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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | モレラ岐阜 | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -1.64% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岐阜県揖斐郡大野町(いびぐんおおのちょう)の最新公示地価は平均2万5500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均8万4297円/坪で、全国順位は872位です。前年からの変動率は-1.99%で、変動率の全国順位は1103位です。
大野町の最新基準地価は平均2万8033円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万2672円/坪で、全国順位は668位です。前年からの変動率は-3.30%で、変動率の全国順位は1592位です。
1996年(平成8年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5200円/m2(1996年)、最低値は2万5500円/m2(2021年)で、双方の落差は2.16倍です。基準地価の最高値は5万2200円/m2(2006年)、最低価格は2万8033円/m2(2020年)で、両者の落差は1.86倍です。
宅地の平均地価は2万4100円/m2、坪単価では7万9669円/坪、変動率は-1.60%です(2020年)。商業地の平均地価は3万5600円/m2、坪単価では11万7685円/坪、変動率は-4.25%です(2020年)。
大野町の最も地価の高額な地点は「揖斐郡大野町大字黒野字子持街道82番1外」(3万4000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「揖斐郡大野町大字南方字社宮神54番1外」(2万0400円/m2)です。
岐阜県揖斐郡大野町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岐阜県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している揖斐郡大野町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での揖斐郡大野町の順位、および岐阜県内での揖斐郡大野町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に岐阜県揖斐郡大野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である揖斐郡大野町が掌握し、大野町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -0.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -1.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -2.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -5.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -9.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -8.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -8.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -8.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -8.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -2.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7833円/m2 | 12万5068円/坪 | -1.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | -2.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -3.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | -3.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -2.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1320円/m2 | 10万3537円/坪 | -2.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8742円/m2 | 9万5017円/坪 | -2.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8128円/m2 | 9万2987円/坪 | -1.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6928円/m2 | 8万9020円/坪 | -2.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -0.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -1.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -2.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -5.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -9.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -8.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -8.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -8.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -8.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -3.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -0.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -3.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -3.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -2.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -2.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -2.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -2.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -1.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -1.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.99% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -0.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -2.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -2.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -3.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -3.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -3.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -2.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -2.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -2.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -2.11% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万9066円/m2 | 9万6088円/坪 | -2.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -3.30% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大野町の町名は、相羽、麻生、稲富、稲畑、牛洞、大衣斐、大野、加納、上磯、上秋、郡家、公郷、黒野、小衣斐、五之里、桜大門、寺内、下磯、下方、下座倉、瀬古、中之元、西方、野、古川、本庄、松山、南方、領家、六里です。
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