池田町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岐阜県揖斐郡池田町（いびぐんいけだちょう）の最新公示地価は平均2万4050円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万9504円/坪で、全国順位は909位です。前年からの変動率は-2.31％で、変動率の全国順位は1172位です。

池田町の最新基準地価は平均2万8700円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万4876円/坪で、全国順位は645位です。前年からの変動率は-2.79％で、変動率の全国順位は1541位です。

1996年（平成8年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m²（1996年）、最安値は2万4050円/m²（2021年）で、両者の差異は2.08倍です。基準地価の最高値は9万1400円/m²（1998年）、最安価格は2万8700円/m²（2021年）で、両者の差異は3.18倍です。

宅地の平均価格は2万5300円/m²、坪単位では8万3636円/坪、変動率は-2.41％です（2021年）。商業地の平均価格は3万3000円/m²、坪単価では10万9090円/坪、変動率は-3.23％です（2021年）。

池田町の最高価格地点は「揖斐郡池田町八幡字中野1583番1外」（3万3000円/m²）で、最低価格地点は「揖斐郡池田町願成寺字臼竹51番2」（2万0700円/m²）です。

岐阜県揖斐郡池田町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岐阜県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している揖斐郡池田町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での揖斐郡池田町のランキング、および岐阜県内での揖斐郡池田町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、ご留意ください。
実際に岐阜県揖斐郡池田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である揖斐郡池田町が管理し、池田町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

池田町の町名は、青柳、池野、市橋、上田、粕ケ原、片山、願成寺、草深、沓井、小牛、小寺、下東野、白鳥、杉野、砂畑、田中、田畑、段、萩原、般若畑、藤代、舟子、本郷、宮地、山洞、八幡、六之井です。