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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 明智 | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -0.20% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岐阜県可児郡御嵩町(かにぐんみたけちょう)の最新公示地価は平均2万3166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万6584円/坪で、全国順位は950位です。前年からの変動率は-1.30%で、変動率の全国順位は956位です。
御嵩町の最新基準地価は平均2万0875円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万9008円/坪で、全国順位は882位です。前年からの変動率は-1.87%で、変動率の全国順位は1166位です。
1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4500円/m2(1994年)、最低価格は2万1800円/m2(2009年)で、両者の差は2.50倍です。基準地価の最高値は4万9500円/m2(1992年)、最低価格は2万0875円/m2(2020年)で、両者の差は2.37倍です。
宅地の平均地価は1万8750円/m2、坪単位では6万1983円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万8900円/m2、坪単価では9万5537円/坪です(2020年)。
御嵩町の最も高価格地点は「可児郡御嵩町上恵土字塚脇791番1」(3万1900円/m2)で、最低額地点は「可児郡御嵩町中切字下平田1449番2」(1万2000円/m2)です。
岐阜県可児郡御嵩町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岐阜県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している可児郡御嵩町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での可児郡御嵩町のランキング、および岐阜県内での可児郡御嵩町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に岐阜県可児郡御嵩町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である可児郡御嵩町が管理し、御嵩町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -6.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -0.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -0.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -0.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | -0.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -2.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -7.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万0266円/m2 | 13万3112円/坪 | -6.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -9.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -8.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -7.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8366円/m2 | 9万3774円/坪 | -7.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -7.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -6.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -4.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4520円/m2 | 8万1057円/坪 | -2.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5928円/m2 | 8万5714円/坪 | -2.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5185円/m2 | 8万3258円/坪 | -2.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4642円/m2 | 8万1463円/坪 | -2.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4142円/m2 | 7万9811円/坪 | -2.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3814円/m2 | 7万8724円/坪 | -1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3457円/m2 | 7万7544円/坪 | -1.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3071円/m2 | 7万6269円/坪 | -1.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2757円/m2 | 7万5230円/坪 | -1.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2428円/m2 | 7万4144円/坪 | -1.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2171円/m2 | 7万3293円/坪 | -1.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1857円/m2 | 7万2255円/坪 | -1.63% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -0.92% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -0.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -1.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -9.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -9.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -12.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -7.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -10.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -9.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -8.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -7.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -4.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -2.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -2.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7633円/m2 | 9万1349円/坪 | -3.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -2.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | -2.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -1.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -2.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -2.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3966円/m2 | 7万9228円/坪 | -1.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -1.84% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -1.30% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -6.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -0.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -0.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -0.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -2.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -6.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -5.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -8.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -8.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -6.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -6.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -7.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -5.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -3.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -2.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -3.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -2.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3825円/m2 | 7万8760円/坪 | -3.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -2.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -1.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -1.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -1.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -1.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0875円/m2 | 6万9008円/坪 | -1.87% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
御嵩町の町名は、井尻、謡坂、大久後、小原、上恵土、上之郷、顔戸、小和沢、西洞、次月、宿、津橋、中、中切、比衣、伏見、古屋敷、前沢、美佐野、御嵩です。
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