/m²）で、最低額地点は「不破郡関ケ原町大字今須字鍛次屋畑3888番」（60円/m²）です。

不破郡関ケ原町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、関ケ原町はJR東海道本線沿線の平均地価49万2257円/m²を下回っています。
関ケ原町内の基準点の地価は、JR東海道本線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

岐阜県不破郡関ケ原町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岐阜県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している不破郡関ケ原町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での不破郡関ケ原町のランキング、および岐阜県内での不破郡関ケ原町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に岐阜県不破郡関ケ原町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である不破郡関ケ原町が把握し、関ケ原町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

関ケ原町の町名は、稲荷、今須、大高、公門、小池、御祭田、小関、笹尾、陣場野、関ケ原、玉、藤下、中町、中山、西町、野上、東町、宝有、松尾、緑ケ丘、山中です。