平均
1万9268
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-10.67
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万3698
円/坪
地価ランキング
1033 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1723 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岐阜県揖斐郡揖斐川町（いびぐんいびがわちょう）の最新公示地価は平均2万4200円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7万9999円/坪で、前年からの変動率は-2.42％です。揖斐川町の最新調査地価（基準地価）平均1万6503円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万4556円/坪で、前年からの変動率は-14.28％です。
揖斐川町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万9268円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万3698円/坪です。全国順位は1033位／1733市町村です。前年からの変動率は-10.67％で、全国順位は1723位／1733市町村です。
1990年（平成2年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8500円/m2（1996年）、最安価格は2万4200円/m2（2018年）で、両者の違いは2.42倍です。基準地価の最高値は3万8266円/m2（1996年）、最安値は1万6503円/m2（2017年）で、双方の違いは2.32倍です。
宅地の平均地価は1万5831円/m2、坪単価では5万2335円/坪、変動率は-12.10％です（2017年）。商業地の平均地価は3万1300円/m2、坪単位では10万3471円/坪、変動率は-2.95％です（2017年）。
揖斐川町の最も地価の高い地点は「揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原118番3」（3万2300円/m2）で、最も地価の低い地点は「揖斐郡揖斐川町春日六合字下ケ流915番1」（5340円/m2）です。
揖斐郡揖斐川町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、揖斐川町は樽見鉄道樽見線沿線の平均地価5万2221円/m2を下回っています。
揖斐川町内の基準点の地価は、樽見鉄道線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。
岐阜県揖斐郡揖斐川町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、岐阜県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している揖斐郡揖斐川町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での揖斐郡揖斐川町のランキング、および岐阜県内での揖斐郡揖斐川町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に岐阜県揖斐郡揖斐川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である揖斐郡揖斐川町が掌握し、揖斐川町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +4.86％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +2.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +45.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3325円/m2 | 14万3223円/坪 | +50.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | -0.40％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2325円/m2 | 13万9917円/坪 | -1.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1425円/m2 | 13万6942円/坪 | -2.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -4.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7175円/m2 | 12万2892円/坪 | -5.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2125円/m2 | 10万6198円/坪 | -7.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -8.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7925円/m2 | 9万2314円/坪 | -5.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -3.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -2.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6814円/m2 | 8万8642円/坪 | +3.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4842円/m2 | 8万2125円/坪 | -3.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3957円/m2 | 7万9197円/坪 | -3.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2817円/m2 | 7万5429円/坪 | -4.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2168円/m2 | 7万3285円/坪 | -2.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1570円/m2 | 7万1305円/坪 | -2.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9268円/m2 | 6万3698円/坪 | -10.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -0.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -1.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -2.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -3.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -6.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -6.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -6.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -9.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -7.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -3.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +7.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -3.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -3.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -14.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -3.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -2.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -2.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +4.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +2.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +45.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8266円/m2 | 12万6501円/坪 | +33.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -0.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7933円/m2 | 12万5399円/坪 | -0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7333円/m2 | 12万3415円/坪 | -1.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -2.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -5.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2733円/m2 | 10万8209円/坪 | -5.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -6.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -7.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -7.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -3.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -2.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4033円/m2 | 7万9449円/坪 | -0.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2540円/m2 | 7万4512円/坪 | -3.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1660円/m2 | 7万1603円/坪 | -3.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0940円/m2 | 6万9223円/坪 | -3.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0308円/m2 | 6万7133円/坪 | -3.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9770円/m2 | 6万5355円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9252円/m2 | 6万3642円/坪 | -2.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6503円/m2 | 5万4556円/坪 | -14.28％ | |
揖斐川町の町名は、市場、上野、岡、小津、乙原、小野、開田、樫原、春日川合、春日香六、春日小宮神、春日中山、春日美束、春日六合、桂、門入、上岡島、上ミ野、上東野、上南方、北方、清水、黒田、極楽寺、小島、小谷、坂内川上、坂内坂本、坂内広瀬、志津山、島、下岡島、白樫、新宮、瑞岩寺、大光寺、谷汲有鳥、谷汲大洞、谷汲神原、谷汲木曽屋、谷汲岐礼、谷汲高科、谷汲徳積、谷汲長瀬、谷汲名礼、谷汲深坂、塚、鶴見、徳山、外津汲、戸入、長良、西津汲、西横山、脛永、櫨原、東杉原、東津汲、東横山、日坂、福島、房島、三倉、三輪、山手、若松、和田です。
