大野町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岐阜県揖斐郡大野町（いびぐんおおのちょう）の最新公示地価は平均2万4975円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万2561円/坪で、全国順位は878位です。前年からの変動率は-1.85％で、変動率の全国順位は1115位です。

大野町の最新基準地価は平均2万7366円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万0468円/坪で、全国順位は673位です。前年からの変動率は-2.22％で、変動率の全国順位は1387位です。

1996年（平成8年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5200円/m²（1996年）、最低値は2万4975円/m²（2022年）で、双方の落差は2.21倍です。基準地価の最高値は5万2200円/m²（2006年）、最低価格は2万7366円/m²（2021年）で、両者の落差は1.91倍です。

宅地の平均地価は2万4175円/m²、坪単価では7万9917円/坪、変動率は-1.43％です（2021年）。商業地の平均地価は3万3500円/m²、坪単価では11万0743円/坪、変動率は-4.01％です（2021年）。

大野町の最も地価の高額な地点は「揖斐郡大野町大字黒野字子持街道82番1外」（3万2800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「揖斐郡大野町大字南方字社宮神54番1外」（2万0300円/m²）です。

岐阜県揖斐郡大野町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岐阜県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している揖斐郡大野町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での揖斐郡大野町の順位、および岐阜県内での揖斐郡大野町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に岐阜県揖斐郡大野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である揖斐郡大野町が掌握し、大野町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大野町の町名は、相羽、麻生、稲富、稲畑、牛洞、大衣斐、大野、加納、上磯、上秋、郡家、公郷、黒野、小衣斐、五之里、桜大門、寺内、下磯、下方、下座倉、瀬古、中之元、西方、野、古川、本庄、松山、南方、領家、六里です。