平均
2万7225
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-5.69
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
8万9999
円/坪
地価ランキング
753 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1686 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | モレラ岐阜 | 3万3920円/m2 | 11万2132円/坪 | -9.37％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岐阜県揖斐郡大野町（いびぐんおおのちょう）の最新地価公示価格は平均2万6900円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均8万8925円/坪で、前年からの変動率は-2.00％です。大野町の最新基準地価平均2万7000円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万9256円/坪で、前年からの変動率は-0.74％です。
大野町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万7225円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万9999円/坪です。全国順位は753位／1733市町村です。前年からの変動率は-5.69％で、全国順位は1686位／1733市町村です。
1996年（平成8年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5200円/m2（1996年）、最低値は2万6150円/m2（2015年）で、双方の落差は2.11倍です。基準地価の最高値は3万5850円/m2（2006年）、最低価格は2万0500円/m2（2005年）で、両者の落差は1.75倍です。
宅地の平均地価は2万5700円/m2、坪単価では8万4958円/坪、変動率は+1.32％です（2017年）。商業地の平均地価は3万8950円/m2、坪単価では12万8760円/坪、変動率は-3.23％です（2017年）。
大野町の最も地価の高額な地点は「揖斐郡大野町大字黒野字子持街道82番1外」（3万8000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「揖斐郡大野町大字小衣斐字折口312番1外」（1万6600円/m2）です。
岐阜県揖斐郡大野町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、岐阜県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している揖斐郡大野町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での揖斐郡大野町の順位、および岐阜県内での揖斐郡大野町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に岐阜県揖斐郡大野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である揖斐郡大野町が掌握し、大野町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -0.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -2.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -25.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -8.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -7.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -7.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +1.98％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +11.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -1.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -3.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0025円/m2 | 9万9256円/坪 | -3.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -3.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -4.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7120円/m2 | 8万9652円/坪 | -2.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | +6.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7225円/m2 | 8万9999円/坪 | -5.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -0.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -2.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -5.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -9.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -8.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -8.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -5.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -8.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -3.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -0.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -3.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -3.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -2.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | +16.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -10.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -2.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -6.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -7.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -7.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -8.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | +74.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -0.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -2.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -2.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -3.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -3.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -6.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -2.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -0.74％ | |
大野町の町名は、相羽、麻生、稲富、稲畑、牛洞、大衣斐、大野、加納、上磯、上秋、郡家、公郷、黒野、小衣斐、五之里、桜大門、寺内、下磯、下方、下座倉、瀬古、中之元、西方、野、古川、本庄、松山、南方、領家、六里です。
