大野町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万4125
円/m2
変動率
-0.88
％
下落
坪単価
7万9752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | モレラ岐阜駅 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.28％ |  |
| 2位 | 広神戸駅 | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -0.47％ | |
| 3位 | 北神戸駅 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -0.29％ | |
| 4位 | 揖斐駅 | 2万2783円/m2 | 7万5316円/坪 | -2.04％ | |
| 5位 | 本巣駅 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.23％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
揖斐郡大野町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのはモレラ岐阜駅（3万6100円/m2）、最も低価格なのは本巣駅（2万1900円/m2）となります。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大野町の最も高価格な地点は「揖斐郡大野町大字黒野字子持街道82番1外」（3万1600円/m2）で、最も低価格な地点は「揖斐郡大野町大字南方字社宮神54番1外」（2万0300円/m2）です。
岐阜県揖斐郡大野町（いびぐんおおのちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万4125円/m2、坪単価では平均 7万9752円/坪です。公示地価の全国順位は883位です。公示地価の前年からの変動率は-0.88％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1005位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における大野町の平均は2万2300円/m2、坪単価では平均 7万3719円/坪で、前年からの変動率は-1.54％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における大野町の平均は3万1600円/m2、坪単価では平均 10万4462円/坪で、前年からの変動率は-0.94％の下落です。
工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における大野町の平均は2万0300円/m2、坪単価では平均 6万7107円/坪で、前年からの変動率は+0.50％の上昇です。
大野町の公示地価は1996年［平成8年］から30年分のデータがあり、公示地価の大野町の平均の過去最高値は7万0100円/m2（1996年）、過去最低値は2万4125円/m2（2025年）で、二者の差は2.91倍です。
岐阜県揖斐郡大野町（いびぐんおおのちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万6266円/m2、坪単価では平均 8万6831円/坪です。基準地価の全国順位は695位です。基準地価の前年からの変動率は-1.01％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1118位です。
住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における大野町の平均は2万3500円/m2、坪単価では平均 7万7685円/坪で、前年からの変動率は-1.05％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における大野町の平均は3万1800円/m2、坪単価では平均 10万5123円/坪で、前年からの変動率は-0.93％の下落です。
大野町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の大野町の平均の過去最高値は5万8625円/m2（1992年）、過去最低値は2万5975円/m2（2019年）で、二者の差は2.26倍です。
大野町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万5171円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では8万3211円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.00％の下落です。
大野町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
大野町で家を建てるプロセス
大野町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 大野町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 大野町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：大野町の住宅地の公示地価平均 2万2300円/m2（2025年［令和7年］） |
大野町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
岐阜県揖斐郡大野町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岐阜県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している揖斐郡大野町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での揖斐郡大野町のランキングを出しています。
実際に岐阜県揖斐郡大野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である揖斐郡大野町が掌握し、大野町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1040円/m2 | 10万2611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +2.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +2.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5720円/m2 | 11万8082円/坪 | +2.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6320円/m2 | 12万0066円/坪 | +1.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +2.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万7625円/m2 | 15万7438円/坪 | +5.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +8.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6925円/m2 | 18万8181円/坪 | +9.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万8625円/m2 | 19万3801円/坪 | +3.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万3180円/m2 | 17万5801円/坪 | -1.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8280円/m2 | 19万2661円/坪 | -1.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万8060円/m2 | 19万1933円/坪 | -0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万2325円/m2 | 20万6033円/坪 | -0.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | -1.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8375円/m2 | 19万2975円/坪 | -2.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6412円/m2 | 18万6487円/坪 | -2.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2937円/m2 | 17万4999円/坪 | -5.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8387円/m2 | 15万9958円/坪 | -8.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4012円/m2 | 14万5495円/坪 | -8.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0037円/m2 | 13万2355円/坪 | -8.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6275円/m2 | 11万9917円/坪 | -9.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4825円/m2 | 11万5123円/坪 | -6.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4012円/m2 | 11万2438円/坪 | -2.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4114円/m2 | 11万2774円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3185円/m2 | 10万9704円/坪 | -2.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2042円/m2 | 10万5926円/坪 | -3.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0957円/m2 | 10万2337円/坪 | -3.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9942円/m2 | 9万8984円/坪 | -3.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9457円/m2 | 9万7378円/坪 | -2.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8566円/m2 | 9万4435円/坪 | -2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -1.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7225円/m2 | 8万9999円/坪 | -1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6687円/m2 | 8万8223円/坪 | -1.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6237円/m2 | 8万6735円/坪 | -1.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6928円/m2 | 8万9020円/坪 | -2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -2.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5814円/m2 | 8万5336円/坪 | -1.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5428円/m2 | 8万4061円/坪 | -1.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5171円/m2 | 8万3211円/坪 | -1.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 6万9333円/m2 | 22万9201円/坪 | -0.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万8366円/m2 | 22万6005円/坪 | -1.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | -2.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3933円/m2 | 21万1349円/坪 | -3.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万0266円/m2 | 19万9228円/坪 | -5.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -9.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9733円/m2 | 16万4407円/坪 | -8.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5433円/m2 | 15万0192円/坪 | -8.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -9.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | -8.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | -0.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5666円/m2 | 11万7906円/坪 | -1.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3433円/m2 | 11万0523円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -3.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -3.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -2.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -2.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -1.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -1.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4975円/m2 | 8万2561円/坪 | -1.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -0.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万4125円/m2 | 7万9752円/坪 | -0.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1040円/m2 | 10万2611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +2.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +2.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5720円/m2 | 11万8082円/坪 | +2.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6320円/m2 | 12万0066円/坪 | +1.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +2.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万7625円/m2 | 15万7438円/坪 | +5.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +8.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6925円/m2 | 18万8181円/坪 | +9.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万8625円/m2 | 19万3801円/坪 | +3.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万3180円/m2 | 17万5801円/坪 | -1.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8280円/m2 | 19万2661円/坪 | -1.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万8060円/m2 | 19万1933円/坪 | -0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7660円/m2 | 19万0611円/坪 | -0.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -1.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -1.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3580円/m2 | 17万7123円/坪 | -2.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -2.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8540円/m2 | 16万0462円/坪 | -5.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4680円/m2 | 14万7702円/坪 | -7.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0580円/m2 | 13万4148円/坪 | -8.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -9.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3140円/m2 | 10万9553円/坪 | -9.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2840円/m2 | 10万8561円/坪 | -4.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2520円/m2 | 10万7504円/坪 | -1.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -2.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -2.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -3.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -3.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8825円/m2 | 9万5289円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6475円/m2 | 8万7520円/坪 | -1.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5975円/m2 | 8万5867円/坪 | -1.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -3.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | -2.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -1.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | -1.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -1.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大野町の町名は、相羽、麻生、稲富、稲畑、牛洞、大衣斐、大野、加納、上磯、上秋、郡家、公郷、黒野、小衣斐、五之里、桜大門、寺内、下磯、下方、下座倉、瀬古、中之元、西方、野、古川、本庄、松山、南方、領家、六里です。
大野町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
